Как отремонтировать столбчатый фундамент. Советы и примеры.

Многие строения или пристройки изначально были поставлены на столбчатом фундаменте. Морозное пучение неравномерно поднимает такие столбики, при этом перекашивает строение. Столбики со временем заваливаются. Я начал профессионально заниматься ремонтом фундаментов в 1989г. Теперь хочу поделится своим опытом. Надеюсь, что мои советы смогут кому-то пригодится.

Сначала желательно понять "физику процесса"(или почему так происходит?). Причины разные и их много. Все причины в основном связаны с содержанием в грунте влаги.

1. Мягкий грунт, не способный выдерживать нагрузку. Особенно весной, когда грунт "размокает" и набухает от влаги, столбы способны "провалится".
2. Водонасыщенный грунт при замерзании разрыхляется кристаллами льда. Частично промерзший грунт "выдавливается" из под нагруженных столбиков.
3. Морозное пучение неравномерно приподнимает одни столбики относительно других.
4. Верхний слой грунта под неотапливаемым домом постепенно с годами "выдавливается" наружу, образуя под домом заметное углубление. При этом "заваливает" и столбики.
5. Вымывание грунта. Особенно заметно при неправильной водосливной системе, когда дождевая вода с кровли стекает непосредственно под столбики.
6. Сползание грунта в кювет или под склон. Еще подтопление, неоднородность грунта, эксцентичная нагрузка на столбик и др.

Есть конечно простой и быстрый способ. Отодвинуть дом, заменить столбики на винтовые сваи и поставить дом на место (обычно это 3-5 дней). Но бывают случаи, когда это невозможно или кажется невозможным. Самый сложный и достаточно дорогой способ, это замена столбиков на более надежные. Для этого дом желательно приподнять или хотя бы выровнять нижнюю обвязку в горизонт. Сразу уберите весь хлам из под дома! Затем выбираются столбы, которые будут менятся в первую очередь. Рядом ставятся подтраховки (шпальные клети из бруса или доски) для поддержания стен или балок на время ремонта и выстаивания.

Работать придется почти или совсем лежа на сырой земле. :( Лежать на холодном грунте удобнее на коврике из вспененного полиэтилена или рулонном ППУ. Без коврика, через час можно постудится, застудить мышцы или (не дай Бог) легкие. Подумайте о безопасном освещении. Начинать лучше с самого неудобного места. Это полезно еще и тем, что на много раньше сможете вкусить все прелести "подпольной" работы и возможно задумаетесь о боле простых способах замены Вашего фундамента. Старый столбик нужно разобрать и вытащить наружу. Если разбить столбик на удобные куски окажется сложным, то столбик можно обкапать и выдернуть с помощью ручной или механической лебедки. Дальше начнется самая увлекательная работа.