Канализация это. У знакомых такое же было. Внезапно и обычно по вечерам начало тянуть густым ароматом, причем запах схожий с каким то чесноком. И тоже самое эти проверяющие бездельники, живущие на наши деньги, ничего делать не желали. Не у них же пахнет. И тоже ссылались на плохую вентиляцию, рассчитывая на дураков, не понимающих что и без вентиляции не будет вони, если нет причины этих ароматов.
Помогло обращение к квалифицированному платному специалисту. Специалист он как будто сразу знал где искать, и оказался солидный свищ между выпуском унитаза и чугунным лежаком. И все это чем то таким замазывается за пять минут.