Замена шарового крана от общего стояка

Столкнулся с не ясность по замене шарового крана стояка. Труба одна, только холодная вода, в квартире газовая колонка. Кран полностью не закрывает воду. Вчера была озвучена сумма для замены около 2-3 тыс. руб. На вопрос от куда такая цена получил ответ : "якобы мы этот кран меняли сами, по проекту должен стоять барашковый".Но я точно помню что лет 15 примерно назад этот кран вместе с трубами внутри квартиры и батареями меняли слесаря домуправления по сроку давности данных изделий. Подскажите пожалуйста за чей счет должно производиться данное действие, если возможно на основании какого закона?

alexx7777 написал: Кран полностью не закрывает воду. Вчера была озвучена сумма для замены около 2-3 тыс. руб. На вопрос от куда такая цена получил ответ : "якобы мы этот кран меняли сами, по проекту должен стоять барашковый

не знаю как в Химках, а в Москве перед установкой счетчиков не смогли перекрыть воду. Тоже пели, что вы хотите шаровые поставить, а это уже платно и за перекрытие стояков еще по 500 руб. Были посланы т.к. трубы и краны их хозяйство. То что после мои проблемы, даже в муниципальной т.е. по договору. Стали петь, что у них нет кранов. Купите и мы поставим бесплатно. После того, как сказал, что позвоню в жил инспекцию, нашли и поставили свои. В мае уезжая на дачу не смог перекрыть воду, опять начали конючить т.к. не могли сальник набить и из штока вода капала. Но вот теперь все делается через единый телефон "жилищника". Опять погундели, что поставят барашковый, который скоро сломается. По мне хоть каждый месяц приходите, это ваши проблемы. После звонка начальнику поставили шаровые. Думаю, что и у вас краны имужество УК или ЖЕКа.

alexx7777 написал: Подскажите пожалуйста за чей счет должно производиться данное действие, если возможно на основании какого закона?

За счет УК, для вас БЕСПЛАТНО, как общедомовое. Постановление 491.

alexx7777 написал: Кран полностью не закрывает воду. Вчера была озвучена сумма для замены около 2-3 тыс. руб.

Тут возможно не корректно поставлена задача и соответствующий результат. Надо не цену узнавать, а оставлять заявку на замену неработающего первого крана (возможно письменная будет лучше и не забыть поставить отметку о приёме на вашей копии).

Zubr56, Спасибо! Доказывают мне что кран ставили мы, так как он шаровой, а проекту должен стоять барашковый и стоящий сейчас кран не какого отношения к УК или ЖЕКа не имеет, замена платная, да еще кран нашего подъезда никак не могут найти.

ser000, Спасибо! Цену узнавал больше для проверки на порядочность людей, оказывается на первом месте находится жадность и дурь. Боюсь что включат отрицалово. Заявку кому составлять? Если управляющая компания проигнорирует куда лучше обратиться?

alexx7777 написал: Заявку кому составлять?

К главному в УК (можете на сайте вашей УК глянуть, ну или оставить в шапке пустое место и заполнить по приходу в УК): Директору, Гендиректору, ИОДиректора и т.п. Потом от кого: Ваши ФИО, адрес, контактный телефон. Потом посередине: ЗАЯВКА Дальше текст вашего обращения о замене крана: Прошу заменить неисправный кран (не перекрывает воду) на отводе от стояка, являющийся общедомовым имуществом и входящий в зону ответственности УК в соответствии с постановлением 491, раздел I, пункт 5. Время и дату проведения работ прошу согласовать по указанному телефону. Оплата работ по ремонту и обслуживанию общедомового имущества включаются в счёт на оплату ЖКУ ежемесячно. В случае отказа прошу дать письменный обоснованный ответ для последующего предоставления в контролирующие организации. Дата, подпись. КОПИЯ ВАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАВИЗИРОВАНА ПРИ ПРИЁМЕ ВАШЕЙ ЗАЯВКИ И ОТДАНА ВАМ. При бездействии и/или отсутствии ответа эту копию этой копии можно приложить к обращению в контролирующие организации.

В случае отсутствия реакции пишите жалобу в Жилинспекцию, Префектуру, Управу и т.п. (что бы не терять по 20-30 дней от каждой инстанции можно жаловаться сразу во все с приложением ответа УК, если таковой был, или указывать, что от УК ни ответа, ни привета).

Другой вариант, забиваете на УК, узнаёте кто у них отвечает за счётчики (бывают карманные компании работающие в доле с УК или сама УК), оплачиваете работы по установке счётчиков вместе с кранами и при установки счётчиков у вас появляются в том числе новые краны.

Если будете ставить/менять счётчики сами или привлечением третьих лиц, то ввод в эксплуатацию через УК совершенно БЕСПЛАТНО, подробно постановление 354, пункты 81-81.14, 82А, 85.

alexx7777 написал: Если управляющая компания проигнорирует куда лучше обратиться?

Если ставить вопрос ребром (а не узнавать цены): "не работает/не запирает кран на отводе стояка - замените, денег не дам ибо оплачено ежемесячными платежами", то может и звонка будет достаточно, но если не достаточно, то письменная заявка.

alexx7777 написал: Если управляющая компания проигнорирует куда лучше обратиться?

Если ставить вопрос ребром (а не узнавать цены): "не работает/не запирает кран на отводе стояка - замените, денег не дам ибо оплачено ежемесячными платежами", то может и звонка будет достаточно, но если не достаточно, то письменная заявка.

ser000, Огромное Вам спасибо!!! Прояснили ситуацию. Удачи, успехов!!!

alexx7777 написал: Прояснили ситуацию.

Выше немного дополнил, но основное вы уже прочитали: БЕСПЛАТНО вами оплачивается ежемесячно в счёте за ЖКУ.

ser000, спасибо Вам огромное ( еще раз)!!! Теперь понятно что делать и как вести с ними. Счетчиков на воду нет, дом хрущевский, никто не ставил, не дом управление , не УК не предлагали их установить.

alexx7777 написал: Счетчиков на воду нет, дом хрущевский, никто не ставил, не дом управление , не УК не предлагали их установить.

Потому что это не их вопрос, а ваш вопрос (по крайней мере не данный момент). Хотите ставите - расчёт по показаниям при передачи этих самых показаний. Или не хотите и не ставите, а расчёт по нормативам на количество прописанных или собственников (если нет прописанных), со всякого рода добавочными коэффициентами 1,5(по постановлению 354) или в Москве до 2 нормативов (постановление 77-ПП, если вы в МО вас это не должно касаться).