Как зарегистрировать право собственности 1/2 доли в общей долевой собственности, если 2 собственниу 1/2 доли не желает свою долю регистрировать?

chpr@yandex.ru написал: сроков нет в мировом соглашении

Они там и не нужны. Вы обо всём договорились, не выходя из суда. Просто некоторым кажется что формулировки вашего мирового соглашения относятся к будущему. Прочтите решение по моей ссылке: там не совсем ваш случай, но много полезного (и не только для Вас :) ).

chpr@yandex.ru, Все же нужен четкий Письменный ответ от реестра.

Как Вы понимаете, мы тут не юристы и можем ошибаться.

Погуглил и вот что нагуглил: http://cadastral-engineer.ru/chto-takoe-pravoustanavlivayushhij-dokument-2/

Там ниже есть СПРАВОЧНИК «ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ»

558.4.1.1.2.2 558401010202 Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности.

Собственно это Вы и имеете на руках. Возможно после того как:

Так что скорее всего Дымчатый прав, а я - нет. Короче - вопрос к регистратору.

Возможно имеет смысл почитать вот это http://cadastral-engineer.ru/wp-content/uploads/2014/03/prikaz-fns-rf-ot-13-01-2011-n-mmv-7-11-11.pdf

Так понимаю, этим руководствуется регистратор.

BV написал: Возможно имеет смысл почитать вот это http://cadastral-engineer.ru/wp-content/uploads/2014/03/prikaz-fns-rf-ot-13-01-2011-n-mmv-7-11-11.pdf Так понимаю, этим руководствуется регистратор.

1.5. В случае регистрации права (перехода права) общей долевой собственности лист "Г" "Сведения о правообладателе - организации" и лист "Д" "Сведения о правообладателе - физическом лице" заполняются в отношении каждого участника общей долевой собственности с указанием размера доли в праве. При первичном представлении сведений об общей долевой собственности форма заполняется в отношении всех участников долевой собственности. При изменении сведений в отношении одного участника или нескольких участников долевой собственности форма заполняется в отношении соответствующего участника долевой собственности. В случае регистрации права (перехода права) общей совместной собственности указанные листы Формы заполняются в отношении всех участников общей совместной собственности. При этом строка "Размер доли в праве" не заполняется.

Возможно выделенное и послужило причиной отказа регистрации права.

Так как например, без паспорта второго дольщика регистратор не может заполнить форму.

Получается замкнутый круг если БМ не является.

Тогда, заказное письмо. А если никак - то получается опять в суд....

Всего-лишь мои предположения... Может быть регистратор может заполнить инфо о втором дольщике из мирового соглашения... Х.З. какие у них инструкции.

BV написал: Собственно это Вы и имеете на руках.

Вопрос к ТС. Это или что-то другое?

strider1978 написал:

chpr@yandex.ru написал: я правильно понимаю, что БМ может продать квартиру, например завтра? предъявить свидетельство о разводе, и спокойно продать, согласие бывшей жены ведь не нужно.

Неправильно, согласие нужно, если квартира покупалась в браке. Точно так же завернут на регистрации. Вообще первое на что смотрят при покупке - кто зарегистрирован и претензии третьих лиц.

strider1978, мы с бывшим мужем жили в моей квартире, подаренной родителями моими лет двадцать, прожили вместе 16 лет, 10 лет назад родился ребенок и купили полуторку, право собственности на нем, в квартире никто не проживал, сейчас знаю что сдал в аренду . И если не снимут право собственности , то как я узнаю что он сделал с ней? Обременение не поставят, как здесь написали, если только он сам не придет в регпалату.

strider1978 написал:

BV написал: Собственно это Вы и имеете на руках.

Вопрос к ТС. Это или что-то другое?

strider1978, не могу найти копия определения суда, обязательно найду

chpr@yandex.ru написал: сейчас знаю что сдал в аренду

Половина арендной платы по закону Ваша. И без Вашего согласия не имел права этого делать. Зато понятно, почему не торопится на регистрацию.

chpr@yandex.ru написал: право собственности на нем ... И если не снимут право собственности , то как я узнаю что он сделал с ней?

А вот это повод серьёзно поторопиться, сейчас всё против собственника, а вы даже не собственник. Потом будет поздно, как говорил классик ;) , замучаетесь пыль по судам глотать. И первым шагом не решения суда ждите, а наложите арест на квартиру.

strider1978 написал: Половина арендной платы по закону Ваша. И без Вашего согласия не имел права этого делать. Зато понятно, почему не торопится на регистрацию.

Да мужик то грамотный и хитрый :)

AndyMirror написал:

chpr@yandex.ru написал: право собственности на нем ... И если не снимут право собственности , то как я узнаю что он сделал с ней?

А вот это повод серьёзно поторопиться, сейчас всё против собственника, а вы даже не собственник. Потом будет поздно, как говорил классик ;) , замучаетесь пыль по судам глотать. И первым шагом не решения суда ждите, а наложите арест на квартиру.

AndyMirror, для чего её арестовывать, а главное - как? ТС вроде не пристав и не суд... Никаких действий с квартирой мужик без её согласия не сделает, так как приобретена в совместную собственность(до того как в суде сделали долевую). Нужно получить ответ Росреестра, из него будут следовать дальнейшие действия. До этого предлагаю воздержаться от любых советов, основанных на догадках.

Дымчатый написал: для чего её арестовывать, а главное - как? ТС вроде не пристав и не суд... Никаких действий с квартирой мужик без её согласия не сделает,

Ну да, а мошенники то и не знают. ;)

Лучше перебдеть.

Грамотный юрист знает как это делается, даже риэлтеры грамотные бывают, надо их просто найти.

AndyMirror написал: Ну да, а мошенники то и не знают.

Ну дык, опишите схему, если она существует.. Тут Росреестр так перебдел, что не зарегистрировал законное право, а мошенники знают как обойти.... Расскажите как,может кто-то не знает..

SergSB написал: Да мужик то грамотный и хитрый :)

Почему-то в интернете, когда кто-то описывает к-л жизненную ситуацию, 90 процентов встают на сторону топикстартера, не выслушав противоположной стороны. А может он - хороший человек, про паровоз поёт? ;)

Почему-то в интернете, когда кто-то описывает к-л жизненную ситуацию, 90 процентов встают на сторону топикстартера, не выслушав противоположной стороны.

Когда ТС четвертый раз задала вопрос на который ей уже три раза ответили я кажется начал понимать её бывшего мужа ;)

Дымчатый написал: Тут Росреестр так перебдел, что не зарегистрировал законное право, а мошенники знают как обойти....

За новостями надо следить, тем более учитывая нынешнее состояние правоохранительной системы.