15.03.2020 в 15:17:12
strider1978 написал: Решение о прекращении судебного разбирательства и заключении досудебного мирового соглашения - просто документ, договор, если угодно.
"Просто документ" определяет правоотношения сторон, которые в нем записаны. Это такой же для Росреестра правоустанавливающий судебный акт, как любое решение. Если не верите мне - почитайте решения судов. Выводить для Вас схему на основании отсылок к НПА если честно-лень.. Для непонятливых -
15.03.2020 в 15:19:57
chpr@yandex.ru написал: сроков нет в мировом соглашении
Они там и не нужны. Вы обо всём договорились, не выходя из суда. Просто некоторым кажется что формулировки вашего мирового соглашения относятся к будущему. Прочтите решение по моей ссылке: там не совсем ваш случай, но много полезного (и не только для Вас :) ).
15.03.2020 в 15:26:59
chpr@yandex.ru, Все же нужен четкий Письменный ответ от реестра.
Как Вы понимаете, мы тут не юристы и можем ошибаться.
Погуглил и вот что нагуглил:
Там ниже есть СПРАВОЧНИК «ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ»
558.4.1.1.2.2 558401010202 Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности.
Собственно это Вы и имеете на руках. Возможно после того как:
Так что скорее всего Дымчатый прав, а я - нет. Короче - вопрос к регистратору.
Возможно имеет смысл почитать вот это
Так понимаю, этим руководствуется регистратор.
15.03.2020 в 15:42:41
BV написал: Возможно имеет смысл почитать вот это Так понимаю, этим руководствуется регистратор.
1.5. В случае регистрации права (перехода права) общей долевой собственности лист "Г" "Сведения о правообладателе - организации" и лист "Д" "Сведения о правообладателе - физическом лице" заполняются в отношении каждого участника общей долевой собственности с указанием размера доли в праве. При первичном представлении сведений об общей долевой собственности форма заполняется в отношении всех участников долевой собственности. При изменении сведений в отношении одного участника или нескольких участников долевой собственности форма заполняется в отношении соответствующего участника долевой собственности. В случае регистрации права (перехода права) общей совместной собственности указанные листы Формы заполняются в отношении всех участников общей совместной собственности. При этом строка "Размер доли в праве" не заполняется.
Возможно выделенное и послужило причиной отказа регистрации права.
Так как например, без паспорта второго дольщика регистратор не может заполнить форму.
Получается замкнутый круг если БМ не является.
Тогда, заказное письмо. А если никак - то получается опять в суд....
Всего-лишь мои предположения... Может быть регистратор может заполнить инфо о втором дольщике из мирового соглашения... Х.З. какие у них инструкции.
15.03.2020 в 15:45:19
BV написал: Собственно это Вы и имеете на руках.
Вопрос к ТС. Это или что-то другое?
15.03.2020 в 17:52:59
strider1978 написал:
chpr@yandex.ru написал: я правильно понимаю, что БМ может продать квартиру, например завтра? предъявить свидетельство о разводе, и спокойно продать, согласие бывшей жены ведь не нужно.
Неправильно, согласие нужно, если квартира покупалась в браке. Точно так же завернут на регистрации. Вообще первое на что смотрят при покупке - кто зарегистрирован и претензии третьих лиц.
strider1978, мы с бывшим мужем жили в моей квартире, подаренной родителями моими лет двадцать, прожили вместе 16 лет, 10 лет назад родился ребенок и купили полуторку, право собственности на нем, в квартире никто не проживал, сейчас знаю что сдал в аренду . И если не снимут право собственности , то как я узнаю что он сделал с ней? Обременение не поставят, как здесь написали, если только он сам не придет в регпалату.
15.03.2020 в 20:42:26
chpr@yandex.ru написал: сейчас знаю что сдал в аренду
Половина арендной платы по закону Ваша. И без Вашего согласия не имел права этого делать. Зато понятно, почему не торопится на регистрацию.
15.03.2020 в 20:53:09
chpr@yandex.ru написал: право собственности на нем ... И если не снимут право собственности , то как я узнаю что он сделал с ней?
А вот это повод серьёзно поторопиться, сейчас всё против собственника, а вы даже не собственник. Потом будет поздно, как говорил классик ;) , замучаетесь пыль по судам глотать. И первым шагом не решения суда ждите, а наложите арест на квартиру.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
