Вопрос по перепланировке

Arhhhww написал: Отпишусь что скажут после)

У Вас проект полноценный должен быть от и до. И от соотв организации со всеми необходимыми лицензиями. Назвать это огромное помещение "коридор" не получится. А вход сразу в комнату тоже нельзя. Т.ч. исправляйте и тогда получите шанс на согласование.

SergSB написал:

Arhhhww написал: Отпишусь что скажут после)

У Вас проект полноценный должен быть от и до. И от соотв организации со всеми необходимыми лицензиями. Назвать это огромное помещение "коридор" не получится. А вход сразу в комнату тоже нельзя. Т.ч. исправляйте и тогда получите шанс на согласование.

SergSB,
Ну вы выложили типовую перепланировку, как раз тоже самое, гостиная объединяется с коридором. Не понимаю правда что там коридор в итоге получается. Вопрос можно ли уменьшить размер кухни, вот это место бесполезное.

Кухню за счет коридора можно уменьшить. Но с комнатой в коридор точно будут проблемы. То что где-то за деньги это согласовали = это не значит, что Вам почти даром на такое закроют глаза. Т.ч. немного увеличивайте комнату за счет коридора и спите спокойно. Повторю - нужен точно такой же проем в комнату как есть сейчас вдали от входа в квартиру и добавить точно такой же проем на другой стороне этой большой комнаты = почти посередине между перенесенным проемом и входом в квартиру.

Arhhhww, ГИ только через СРО. Т.е. на деньги за проект все равно попадете. И сколько бы ваш брат ни корячился, проект "от брата" все равно рассматривать не будут. Про РЕСОГ. Частая очень история. Предоплата и никаких гарантий. На возврат а случае неудачи не надейтесь, там договора вылизаны за многие годы в сторону исполнителя.

SergSB написал: Кухню за счет коридора можно уменьшить. Но с комнатой в коридор точно будут проблемы. То что где-то за деньги это согласовали = это не значит, что Вам почти даром на такое закроют глаза. Т.ч. немного увеличивайте комнату за счет коридора и спите спокойно. Повторю - нужен точно такой же проем в комнату как есть сейчас вдали от входа в квартиру и добавить точно такой же проем на другой стороне этой большой комнаты = почти посередине между перенесенным проемом и входом в квартиру.

SergSB, отзванивался в мосжилинспекцию и консультировался. Гостинную с коридором соединить можно. Главное для БТИ выделить зону коридора другим ламинатом.

Стены ломать можно, стяжку тоже. Если толщина стен такая же будет как сейчас, то проект не нужен. Заранее все согласовывать не нужно, делаешь, а потом все оформляешь. Жаль кухню нельзя с газом чуть уменьшить.

sanya1965 написал: На mos.ru скачайте каталог перепланировок в .*pdf. Найдите свою серию и какое изменение разрешено. Снос всех стен это забыть сразу. Переделка сантехкабины влечет Акт скрытых работ с СРО, в Москве от 50 круб было. Сейчас на 2-3 умножайте. Если что-то детальнее надо, сделайте план в красных линиях. Выложите. Обсудим.

sanya1965, Снести все стены можно. А потом возвести новые.

Добрый день) У меня есть знакомый интерьерный дизайнер. Он как раз сейчас перед новым годом даёт бесплатные консультации. Могу помочь связаться с ним)

SergSB, если бы и были несущие, их бы не сломали за день)))

https://b.radikal.ru/b37/2103/1c/a9cf14a48739.jpg

несущие стены не могут быть 8 см и состоять из гипсобетона с каркасом из дерева и тонкой арматуры.

Arhhhww написал: несущие стены не могут быть 8 см и состоять из гипсобетона с каркасом из дерева и тонкой арматуры

Да. ;)

mos.ru...

Работы, требующие разработки проектной документации:

1. Установка, переустановка, замена инженерного оборудования в помещении: 1.1 Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей. 1.2 Переустройство помещения, расположенного в доме, являющимся объектом культурного наследия.

Какие работы не требуют оформления проектной документации? К мероприятиям, НЕ ТРЕБУЮЩИМ разработки проектной документации, относятся:

• установка, перестановка или демонтаж сантехнического оборудования (плит для приготовления пищи, унитаза, раковины, мойки, ванной, душевой кабины) в габаритах существующих кухонь и санузлов;
• устройство или демонтаж встроенных шкафов;
• устройство или демонтаж ненесущих перегородок, а также устройство или перенос проемов (в т.ч. дверных) в таких перегородках.

З

Здравствуйте. Прошу Вашей консультации по устройству проема 790х1840 в кирпичной стене 250 4300х4500 гаража (на стену опираются 9 метровые плиты покрытия, они же и крыша на которую действует только снеговая нагрузка)

Изначально у меня был план такой: Выполняю разметку проема (выполнил, см. фото) Просверливаю 4 отверстия по углам Переношу разметку на другую сторону Беру в аренду бензорез и режу с обеих сторон Вынимаю внутрянку, очищаю полученный проем Обрамляю проем рамками из уголка 90х6 с обеих сторон Стягиваю между собой уголки пластинками и сваркой, Устанавливаю дверь (калитку) Но углубившись в вопрос, вижу что все используют железные перемычки перед тем как вырезать проем, но по сути то у них и проемы побольше и шире чем у меня.

Самый главный вопрос у меня можно ли обойтись без перемычки перед резкой проема? Кладка очень хорошая и ей около 3-х лет. Под плитами на кирпичах залита моноитная балка 300х400 с очень жестким армированием что выдержит и танк а уже на балку уложены 9 метровые пустотные плиты покрытия. Балку заливал потому как не хватало длины плит покрытия. Гараж длиной 9,0 метров а плиты были 8,98 метров. Прилагаю фотографии. Разметка проема нанесена красным маркером.