Сосед застраховал отделку в Тинькофф, теперь хочет, чтобы я оплатил ему полный демонтаж потолка и шумки, обработку плиты перекрытия и монтаж нового потолка.
Сосед мутный, пускай обращается в страховую. А то он вас на деньги стрясёт, потом обратиться в страховую, а потом ещё страховая вас потрасёт.
Как миним неплохо бы всё хотя бы сфотографировать и видео снять, а то некоторые ушлые соседи под шумок берут ведро воды и заливают всё неисправное записывая в ущерб от залития... То есть сосед таким образом может пытаться минимизировать свои потери на плохо сделанный потолок за ваш счёт.
Грозится, что ему не оплачу весь ремонт, подаст документы в страховую и они взыщут регресом. Подскажите, пожалуйста, что делать
Слать лесом. В строховых всё строго, заявить в течении нескольких дней о страховом случае, потом в течении месяца приезжает оценщик от страховой. А если не сообщить траховой о страховом случае в течении нескольких дней после обнаружения, то это нарушение договора и страховка не работает.
Подаст ли страховая регрес ещё вилами на воде писано, а на кого подаст будет так же зависеть от акта УК в котором будет указана причина.
хочет, чтобы я оплатил ему полный демонтаж потолка и шумки, обработку плиты перекрытия и монтаж нового потолка.
Тем более шлите его лесом в суд, по суду начислят в рамках разумного за проектный потолок - посмотрите судебную практику на аналогичные дела.
Так же в суде упирать для снижения или снятия ответственности с вас, на производственный дефект протёкшего устройства или установщика, а может и УК, например, если последние гидроудар устроили (но это будет сложно доказать, только что аналогичные случае случились в нескольких местах одновременно).
Вызвать независимого оценщика, чтобы он оценил, что именно надо менять и сколько примерно это стоит?
Не представляю как это возможно кого-то пригласить на чужую территорию, ну только что в рамках судебных разборок после назначения соответствующей экспертизы/оценки.
Дождаться досудебной претензии от Тинька? Он вроде не компенсирует обработку от грибка и плесени (не уверен, почитал договор-оферту - 7-ой дефис 3-го пункта).
Во многом будет зависеть от суммы выплаченной по полюсу.
Если был типовой договор, то навесной потолок может не входить в страховку вовсе - страхование достаточно тонкая материя и не все элементы жилища могут подпадать под страховой случай и если сосед сразу не пошёл в страховую, то наводит на мысли что страховая уже отказала. Так же непонятно зачем сосед что-то страховал, но при этом хочет решить вопрос без страховой (или рассчитывает получить больше, может быть в том числе взяв денег и со страховой тоже).
P.S. Какую комиссию страховые накручивают за перевыставление регресса, если до суда не доводить?
Тут не всё однозначно, если страховая загнёт сумму, то наоброт в некоторых сулчаях лучше довести до суда и не платить лишнего.
Досудебное решение вопроса должно быть выгодно прежде всего вам или обоюдо выгодно, ведь в суде можно как потерять так и наоборот уменьшить сумму претензий, если исключить то чего не было или переложить вину на иную сторону, например, на производителя или установщика протёкшей железяки (так что храните железяку до проведения необходимых экспертиз, которые возможно переложат вину на иное лицо).