Холодная стена и пол в углу средней комнаты

Здравствуйте. Заехал в квартиру спустя 3 года после приёмки. Обнаружилась такая проблема: в углу детской, которая находится между кухней и гостиной, ощутимо холодная стена и пол. Без промерзания, но тянет холодом так сильно, что ощущается за метр. За этим углом находится балкон, стена 700мм, как и другие уличные стены, которые вполне себе тёплые. Что делать, помогите пожалуйста...