Аватар пользователя
dump

Местный

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 17:11:09

Добрый день, квартира с балконом на крайнем этаже, периодически появляются сильные подтеки на стыке плиты перекрытия балкона и стены дома. Над балконом есть техэтаж, стена над ним из кирпича, потом каменная вата (марку уже не установить) и по ней сделана штукатурка. Внешний стык плиты перекрытия и стены накрыт уже вторым слоем изоляции, все ее стыки и примыкания к стене неоднократно промазывались жидкой гидроизоляцией, толку 0. Техэтаж сухой. На балконе сделан ремонт, есть потолок, с него ничего не увидеть. Из догадок осталось только предположение, что во время дождя вода проникает через декоративную штукатурку в каменную вату, и по достижении критической точки начинает стекать самотеком вниз по стене на балкон. Такое возможно? Буду признателен за любые идеи и подсказки.

0
Аватар пользователя
BV

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 110099

07.05.2024 в 17:20:11

Там много критичным мест, но осматривать надо на месте и "пальцем ковырять" подозрительные места.

0
Аватар пользователя
dump

Местный

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 17:28:03

BV, с чего бы начали "ковырять" ? :) И как думаете, возможен ли вариант набора влаги от дождя каменной ватой?

0
Аватар пользователя
BV

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 110099

07.05.2024 в 17:57:03

С осмотра всего с хорошим фонарем и с "лупой", особенно примыканий, углов и тп неудобных мест, свеса на краю, капельник..

"Мокрый" фасад (СФТК) по минвате делается квадратными километрами на фасадах домов и не набирает воды при соблюдении технологической схемы.

0
Аватар пользователя
dump

Местный

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 18:35:31

BV, подскажите, пожалуйста, на последней фотографии над верхним рядом балконов стена техэтажа с окнам, стены с бело-оражевой краской. Сейчас идет дождь и вся эта стена покрылась темными пятнами, особенно это заметно на участках с белой краской. Почему происходит потемнение? Думаю, что от набора влаги. В солнечную погоду там таких пятен нет

0
Аватар пользователя
Мишутк

Местный

Регистрация: 06.03.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 9851

07.05.2024 в 18:50:21

С крыши смотрите, что по верхнему торцу рыжей стены. Возможно попадание воды там, и она стекает по чердачной стене под утеплителем.

0
Аватар пользователя
dump

Местный

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 18:56:55

Мишутк, да, спасибо, над этим тоже думал, но там на торце все металлом зашито, но вот стыки не обработаны. Посмотрю этот момент

0
Аватар пользователя
BV

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 110099

07.05.2024 в 19:13:53

dump написал: BV, подскажите, пожалуйста, на последней фотографии над верхним рядом балконов стена техэтажа с окнам, стены с бело-оражевой краской. Сейчас идет дождь и вся эта стена покрылась темными пятнами, особенно это заметно на участках с белой краской. Почему происходит потемнение? Думаю, что от набора влаги. В солнечную погоду там таких пятен нет

dump, на таком фото особо не видно. А то, что мокрое потемнее - бывает. Смотрите все щели по примыканиям, даже микро - вода впитывается капиллярно

0
Аватар пользователя
BV

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 110099

Аватар пользователя
BV

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 110099

Аватар пользователя
=vadim=

Местный

Регистрация: 20.02.2006

Челябинск

Сообщений: 2398

05.07.2024 в 13:54:55

обычный рубероид с посыпкой ? Невидимые глазу трещинки.

0
Аватар пользователя
Грэй

Местный

Регистрация: 04.01.2008

Новосибирск

Сообщений: 20728

05.07.2024 в 16:05:01

dump написал: с чего бы начали "ковырять" ?

я бы начал с того, что в сухую погоду поливал бы тонкой струйкой из бутылочки все подозрительные места, и так нашел бы те места, где вода впитывается.

0
Аватар пользователя
pool

Местный

Регистрация: 03.08.2006

Москва

Сообщений: 3982

05.07.2024 в 23:23:38

Поддерживаю, но... объёма бутылочки, скорее не хватит для проявления дефекта. Шланг к водопроводу мастерить надо.

0
Назад

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу