dump
dump
Новичок

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 17:11:09

Добрый день, квартира с балконом на крайнем этаже, периодически появляются сильные подтеки на стыке плиты перекрытия балкона и стены дома. Над балконом есть техэтаж, стена над ним из кирпича, потом каменная вата (марку уже не установить) и по ней сделана штукатурка. Внешний стык плиты перекрытия и стены накрыт уже вторым слоем изоляции, все ее стыки и примыкания к стене неоднократно промазывались жидкой гидроизоляцией, толку 0. Техэтаж сухой. На балконе сделан ремонт, есть потолок, с него ничего не увидеть. Из догадок осталось только предположение, что во время дождя вода проникает через декоративную штукатурку в каменную вату, и по достижении критической точки начинает стекать самотеком вниз по стене на балкон. Такое возможно? Буду признателен за любые идеи и подсказки.

0
BV
BV
Эксперт

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 116230

07.05.2024 в 17:20:11

Там много критичным мест, но осматривать надо на месте и "пальцем ковырять" подозрительные места.

0
dump
dump
Новичок

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 17:28:03

BV, с чего бы начали "ковырять" ? :) И как думаете, возможен ли вариант набора влаги от дождя каменной ватой?

0
BV
BV
Эксперт

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 116230

07.05.2024 в 17:57:03

С осмотра всего с хорошим фонарем и с "лупой", особенно примыканий, углов и тп неудобных мест, свеса на краю, капельник..

"Мокрый" фасад (СФТК) по минвате делается квадратными километрами на фасадах домов и не набирает воды при соблюдении технологической схемы.

0
dump
dump
Новичок

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 18:35:31

BV, подскажите, пожалуйста, на последней фотографии над верхним рядом балконов стена техэтажа с окнам, стены с бело-оражевой краской. Сейчас идет дождь и вся эта стена покрылась темными пятнами, особенно это заметно на участках с белой краской. Почему происходит потемнение? Думаю, что от набора влаги. В солнечную погоду там таких пятен нет

0
Мишутк
Мишутк
Эксперт

Регистрация: 06.03.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 10357

07.05.2024 в 18:50:21

С крыши смотрите, что по верхнему торцу рыжей стены. Возможно попадание воды там, и она стекает по чердачной стене под утеплителем.

0
dump
dump
Новичок

Регистрация: 15.02.2016

Рязань

Сообщений: 4

07.05.2024 в 18:56:55

Мишутк, да, спасибо, над этим тоже думал, но там на торце все металлом зашито, но вот стыки не обработаны. Посмотрю этот момент

0
BV
BV
Эксперт

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 116230

07.05.2024 в 19:13:53

dump написал: BV, подскажите, пожалуйста, на последней фотографии над верхним рядом балконов стена техэтажа с окнам, стены с бело-оражевой краской. Сейчас идет дождь и вся эта стена покрылась темными пятнами, особенно это заметно на участках с белой краской. Почему происходит потемнение? Думаю, что от набора влаги. В солнечную погоду там таких пятен нет

dump, на таком фото особо не видно. А то, что мокрое потемнее - бывает. Смотрите все щели по примыканиям, даже микро - вода впитывается капиллярно

0
BV
BV
Эксперт

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 116230

BV
BV
Эксперт

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 116230

=vadim=
=vadim=
Эксперт

Регистрация: 20.02.2006

Челябинск

Сообщений: 2476

05.07.2024 в 13:54:55

обычный рубероид с посыпкой ? Невидимые глазу трещинки.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу