Что делать с "дышащей" трещиной в межкомнатной перегородке из пазогребня?

Дом новостройка, монолит, сдан 4 года назад. У меня 16 этаж из 16, над головой сразу крыша, тех. этажа нет. Через полгода после сдачи были возведены 2 межкомнатные перегородки из 70мм пазогребня. Какого конкретно уже не подскажу, есть скриншот из видео. Спустя год эта конструкция в обоих комнатах трескается насквозь по середине от потолка и до пола, на обоях проявляется складка.

Самое интересное, что складка проявляется только в теплое время года, зимой она полностью уходит и становится незаметной глазу, если специально не светить на нее фонарем под углом. В первый раз в одной из комнат до поклейки обоев расшивал ее ножом и замазывал Унифлотом, результата это не дало, треснуло вновь, я тогда не подозревал, что трещина живая.

Стена с обоих сторон окружена монолитными колоннами и приклеена к ним раствором, подозреваю что в этом и кроется главная причина. Между потолком и стеной есть зазор, заполненный пеной (точно не уверен, но кажется он был). Соседи по лестничной клетке уже сделали ремонты, то есть плита перекрытия нагружена

Посоветуйте, пожалуйста, что с этим делать. Как отремонтировать трещину раз и навсегда?

Знаю про несколько способов:

1. Делать пропилы поперек трещины и замуровывать туда арматуры (какова вероятность что стена не треснет в другом месте)
2. Отвязать стены от колонн и запенить швы (как тогда крепить стену, чтобы она не рухнула на голову)
3. Наклеить на стену гипсокартон (какова вероятность, что потом не треснет гипсокартон, жестко приклеенный к перегородке)
4. Завесить картинами, заставить диванами ( у потолка и пола все равно будет видно)
5. Ну и менее предпочтительный, снести и построить заново (как строить правильно?)

Нужна ваша помощь, в следующем году планирую срывать обои(мохнатый товарищ этому тоже способствует :)) и делать декоративную штукатурку, не хотелось бы, что бы трещина испортила финальный ремонт.

Sirex, 1)Проверьте , что стена отвязана от потолка. Вскройте стык у потолка там, где начинается трещина, и убедитесь в этом. 2) отвязать от стен и запенить. 3) арматера замурованная поперек трещин, тоже не помешает.

Sirex написал: (какова вероятность что стена не треснет в другом месте)

Возможно, после этого всего стена будет трескаться в углах где запенено. То есть пена трескаться не будет, а будет вспучиваться покрытие, которое сверху трещины. Поэтому поверх трещины нужно использовать не шпаклевку. а герметик.

Грэй написал: отвязать от стен и запенить

А чем ее закрепить от обрушения, если отвязываем от потолка и стен?

Отвязать от колонн и крепить эластично уголками

BV написал: Отвязать от колонн и крепить эластично уголками

BV, получается, в месте соединения колонны и стены всегда будет трещина в штукатурке (или складка на обоях) так как колонна движется? Есть ли какие-то средства этого избежать?

И "закрепить эластично" это как?

Sirex написал: А чем ее закрепить о

Sirex написал: И "закрепить эластично" это как?

блин , ну пена же, и закрепит! Пена она же для монтажа, а не для просто дырки заполнять!!! И она эластичная!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Осмотрите пол и потолок (возможно придется снять плинтусы и галтели) у стены. Интересуют зазоры и трещины в моменты наличия складки и ее отсутствия. Вы должны понять, трещина - это подвижки стен (колонн) или прогиб вашего пола.

Мишутк написал: Осмотрите пол и потолок (возможно придется снять плинтусы и галтели) у стены. Интересуют зазоры и трещины в моменты наличия складки и ее отсутствия. Вы должны понять, трещина - это подвижки стен (колонн) или прогиб вашего пола.

Мишутк, к сожалению осмотреть область пола не получится, стена установлена прямиком на перекрытие, после этого заливалась стяжка, поэтому место контакта стены и пола скрыто за стяжкой

Пена в данном применении не может быть конструкционным материалом. Хоть 100500 восклицательных знаков поставь)

Как уголками - см альбомы кнауф для ПГП перегородок

На дом могут действовать температуры по сезонам и приводить к подвижкам. Это больше относится к старым кирпичным, блочным домам. К домам с тем плоизоляцией снаружи - намного меньше, т.к. каркас не промерзает и не перегревается

Sirex написал:

BV написал: Отвязать от колонн и крепить эластично уголками

BV, получается, в месте соединения колонны и стены всегда будет трещина в штукатурке (или складка на обоях) так как колонна движется? Есть ли какие-то средства этого избежать?

И "закрепить эластично" это как?

Sirex, получается, Где-то нужен деформацмонный шов. Закрепить склеить вряд ли получится - усилия при деформации каркаса - тонны! Как деф шов маскировать - отдельная тема. Обычно о деформациях думают (кто знает) в самом начале ремонта - ещё до перегородок, и планируют где сделать деф шов и как его спрятать. Самое неприятное - заполнение блоками в стене между колонн вровень с колоннами. Швы - на плоскости - особо не спрячешь