Переделка плиты

калямба написал 10.01.2025 в 16:26

Как правило - человеческий фактор. Пришли с проверкой (обслуживанием), пользователь начинает "качать .....

В Мосгазе дураков давно уволили. При проверке мастера не обьявляют о нарушениях, при их наличии. Вот он обьявит -а у домохозяйки сковорода в руке... Все что угодно может быть далее... Мастера-обходчики лишь просят собственника поставить подпись в обходном листе, что проверка была. И поводов "качать права" никаких нет. По результатам проверки Мосгаз выкатывает уведомление о нарушениях заказчику по договору -сиречь мне как УК (а не собственникам). Обратите внимание -нарушение каких именно законов и постановлений обязательно указывается. это лишь одно уведомление по крайней проверке, их может быть и 5, и 10. Далее УК (05 я) выписывает требование собственнику по выявленным нарушениям, и указывает сроки устранения. Те вменяемые жильцы (у меня таких 97%), которые выполнили и отчитались об устранении, под меры не попадают. На оставшихся 3% я уведомляю Мосгаз, и Управу района. Далее они гнобят без моего участия. Отказаться от проверки ВДГО и НЕ заключить договор я не могу, т.к. в "Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 цитата "Согласно п. 17 и п. 23 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: - в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая компания;....."*

Сроки плит и паспорта.... На основании ПП-720 производители ОБЯЗАНЫ указывать их в паспорте изделия Срок отсчитывается с момента установки (как правило тем же Мосгазом) и ОБЯЗАТЕЛЬНОГО составления Акта. Собственник отдает паспорт плиты, взамен получает Акт с указанием, что паспорт передан. В случаях отсутствия сведений о плите, по умолчанию принимают 15 лет с момента установки и составления Акта.

Про П-44. Да, есть у мня такая квартира с электроплитой. Есть вторая с газовой плитой. Скоро будет третья, пока не знаю с чем.

sanya1965 написал 12.01.2025 в 02:16

Сроки плит и паспорта.... На основании ПП-720 производители ОБЯЗАНЫ указывать их в паспорте изделия пп-720 Срок отсчитывается с момента установки (как правило тем же Мосгазом) и ОБЯЗАТЕЛЬНОГО составления Акта. Собственник отдает паспорт плиты, взамен получает Акт с указанием, что паспорт передан. В случаях отсутствия сведений о плите, по умолчанию принимают 15 лет с момента установки и составления Акта.

во-первых, срок службы - не может иметь юридической силы, ибо термин даже не определен законом, а в части Закона Потребления - так и вовсе никого ни к чему не обязывает. если бы такая норма Закона существовала - то Мосгаз повально менял бы плиты раз в 15 лет, и не о с отдельном ЖСК - а по всей стране (региону). во-вторых, по умолчанию Мосгаз может принимать что угодно - на територии РФ действуют законы РФ, а не законы Мосгаза. А коррупционная составляющая, в который ты участвуешь - это вопрос твоего ЖСК, и по идее ты должен защищать интересы членов ЖСК, а не грабить их, навязывая услуги Мосгаза через замену плит ))) Бумажки, приведенные тобой в качестве примера - ничтожны, как с точки зрения Закона - так и зравого смысла, ибо никого ни к чему не обязывают. незаконная перепланировка - это не компетенция Мосгаза, ну и остальное - такая же ересь.

MADONNA написал 12.01.2025 в 10:27

срок службы - не может иметь юридической силы, ибо термин даже не определен законом

...вот к чему выдержку

калямба написал 10.01.2025 в 16:26

в) истечение у .... внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы

приводил??? Не иначе постановление правительства 410 для Мадонны не закон.

Тааак Стиралке где то три года ) Холодильник просрочен ( Плита...( Пойду пылесос посмотрю...

.

Славик64, там смеху мало. дамочка твердит про закон потребителей. но если плита взлетит, то это халатность, на 7 годков потянет. по УК, который изучить в тюремной бибилиотеке будет много возможностей, если винолвник жив останется. обязанности собственника по пожарке смотри в Жилищном кодексе. ППБ-01-03 также никто не отменял для физлиц-собственников. почему-то никого не удивляет, что при тяжких последствиях в автомобильной аварии сажают собственника авто. а что посадят собственника квартиры, по вине которого более трагические последствия, как-то не удивляет. об этом даже не задумываются. и да, напомню. Правила, постановления, и иные документы Мосгаза, имеют юридическую силу, т.к. утверждены Правительством РФ, губернаторами регионов, мэрами городов (их много и утверждения разные).
но юридическая грамотность той дамочки очень огорчает. даже апломб ее тупой самоуверенности не спасает. из недавних новостей.

1. наши законодатели в ГД озаботились принятием закона по недопуску в квартиру для проверки плит. вроде 5000руб штраф хотят назначить. все понимают, кто заказал такое действо. но все молчат, их же пока не касается. пока, замечу.
2. седня те же законодатели утвердили продление регламента лифтов в безусловном порядке на 5 лет. вот когда орать надо было, еще до принятия вчера. а не когда жесткую посадку совершил с особо тяжкими.

остался еще один вопрос. нераскрытый. должен ли председатель ЖСК защищать своих жильцов, если они нарушают закон? прокурор говорит, что нет, не должен. то же говорит действующий Устав ЖСК.

калямба написал 12.01.2025 в 10:45

...вот к чему выдержку калямба написал 10.01.2025 в 16:26 в) истечение у .... внутриквартирного .....

хорошая выдержка, но ты почитай внимательно и может быть(!) до тебя дойдет смысл и буква написанного. буква "и" означает одновременное наличие даух обстоятельств - просрочки И отсутствия технической исправности. то есть это самое ПП не обязывает менять плиту если устройство не достигло зрелости или исправно и это подтверждено актом.

sanya1965, все не прочитал. Потом. Взлететь можно и от свежей плиты, если там есть неисправность.

если не пооводить проверку, конечно можно взлететь. сухая статистика -в моем доме 287 квартир, каждый год находят 1-4 случаев утечки газа. и есть проблема -с появлением газоанализаторов как приборов проверки, в газ домешивают мало пахучих примесей, на нюх определять сложно. но взлетает на нем все по-прежнему эффективно.

sanya1965 написал 13.01.2025 в 18:12

в моем доме 287 квартир, каждый год находят 1-4 случаев утечки газа.

и практически все они - из соединений (резьбы,шланги), которые есть результат работы самих работников Мосгаза. Это не плиты. Больше того, плиты и водогреи они посмотреть газоанализатором не могут. только места присоединений.

если не пооводить проверку, конечно можно взлететь.

как раз взлетает то, что проходило проверку. как это не странно покажется - в стране нет газового оборудования "без присмотра" - все проходит ежегодный осмотр и акты составляют - но все равно бывают взрывы. Утечка само по себе к взрыву не приводит, там концентрация должна быть дикой. 5-17% Это сильнейшая вонь, не заметить такое невозможно .

MADONNA написал 13.01.2025 в 18:22

Больше того, плиты и водогреи они посмотреть газоанализатором не могут.

что же им мешает это сделать?)