Прошу совета по сантехнике в новостройке (новостройка, Москва, черновой ремонт, студия 22 м). Выполнили работы по черной сантехнике. Технический надзор составил акт выполненных работ со следующими замечаниями:
- Трубопроводы ГВС, ХВС, канализации при прохождении через стены уложены без установки гильз.
- Трубопроводы замоноличены в стены без возможности замены.
В связи с этим возникли вопросы:
- Обязательны ли гильзы при проходе труб через перегородку в моём случае? Прораб говорит, что для них «нет места». Насколько критично их отсутствие, и какие есть альтернативы?
- Планирую оставить трубы отопления под стяжкой. Насколько это оправданно с точки зрения дальнейшего обслуживания? Нужно ли дополнительно изолировать или чем-то оборачивать трубы, или их лучше скрыто не протягивать?
- При опрессовке трубы ГВС и ХВС выдержали 15 бар в течение 10 минут без падения давления. Достаточно ли этого, чтобы признать систему надёжной?
- Технадзор настаивает на люке для обслуживания фитингов ГВС/ХВС, если трубы останутся под стяжкой; прораб считает его лишним. Насколько оправдана установка люка?
- Что надёжнее и удобнее для последующего ремонта: утопить трубы ГВС/ХВС в стяжку или провести их открыто/в коробе по полу? Какие есть компромиссные варианты?
- Насколько сейчас распространён скрытый монтаж труб (в стяжке и в стенах без доступа)?
Есть также ссылка на disk.yandex.com/i/R32ZX0Ttkr1Gjg
Буду благодарен за любые советы и личный опыт. Ремонт делаю впервые.
Также технический надзор мне дал ссылки на СНИП.
5.26 Для обеспечения демонтажа трубопроводов и снижения уровня шума в процессе их эксплуатации участки труб в местах прохода через междуэтажное перекрытие перед заделкой цементным раствором следует обернуть пергамином (толем, рубероидом и т.п.) в два слоя и обвязать шпагатом или мягкой проволокой. Проход пластмассовых трубопроводов через стены и перегородки выполняется с помощью гильз из жесткого материала (кровельная сталь, трубы и т.п.), внутренний диаметр которых должен превышать наружный диаметр трубопровода на 10-15 мм. Межтрубное пространство заделывается мягким негорючим материалом с таким расчетом, чтобы не препятствовать осевому перемещению трубопровода при его линейных температурных деформациях. Допускается также вместо жестких гильз обертывать пластмассовые трубы двумя слоями рубероида, пергамина, толя с последующей перевязкой их шпагатом или другим аналогичным материалом. Длина гильзы должна превышать толщину стены или перегородки на 20 мм. СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий». 6.1.2 Разъемные соединения на трубопроводах следует выполнять у арматуры и там, где это необходимо по условиям сборки трубопроводов. Разъемное соединение у арматуры должно обеспечивать возможность ее замены. Разъемные соединения трубопроводов, а также арматуру, ревизии и прочистки следует располагать в местах, где они доступны для обслуживания. Для трубопроводов, проложенных скрыто, для доступа к разборным соединениям и арматуре необходимо предусмотреть люки. 6.1.3 Прокладка трубопроводов, замоноличенных в строительные конструкции без кожуха, возможна только в системах отопления при расчетном сроке их службы не менее 40 лет, а также в зданиях со сроком службы до 20 лет. 6.1.14 Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом, чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела, установленного для этих конструкций.
Общепринятое давлние при опрессовке "в полтора раза выше рабочего", либо максимальное опресовочное, по паспортам отопительных приборов. 10 минут для опрессовки мало. Более конкретную инфу требуйте у "технадзора", это их работа, или того, кто выполнял монтаж, т.к опрессовка - обязательная часть работ по монтажу, должны предоставить ссылки, по опрессовке, все есть, нормативы, такие же, как на гильзы на трубах, не менее подробные. Если вам это действительно надо.
1. Диаметр трубы от унитаза?
Отопление мне не меняли, поэтому для него опрессовку не делали, только для ГВС и ХВС.