Поэтапное строительство дома - закупка материалов

Добрый день! Планирую строительство дома без привлечения кредитов и ипотеки. Участок уже есть. Рассматриваю вариант поэтапного строительства с предварительной закупкой стройматериалов (бюджет около 150 тыс. руб. в месяц). План такой:

1. Проектирование
2. Фундамент
3. Стены
4. Крыша

и т.д.

Хотелось бы узнать:

1. Насколько реален такой подход к строительству?
2. Какие материалы имеет смысл закупать заранее с учетом их хранения и возможного удорожания?
3. На что обратить особое внимание при поэтапной закупке?

Буду благодарен за советы от тех, кто имеет опыт подобного строительства!

Я так не дом, а квартиру ремонтировал. Покупал на 1-2 месяца вперёд. Когда вырабатывал купленное, закупал дальше. Для деревяшек всяких лучше заранее посчитать и взять одной доставкой. Сухое не найдете, а отлежаться должно минимум одну зиму. И да, мне нра когда льется фундамент, нагружается, и оставляется под зиму. А в образовавшихся "стенах" можно хранить другие материалы. Весной оценивают дефекты (если есть) и исправляют их. Под проект нужна геоподоснова, или опыт соседей. Самое мерзкое это суглинки.