Трещины на стенах и потолке

Здравствуйте, очень нужен совет.
Стены и потолок монолит, в двух местах по стенам значительные вертикальные трещины (фото1), на перекрытия не переходят (фото2) , на потолке в одной комнате вдоль закладной под провода верхнего света (фото3). Возраст монолита - два года. Предполагаю трещины слегка расшить 3-4 мм., заполнить акриловым герметиком. Полосу 30-40 см штукатурной стеклотканевой сетки ячейкой 5мм закрепить на трещине, чем?( закатать в слой бетонконтакт, поверх бетонконтакт в штукатурку, или другое?). Слой штукатурки 2-15 мм(PUFAS №3), шпаклевка по сплошной сетке 2 мм (PUFAS №3). Покрытие обои. Велика ли вероятность проявления трещин?, правильно ли использовать герметик (как эластичный наполнитель)?, и как правильно применить армирующую штукатурную сетку? То же с потолком, не люблю гипсокартон и натяжные, но может с такой трещиной (фото3) не рисковать и сделать гипсокартонном ?.

Вы пытаетесь бороться со следствием. Главное, выяснить причину появления трещин. Вариант 1: (судя по фото) дом каркасно монолитный, заливка Ваших стен и перекрытия производилась летом без должного ухода за бетоном. Вариант 2: в квартирах под Вашей кто-то снёс монолитную колонну или стену (что не есть хорошо ни для Вас лично, ни для всего дома вцелом)

Стены, насколько мне известно, никто не сносил. Полагаю подобные трещыны, к сожалению, явление распространенное для монолита, усадка неизбежна. Я не пытаюсь бороться со следствием-это не возможно. Я ищу способ свести к минимуму вероятность проявления этих следствий в виде трещин на оштукатуреной-зашпаклеванной повехности моих стен и потолка .

Если Вы уверены, что под Вами никто ничего не сносил, то это один путь устранения проблемы, если сносили - то чем Вы лепить не будете, всё равно в последствии появяться трещины. В принципе, Ваши способы все реальны, только нужна ли армация слоёв, и герметизация шва? Ведь под обоями появление трещинок-паутинок не видно. С потолком учтите: если над Вами не делали стяжки полов, то когда её начнут делать вся конструкция может отвалиться, т.к. трещина на фото это вершина айсберга, в теле бетона таких трещин тьма. Сосед сверху нанял абреков стяжку делать, так эти гоблины замесы делали прямо на полу, вода через трещины ручьём бежала, зато я теперь уверен - потолки не промокнут от заливки стяжки.

Не вижу серьезной проблемы. Акриловым герметиком нет смысла. Смело штукатурьте, а потом по сетке зашпаклюйте. Если будут обои на флизелиновой основе, никакие микротрещины Вам не страшны.

martinen написал : потолке в одной комнате вдоль закладной под провода верхнего света (фото3)

У Вас проводка залита в перекрытие при строительстве? Проложена по диагонали? Прогиб перекрытия от стен к центру меряли?

Самодедкин написал : У Вас проводка залита в перекрытие при строительстве? Проложена по диагонали? Прогиб перекрытия от стен к центру меряли?

Ага, померьте уровень потолка между колоннами (вдоль и по диагонали), обычно провисает.

Вдруг дом развалится? Возможно нет.
Тады только акриловый герметик и обои могут спасти строение.

Светофор написал : Вдруг дом развалится? Возможно нет.
Тады только акриловый герметик и обои могут спасти строение.

Запросто. И силами хорошей фирмы за хорошую цену. Все, включая устранение брака строительных работ -- за счет криворуких строителей. Даже если автор подписал акт приемки со словами, что недостатков нет, халтурщикам это не поможет. Взятки дороже ремонта встанут ;)