Из недорогих посмотрите например Плитонит ГрунтЗащита 
Описание  
Праймер на акрилатной основе для защиты затирочных швов для внутренних и наружных работ 
Предназначен для защиты затирочных швов между плитками от разрушения и загрязнения, а также придания швам водоотталкивающих свойств.
Концентрат. На акрилатной основе (водная дисперсия синтетических полимеров).  
ОСОБЕННОСТИ:
придание швам водоотталкивающих свойств - защищает межплиточные швы от загрязнения и разрушения, обеспечивает долговечность и экономит средства;
создание на поверхности швов легкочистящейся пленки - позволяет легко очищать поверхность от загрязнения и поддерживать эстетичный вид швов и облицовки;
возможность 2-х кратного разбавления концентрата - позволяет экономить средства.