Проблема новостройки

Уважаемые мастера, помогите советом, как быть и что делать?! Мокнут стены по периметру окон, причем во всех комнатах, на подоконниках стоит вода. Заканчивается ремонт в квартире и тут такая штука, вода стала проявлять пару дней назад, а теперь просто лужи. Может кто сталкивался, что можно сделать и как вообще быть???

у меня было подобное, но в меньшей степени, когда штукатурил/шпатлевал, была очень большая влажность, приходилось приоткрывать окна, но меня предупредили, что стены будут сохнуть год минимум, у меня кирпич 100%, монолит сохнет ещё дольше. У Вас какой дом?

• возможно плохо пропенели окна

"+ возможно плохо пропенели окна"

все может быть, только как узнать? Дом каркасной возводки, монолит. Специально разглядывал но ничего не увидел, промежуток м/у обличовочной кладкой и пенопластом вроде как пропенен, насколько это хорошо сделано??? - увы уже понимаю, что-то не так. Подобное со стороны балкона, торцы пластиковых рам примыкающих непосредственно к стене проложены поролоном (я в шоке).

"стены будут сохнуть год минимум" все было нормально, пока не прошли дожди.... чего ждать дальше??? Ударят морозы все это дело замерзнет, начнет разрушаться или я просто паникую?

Посоветовали пропитку глубкого проникновения, сказали что можно наносить на влажную стену и вроде как будет все путем, какое Ваше мнение???

а окна закрыты все?

streetcleaner написал : а окна закрыты все?

да конечно, бригада, которая делала ремонт подрядилась еще на пару квартир этажами выше и ниже, говорят что ничего не понимают, примерно в одно и тоже время такая же ситуация возникла и там. У меня пропитка добирается до недавно поклеенных обоев, причем намокание идет с подоконной части к потолку по откосам, потекла шпаклевка, что делать?

Не подскажите по составам гидроизоляции глубокого проникновения - мне сегодня упорно советовали в строительном магазине? На вопрос консультанту "какой эффект" - тишина

новичок75 написал : бригада, которая делала ремонт подрядилась еще на пару квартир этажами выше и ниже, говорят что ничего не понимают, примерно в одно и тоже время такая же ситуация возникла и там

Так быть точно не должно. IMHO косяк строителей, причём, растиражированный и повторённый. Очень рекомендую пригласить спеца из профильной организации, который потом сможет официально заключение оформить и пусть ремонтники всё это безобразие устраняют. На всякий случай сделайте письменную претензию и передайте её уже сейчас в офис ремонтников - хуже не будет. Хотя если всё ремонтировалось без договора...

Drejan написал : Так быть точно не должно. IMHO косяк строителей, причём, растиражированный и повторённый.

Акт приемки квартир проходил в конце лета, дом вроде как был сухой, претензий по приемке у меня не было. Проблема возникла не по вине ремонтников, а видимо, как я думаю, из-за несоблюдения технологии самой постройки дома. На текущий момент намокание стен и поступление воды из вне - это лишь констатация.

Drejan написал : На всякий случай сделайте письменную претензию

претензия лишь к застройщику или той фирме у которой я покупал квартиру, вроде так, только вот документы прошли все стадии и дом официально уже поставлен на баланс или как там называется..... кому я могу предъявить свои требования?, на момент подписания акта-приемки претензий с моей стороны не было, а проблемы начались только сейчас. Или как я могу решить эту проблему собственными силами, зима на носу?

1. Т.к. ведутся отделочно-оклеечные работы (или велись недавно) - это нормально для холодного времени года. Не нормально - когда работы уже не ведутся, и всё высохло.
2. Не "работает" вентиляция, если окна МП или Евро-дерево, то должна быть "приточка". Открывайте окна на зимнее проветривание, иначе заработаете грибок.
3. Если дом - панелька, то возможно протекание воды извне через межпанельные швы, но это маловероятно, т.к. Вы описали места протечек.

opossum19 написал :

1. Т.к. ведутся отделочно-оклеечные работы (или велись недавно) - это нормально для холодного времени года.

Спасибо обнадежили, действительно поклейку обоев закончили три дня назад - подожду пару дней посмотрю что и как, но вот беспокоит только одно, в других квартирах ремонта еще не было, кроме сноса стен и разводки электрики, а ситуация таже, стены там влажные и намокание также на лицо....

Если дом сдан недавно, то это может быть усушка. Кирпич или панель? Хотя, разницы не много :). И то и другое сохнет долго, ведь в процессе кладки/производства панелей влаги набирает много. Честно скажу, я не знаю, как производится монтаж окон в северных районах и каковы методы борьбы с тплопотерями, но узел окно/стена - самое слабое место в теплоизоляции квартиры. А что на улице? Мороз?

а для начала просиликонить окно снаружи?

если в помещении пипец-пипец какая влажность и это конденсат, есть бытовые приборы - сушитель воздуха, забыл как оно называется. не сильно дешевые, на уровне стиралки примерно стоят.

Вряд ли кто-то сможет просто по описанию что-то сказать. Неплохо было бы разобраться почему мокнет, конденсат это обычный или узлы примыкания окон к стенам заделаны неправильно и туда вода затекает во время косого дождя или еще что-то.

новичок75 написал : претензия лишь к застройщику или той фирме у которой я покупал квартиру, вроде так, только вот документы прошли все стадии и дом официально уже поставлен на баланс или как там называется..... кому я могу предъявить свои требования?

Застройщику предъявляйте письменно. Должна придти комиссия от застройщика. Послушаете, что они вам расскажут по поводу увиденного. А вообще дом должен быть на гарантии 2-3 года (точно не помню) с момента подписания акта приемки.

prot написал : Застройщику предъявляйте письменно. Должна придти комиссия от застройщика. Послушаете, что они вам расскажут по поводу увиденного. А вообще дом должен быть на гарантии 2-3 года (точно не помню) с момента подписания акта приемки.

+1

prot написал : А вообще дом должен быть на гарантии 2-3 года (точно не помню) с момента подписания акта приемки.

По ФЗ №214 - 5 лет