Перепланировка квартиры без согласования.

R.H.T. написал : Какие могут быть последствия и как лучше себя вести?

Балкон попросите, чтобы не отмечали на плане, все понимают, что согласование это бестолковое и дорогое. А вот снос шкафа, если он был помечен цифрой на поэтажном плане, является перепланировкой. Варианты: - уговорить техника не показывать снос и нарисовать шкаф как был

• жить пока с красными линиями
• согласовать снос шкафа. Наиболее предпочтительный, думаю, первый вариант. Дополнительно такой совет: узнайте, обязательно ли в регпалате 5-летнее обследование БТИ для регистрации квартиры (в некоторых филиалах не обязательно). Если нет - напишите в БТИ расписку - от выхода техника отказываюсь, претензий иметь в случае отказа в регистрации не буду.

Спасибо за оперативный отклик, но вот ещё вопросы появились

Васильева написал : Балкон попросите, чтобы не отмечали на плане, все понимают, что согласование это бестолковое и дорогое.

А в принципе, балконы тоже нужно согласовывать, да? И как это "попросите", на лапу что ли предложить? Как их иначе попросишь?

Васильева написал : А вот снос шкафа, если он был помечен цифрой на поэтажном плане, является перепланировкой.

А если не цифрой, а только буквой? У нас был внутри ЖСК родственный обмен, ещё в советское время, и поэтому сохранилась старая копия поэтажного плана прежней квартиры, но они однотипные и там эти шкафы помечены буквами "а" и "б": идёт перечень, после пункта 4 следует "а" и "б", а потом уже пункт 5. Антресоли вообще не указаны. Как сейчас они числятся не знаю, может они эти буквы поменяли на цифры?

Васильева написал : Варианты: - уговорить техника не показывать снос и нарисовать шкаф как был

• жить пока с красными линиями
• согласовать снос шкафа. Наиболее предпочтительный, думаю, первый вариант.

Поясните, пожалуйста, почему первый вариант предпочтительнее? И что значит "уговорить техника"? И что значит "жить с красными линиями"?

Васильева написал : Дополнительно такой совет: узнайте, обязательно ли в регпалате 5-летнее обследование БТИ для регистрации квартиры (в некоторых филиалах не обязательно). Если нет - напишите в БТИ расписку - от выхода техника отказываюсь, претензий иметь в случае отказа в регистрации не буду.

Спасибо, а что значит 5-летнее обследование, раз в 5 лет? А "выход техника" мероприятие платное изначально?

R.H.T. написал : А в принципе, балконы тоже нужно согласовывать, да?

Да, балконы нужно согласовывать.

R.H.T. написал : Как их иначе попросишь?

Это уж как получится.

R.H.T. написал : Как сейчас они числятся не знаю, может они эти буквы поменяли на цифры?

Просто буквами вряд ли у вас помечено. Например, коридор 6, а шкаф - 6а. Таким образом, отмечается принадлежность шкафа конкретному помещению. Но в любом случае, если шкаф помечен в экспликации, то снос надо согласовывать.

R.H.T. написал : Поясните, пожалуйста, почему первый вариант предпочтительнее? И что значит "уговорить техника"? И что значит "жить с красными линиями"?

Первый вариант предпочтительней, потому что согласование долгое и небесплатное. По второму вопросу - это значит, что по вашей квартире будет значиться несогласованная перепланировка.

R.H.T. написал : а что значит 5-летнее обследование, раз в 5 лет?

Раз в 5 лет квартира должна обследоваться с выходом техника БТИ.

R.H.T. написал : А "выход техника" мероприятие платное изначально?

Платное, из расчета 20 руб. за метр кв.

Спасибо за пояснения!

Васильева написал : Просто буквами вряд ли у вас помечено

Нет именно буквами (см. фото) п.4, потом "б" и "а" потом п.5, хотя это, очевидно, не имеет значения раз, как Вы говорите, есть в экспликации, то уже нужно согласовывать.

Васильева написал : согласование долгое и небесплатное.

А не подскажете: долгое и небесплатное это сколько и почём?

И выше речь шла о штрафах, это влияет на скорость согласования? Может просто штрафом отделаться? Просто мы может с тёщей съезжаться будем, возможно придётся через продажу.

Уважаемый RHT, не могу Вам сказать про согласование перепланировки, а вот про узаконивание через суд могу поделиться опытом. Занимает это по времени - пару месяцев (пока обойдете все инстанции и соберете подписи о том, что ваша препланировка никаким СНИПам не противоречит и ничьей жизни и здоровью не угрожает), по деньгам - 1 (одна) тысяча рублей, включая госпошлину в суд. Правда, это за 80 км от МКАД, и если все делать самому, не привлекая посредников. Все печати и подписи ставят бесплатно, кроме СЭС - у них 400 руб. Ну, еще можно 100 руб. на юриста потратить, если лень самому исковое заявление писать. Так что не все так страшно, все можно сделать и по уму, и по закону, и за вполне умеренные время и деньги.

2Вер@ Спасибо! Это полезная информация, по крайней мере аргУмент в возможной беседе с техником БТИ :).

2Васильева Будьте добры, выскажете пожалуйста своё мнение по информации от Вер@, может в Москве это дело через суд обходится дороже и дольше? А может как раз наоборот: дешевле и быстрее?

Шкафы у вас помечены, фактически, 4а и 4б, снос их нужно согласовывать.
Штрафом не отделаетесь, согласовывать все равно придется. Через суд в Москве не ходят - только в подмосковье. То есть если вам очень хочется идти в московский суд, то вы, конечно, можете, но я вам сильно не советую. В Москве специально сделали процедуру согласования без суда, чтобы не заматывать процедуру до крайности.

Васильева написал : Шкафы у вас помечены, фактически, 4а и 4б, снос их нужно согласовывать.

Понял.

Васильева написал : В Москве специально сделали процедуру согласования без суда, чтобы не заматывать процедуру до крайности.

Так это в итоге быстрее, чем два месяца через суд в Подмосковье? Или всё равно долгий ящик?

Без суда быстрее, во всяком случае, в Москве.

Ясно. Пока что. :)