Serg написал : Для совершения мены необходимо получить одобрение комиссии по делам несовершеннолетних при местной администрации. При этом они должны следить за тем, чтобы условия проживания несовершеннолетнего не ухудшались. Трактовка произвольная.
Мои знакомые хотели путем обмена большей квариты на меньшу и внесения оставшейся суммы в счёт покупки квартиры в строящемся доме БОЛЬШЕЙ площади. Проще: продали 2-ку, купили 1-ку, внесли задаток за строющуюся 3-ку. Так вот опека НЕ разрешила продавать их родную 2-ку, так как там прописан ребёнок! Единственным вариантом встал РАЗВОД супругов, РАЗДЕЛ имущества через СУД. 1-комнатная оформлена на жену, ребёнка суд оставил с ней :-) Живут вместе :-) Всё решилось но через Ж.