Как заставить ЖЭУ работать?

2EgorP
Постарайтесь купить Жилищный кодекс и постатейные комментарии к нему. Полезная вещь. Еще очень неплохо иметь знакомого юриста: консультации никогда не помешают. Еще неплохо бы истребовать с вашего ЖЭУ договор, по которому вас осблуживают. Самый простой способ привести в чувство обслуживающую организацию - это судебный иск. Подать его можно мировому судье. Срок рассмотрения - 10 дней. Сумеете изложить дело так, что не будет явных придирок (ссылки на статьи ГК, копии документов, заявлений) - дело будет рассмотрено без присутствия сторон. Аппеляцию они могут подать, но уровень их образования вряд ли позволит это сделать. Пара исков, я думаю, заставить их не только брать, но и давать что-то взамен. Главное: спокойствие и аргументация. Кстати, а вы с соседями не пробовали говорить. Изложить им проблему, сказать что больше ничего не можете делать. Подайте коллективную жалобу. С работниками ЖЭУ, конечно, можно договориться, только вот квалификация у них... Тут были с полгода рассказы о том как переделывали ГВС в обход обычной процедуры силами местных умельцев. Не помню точно, но наколбасили они сильно. И не придерешься - нет акта о работах, нет прав. Так что стоит подумать. По своему опыту скажу, что договоривался несколько раз. Нужны были ключи от чердака, а инженер требовал лицензию на проведение высотных работ. Пришлось давать деньги ибо подогнать лебедку стоило много дороже. При этом ничего не мешает нам судиться с ними и выбивать причитающееся.

Nastran написал : 2Mr. Kazakoff не ну должны же быть какие то крайности. Вы что не мужик, ну возьмите банку консервную болт с двумя шайбами, гайку, кусок резины, ножницы по металлу и дрель, та сделайте хомут. Еще проще пойти на рынок и купить нормальный хомут. Это временное решение вашей проблемы.

Стоит кусок резины с хомутами, но он не держит, так как течет сварной шов Т-образного перекрестка, поэтому перетянуть герметично не получается. Но не в этом суть, за восемь часов накапывает где-то пол литра, суть в том что жэковцы вообще ничего не боятся, ни возможных судебных исков, ни жалоб в администрацию, вообще ничего. Я впринципе уже смирился с тем что до потепления вообще ничего делать не будут

EgorP написал : Хотите сделать дело - пойдите прямиком к слесарям, пообещайте денег. Сделают быстро и качественно - заплатите и возьмите у них прямой сотовый телефон. Все равно платить, так пусть это будут деньги непосредственным исполнителям. Я так живу уже третий год. Все проблемы решаются очень быстро, качественно и дешево.

Ходил, предлагал денег, но вот что странно, отказываются. Аргументируют тем, что некогда, что полно работы (не левой, а той, за зарплату), вобщем боятся чего-то. Хотя этот вариант решения проблемы и рассматривался первым.
Заявление кстати зарегистрировали и на копии поставили номер регистрации. Интересно было наблюдать за реакцией диспечера, типа а зачем вам это? достаточно и устной заявки, и вообще, развелось вас тут грамотных, людям спокойно работать не даёте.

DmitriiM написал : Пока мороз не спадёт хотя бы до 10-15 градусов, сливать стояк и варить не будут - хоть путину жалуйтесь :(. Максимум, чего можно добиться, чтобы пришёл наконец слесарь, и поставил тот же самый хомут с резинкой.

У нас краны стояков не держут, обычно сливают весь подъезд. Поэтому они и боятся особенно.

Mr. Kazakoff написал : Ходил, предлагал денег, но вот что странно, отказываются. Аргументируют тем, что некогда, что полно работы (не левой, а той, за зарплату), вобщем боятся чего-то. Хотя этот вариант решения проблемы и рассматривался первым....

Знакомое дело. Я тоже в начале напоролся на такое. Выбрал самого опытного и начал с ним вести беседу о своих нуждах, о необходимости мне помочь и возможности сделать это за дополнительную плату. В ответ - как раз такие вот рассуждения о непоборимой загруженности. После этого вышел вслед за молодым парнишкой, который шел куда то с сумкой ключей и напрямую спросил его, кто у них МОЖЕТ сделать работу у меня в квартире. Он дал мне номер сотового. Вот с тех пор и делают у меня все необходимые работы двое Сергеев. Приходят всегда точно по времени, делают, не смотря на молодой возраст быстро и качественно. Берут чуть меньше, чем оплата по тарифу ЖЭУ. Народ там работает разный. Некоторым хоть миллион заплати - они так и будут стремиться не фига не делать.
Для справки: Мой сосед по гаражу после того, как не смог работать дальнобойщиком перешел в ЖЭУ сантехником. Закончил недавно "евроремонт" ( не сам делал - нанимал ) в своей квартире, перестроил дачу ну и вообще, проявляет все признаки высокой обеспеченности. В общем - хорошо зажил. Не пил бы - цены бы ему не было бы.:)

EgorP написал : Народ там работает разный. Некоторым хоть миллион заплати - они так и будут стремиться не фига не делать.

Полностью согласен - существует такая категория людей, которым не нужны деньги, и не потому что у них высокий достаток.... Вот с такими делать какие-либо дела практически невозможно... :(

BV написал : Полностью согласен - существует такая категория людей, которым не нужны деньги, и не потому что у них высокий достаток.... Вот с такими делать какие-либо дела практически невозможно... :(

Весь анекдот не помню:
Сидит заяц на пеньке, ковыряет в носу: "А зато я богат духовно". ;)

А у нас в ЖЭКе сантехник азербайджанец. Не смейтесь, он официально числится сантехником. Гордо заходит, осматривает фронт работ, принимает деньги. Потом другого сантехника приводит и присматривает за его работой. А ещё говорят, что у них в ЖЭКе зарплата маленькая.

Lapa написал : заходит, осматривает фронт работ, принимает деньги. Потом другого сантехника приводит и присматривает за его работой.

Не самый плохой вариант. Аутсоурсинг по азербайджански :)

Mr. Kazakoff написал : Как заставить ЖЭУ работать?

Очевидно ответ можно найти в старом американском фильме "С меня хватит"... :)