Как выгнать чужих с нашей территории?

Собираемся огораживать территорию дома(ТСЖ),ставить шлагбаумы и будку с охранником.Ключи от шлагбаума будут у собственников - это понятно, но машины есть только у ~70%.Как обезопасить,чтобы остальные не продавали свои ключи чужим из соседних домов?Такое сплошь и рядом.Чтобы на парковку к дому могли попасть только свои.У кого как сделано,поделитесь опытом.

2Ириша
Для начала рекомендую выяснить юридическую правомерность такого огораживания.

Дом новый,ТСЖ с момента застройки.Юридически все оформлено.И муниципалы у соседних домов собираются расширять пространство для их машин.

2Ириша Для начала надо оформить землю в собственность (если такое возможно), либо в аренду. Думаю ценник выкатят такой, что ограждать желание отпадёт само собой. Либо просто оградить территорию в нарушение закона...

Scooterist написал : юридическую правомерность такого огораживания.

Такое сплош и рядом-жильцы только "за"

Ириша написал : чтобы остальные не продавали свои ключи чужим из соседних домов?

Да никак-Вы жируете а у них нет машины...хоть этим отомстят ;) ИМХО.Это тема в Юридичекие вопросы

Холостяк написал : хоть этим отомстят

Не поняла ,за что. Во все времена одни жили лучше,другие хуже.У одних был хрусталь другие ели на алюминии.Сейчас другие времена.Машина не роскошь, а средство передвижения.Их уже раздают в кредит без первого взноса лишь бы взяли(наши ).Каждый имеет ту жизнь,какую заслуживает.У нас обычный дом среднего класса.К новым русским себя не причисляю, иначе не поднимала бы эту тему.Просто надоело у своего дома искать место для парковки ,как бедный родственник.

2Ириша А можно им ночью прокалывать шины, или царапать дверцы и т.д. А может все-таки стать вконце-концов Человеком и отнестись к проблеме спокойно: Разделить стояночную площадь у дома на количество квартир. Разметить по схеме места стоянки каждой квартиры и написать прям на асфальте его номер. Брать плату за аренду места стоянки помесячно (у кого нет машины я думаю арендовать не станет). И контролировать, чтоб каждый вставал на свое место. Помоему вполне усуществимо при желании.

Ириша написал : Юридически все оформлено.

Ну если огораживаемый участок оформлен в собственность или долгосрочную аренду, и получены все разрешительные документы на проект ограды, то конечно можете ограждаться. А вот если хоть чего-то из этого нет...

эл. любитель написал : А можно им ночью прокалывать шины, или царапать дверцы и т.д.

Мы цивилизованные люди,это не наш метод.

эл. любитель написал : Разметить по схеме места стоянки каждой квартиры и написать прям на асфальте его номер.

Свои машины мы и так знаем,кто-то покупает вторую,кто-то третью.Все постоянно меняется.Приезжают гости и т.д. Разметка нарисована, а номера квартир - это не выход, не каждый захочет афишировать свое имущество.

эл. любитель написал : Брать плату за аренду места стоянки помесячно (у кого нет машины я думаю арендовать не станет).

Мы будем оплачивать только охранника.Плата будет включена в квитанцию на квартплату.

эл. любитель написал : И контролировать, чтоб каждый вставал на свое место

Это тоже не получится, каждый хочет встать поближе к своей парадной.Кто как приехал,сегодня один ,завтра другой.Распри из-за места между своими нам не нужны.

эл. любитель написал : Разделить стояночную площадь у дома на количество квартир.

К сожалению квартир гораздо больше,но на свои машины нам места хватит.

Ириша написал : Свои машины мы и так знаем,кто-то покупает вторую,кто-то третью.Все постоянно меняется.Приезжают гости и т.д. Разметка нарисована, а номера квартир - это не выход, не каждый захочет афишировать свое имущество.

просто пронумеруйте, не в соответствии с квартирами, а по порядку. и у охранника список. раз у вас есть "секуриту", у него и повесьте. второй способ - охранник при приезде машины ворота открывает? куда ставится видит? и след видит куда после пошол человек. если не в ваш дом - свисток, собаки, автоматная очередь.. (не по колесам, а то не уедет:)

2Ириша Подумайте следующую мысль:

1. Члены ТСЖ, не имеющие машин оплатили установку шлагбаума? (Да)
2. Они имеют право пользоваться машиноместом? (Да)
3. Каким образом по закону можно ограничить их право пользования? (Никаким)
4. Есть ли желание развязывать "кастрюлькины" битвы?

Ириша написал : Мы цивилизованные люди,это не наш метод.

Я на месте безмашинных купил бы "помойку" долларов за 100-200 и цивилизовано поставил на вечный прикол. Вам это надо?