тупая блонди
тупая блонди
Старожил

Регистрация: 04.06.2006

Москва

Сообщений: 4969

18.12.2008 в 09:14:14

а вообще смотри тему с похожим названием, не так давно все разжевали, как что.
а почему сразу после залива деньгами не договорились с соседями?( уже год прошол(((

0
Do Home Yourself
Do Home Yourself
Старожил

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 4085

18.12.2008 в 09:34:44

2Dzhilik
скажите соседу, что приглашаете экспертизу для оценки трещин

Dzhilik написал : Они несколько лет назад делали у себя ремонт с перепланировкой (после которой в квартире отца на стенах появились трещины, дом кирпичный - "брежневка"), посылая всех лесом, в том числе и представителей ЖСК.

и собираетесь подавать на негого в суд, что бы он вернул свою перпланировку в первоначальное состояние может это вернет соседа в адекватное состояние

0
Dzhilik
Dzhilik
Новичок

Регистрация: 19.05.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 14

18.12.2008 в 22:45:55

тупая блонди написал : а почему сразу после залива деньгами не договорились с соседями?( уже год прошол(((

Да еще со времен проведения ими ремонта не никакого желания с ними общаться.

Do Home Yourself написал : скажите соседу, что приглашаете экспертизу для оценки трещин

Трещин уже нет давно. Сами замазали, сделали ремонт. Есть только акт межведомственной комиссии о появлении у нас трещин. Соседи в квартиру тогда ни кого не пускали. Комиссия ЖСК попала к ним только после залива, правда при этом в акт внесли и все перепланировки, указав, что они не согласованы.

Еще вопрос такой: при составлении первоначального акта представителями ЖСК было сказано, что трещины на потолке соседей - это последствия некачественных работ, а не протечки и в акт внесены только разводы от воды. Экспертиза же относит трещины к нашей вине и учитывает их тоже. Натяжной потолок в санузле по экспертизе (через 9 месяцев после залива) под замену :"в результате воздействия воды произошел разрыв материала натяжного потолка". В первоначальном акте он цел, светильники из него сняты, вода слита. Кому поверит суд?

0
Дядя Сёма°
Дядя Сёма°
Старожил

Регистрация: 05.05.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 2632

18.12.2008 в 22:58:07

Согласно закона Вас должны были оповестить о времени проведения независимой экспертизы (заказным письмом или под подпись), потому посылайте нафиг, платите по акту, который составила комиссия. Другой вариант - начать судебную тяжбу, так как Вы не согласны с результатами их экспертизы и требуете повторной, потом подать запрос, а не могла ли быть причиной трещин незаконная перепланировка. Попутно остатки крана отправить на экспертизу и встречный иск к управляющей конторе выставить...

0
Dzhilik
Dzhilik
Новичок

Регистрация: 19.05.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 14

18.12.2008 в 23:41:25

Дядя Сёма° написал : Согласно закона Вас должны были оповестить о времени проведения независимой экспертизы

Если не сложно, дайте пожалуйста ссылку на закон.

0
Дядя Сёма°
Дядя Сёма°
Старожил

Регистрация: 05.05.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 2632

18.12.2008 в 23:48:49

Dzhilik написал : Если не сложно, дайте пожалуйста ссылку на закон.

Читал здесь http://kollegia.net/services2.php?serv=71

Методика оценки ущерба от залива (затопа, протечки, затопления):

Итак, вы решили нанять после протечки экспертную организацию для составления сметы на ремонтно-восстановительные работы.

Первый этап – осмотр экспертом поврежденной отделки и имущества после протечки. По согласованию Заказчика и эксперта назначается дата и время. Дата осмотра должна учитывать время, необходимое для вызова телеграммой с уведомлением виновной стороны. Это три рабочих дня в Москве и пять рабочих дней, если телеграмма отправляется в Московской области. Чек и квитанция с уведомлением сохраняются предъявляются во время судебного заседания.

В процессе осмотра помещений после протечки эксперт проводит фотосъемку повреждений, тщательно описывает их в акте осмотра.

0
Мила
Мила
Старожил

Регистрация: 29.10.2005

Сыктывкар

Сообщений: 2240

19.12.2008 в 00:12:01

malaxit написал : Экспертиза без вашего присутствия практически не имеет силы, все расхождения по площади и актов ЖЭКа в вашу пользу, соседу, если он подаст в суд, предстоит возврат перепланировки, для вас только одно НО - все судебные издержки, они могут вылется и 200 000 р

Непонятно за что 200 тыр СУДЕБНЫХ издержек?
Адвокату? так не Резник чай защищать будет? :)

2Dzhilik
Вот Вам дали лучший совет.

Дядя Сёма° написал : Другой вариант - начать судебную тяжбу, так как Вы не согласны с результатами их экспертизы и требуете повторной, потом подать запрос, а не могла ли быть причиной трещин незаконная перепланировка. Попутно остатки крана отправить на экспертизу и встречный иск к управляющей конторе выставить...

Поскольку сколько бы не хотел заплатить соседу, судя по изложенной ситуации, его не удовлетворит. Потому остаются только 2 варианта - либо с с соседом договариваются и платится сумма под расписку и с фразой "претензий не имею" - это сосед написать должен! Либо в суд и платить, что суд присудит. Экспертизу в таком виде суд не признАет, назначит другую. сами с экспертизой не суйтесь раньше батьки, не факт, что суд признает вашу, а денег вбахаете не меряно и кто их возместит? Если отец малообеспеченный, предъявит документы и ходатайство-суд может назначить экспертизу бесплатно.
ps У нас сейчас процесс по затоплению - суд назначил бесплатную экспертизу при том, что стороны физик и фирма. Физик представил экспертизу -суд не принял, фирма отказалась оплачивать назначенную судом - дорого. И судья назначил бесплатную для сторон "чтобы в конце концов понять что там у вас произошло на самом деле"! Я ухохоталась, во как мужик завелся, почти год дело тянется - и все толще партизаны, заело его :) :)

0
Dzhilik
Dzhilik
Новичок

Регистрация: 19.05.2008

Санкт-Петербург

Сообщений: 14

19.12.2008 в 00:39:36

Спасибо всем. Попробуем начать переговоры. Может кто подскажет, сколько реально может стоить подготовка и покраска потолков в трех помещениях, общая площадь 31.5 м.кв.

0
тупая блонди
тупая блонди
Старожил

Регистрация: 04.06.2006

Москва

Сообщений: 4969

19.12.2008 в 00:51:31

15 штук рублей за глаза.

0
Мила
Мила
Старожил

Регистрация: 29.10.2005

Сыктывкар

Сообщений: 2240

19.12.2008 в 19:14:27

тупая блонди написал : 15 штук рублей за глаза.

Лу, там гипса. Неоднозначно.

0
тупая блонди
тупая блонди
Старожил

Регистрация: 04.06.2006

Москва

Сообщений: 4969

20.12.2008 в 08:48:51

Мила написал : там гипса. Неоднозначно.

тогда да(

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу