Затопили соседей снизу. Как поступить?

ISVAR
Хотелось бы поподробнее, лопнул кран т.е. винтель или смеситель? У моих соседей был случай когда они поменяли шаровой кран жековскими сантехниками и соединили его гибким шлангом и вот при отключении горячей воды и в тот же день опрессовки, шланг сорвало и залили 5 этажей. Сработала вневедомственная охрана и приехавшие милиционеры отключив электричество (опытные однако) чтобы не шарахнуло током вызвали сантехников. Сначала все валили на соседку, но та вспомнив день вызова, остались журнал регистрации и заявка, послала всех в лес, два дня сидела без электричества и потом ЖЭк вскрывал пол в кухне и устранял К.З. так как после подачи напряжения провода коротнуло, все исправили и постелили новый ленолиум. Жильцам пришлось самостоятельно решать проблемы с ЖЭКом. Все это говорю подробно т.к. до винтеля проблемы их, после жильцов. Но т.к. гибкий шланг устанавливал ЖЭК, вину свою они признали.

Zubr56 Было так. Года 4 назад сосед под нами (речь в моём сообщении, кстати, была о другой квартире) менял трубы на пластик, и предложил заодно поменять и мне, ну чтобы был общий с ним стояк. У меня, говорил, есть опытный сантехник, сделает в лучшем виде и сами все детали купим и только лучшие. Я согласился (да будь неладен тот день!!!). Договорились о цене. Его сантехник буквально за несколько дней всё сделал. Через месяц фитинги стали потихоньку капать. Ещё через неделю течь. Вновь прибыл супермастер, подтянул местами, ну вроде как всё и успокоилось. Через год после этого мы с супругой затеяли глобальный ремонт ванной комнаты с установкой душ. кабины, заливкой пола, облицовкой, который выполняла уже фирма. Приехавшие спецы с ухмылкой осмотрели монтаж того сантехника (друга нашего соседа снизу), сказали, что всё сделано неправильно и из саиого дешёвого китаёзного материала. Поменяли всё, все трубы (кроме стояка), вентили, покупали дейчтвительно хорошие детали, это я сейчас в этом уже стал разбираться понемногу. НО! по иронии судьбы остался незамененным один вентиль, который перекрывает подводку к унитазу. Он им особо не мешал для монтажа, потому, видать и оставили. Вот этот кран и развалился. Как показало вскрытие, это был дешёвый китайский силуминувый крантик, который за эти несколько лет просто рассыпался изнутри. Самое интересное, что моего дорогого соседа затопило тоже нехило. Когда я вспомнил ему всю эту эпопею, он стал орать, что ему пофиг, раз прорвало у меня, я и виноват! Конечно, я тут виноват, не спорю. Юридически - да, но по жизни... Короче, поплатился за доверчивость, до сих пор с этим соседом были хорошие отношения. Ну, вообщем, разборки с ним мне ещё предстоят!

Zubr56 написал : Но т.к. гибкий шланг устанавливал ЖЭК, вину свою они признали.

А моей знакомой не повезло. Гибкий шланг тоже устанавливал ЖЭУ, но причиной затопления стал разрыв внутреннего резинового шланга! А где она его покупала (лежал просто в запасе, купленный ранее ) не помнит категорически.

ps мораль: сохраняйте чеки pps хотя в ее случае и с чеком сложно весьма доказать было бы дефект и возместить ущерб Форс-мажор почти в чистом виде.

Доброй ночи. История не моя, пытаюсь помочь отцу. При замене своими силами унитаза, при снятии гибкой подводки, развалился шаровый кран на отводе стояка. Далее соответственно потоп со всеми вытекающими. Контакт с соседями снизу никакой. Они несколько лет назад делали у себя ремонт с перепланировкой (после которой в квартире отца на стенах появились трещины, дом кирпичный - "брежневка"), посылая всех лесом, в том числе и представителей ЖСК. Председатель ЖСК после залива отправил им письмо с предложением составить акт об аварии. Акт составлялся в нашем присутствии. В нем перечислены видимые повреждения и указана причина протечки: разрушение контрафактного шарового крана, установленного шесть лет назад неким ООО, найденым председателем ЖСК. На акте только подписи членов комиссии. Протечка произошла 2 января, осмотр проводился 16 марта. Далее на днях появился сосед, с письменным требованием оплатить ущерб. Им в сентябре была проведена независимая экспертиза, на которую нас не приглашали. В ней повреждений указано больше, чем в акте ЖСК (например натяжной потолок в санузле экспертиза считает под замену, а по первоначальному акту - он не пострадал). Кроме того, в экспертизе есть расхождения по площади потолков, связанные с тем, что перепланировка не согласованна и план квартиры представлен до ее проведения. В результате эксперт пишет например что осмотрен коридор 4 кв.м. (как он есть сейчас), а ремонту подлежит 8 кв.м. (как было до перепланировки). И так со всеми помещениями. Отец оплатить ущерб хочет (несмотря на отношения с самими соседями), но считает, что сумма явно завышена. Если судить по прошлому поведению соседа, в квартиру (для повторной оценки ущерба) он врядли кого нибудь пустит. Ждать, пока он подаст в суд? Как в этом случае будет расматриваться экпертиза, проведеная без нашего участия и с перечисленными ошибками? Да и в акте ЖСК прямого указания вины отца нет. Заранее спасибо.

Dzhilik написал : И так со всеми помещениями.

Прям так и со всеми?

Пъ написал : Прям так и со всеми?

Кухня - 5.98 м.кв. - ремонт 6.8 Комната 21.45 м.кв. - ремонт 17.8

Dzhilik написал : Комната 21.45 м.кв. - ремонт 17.8

Ну так на комнате сэкономите больше (-4), чем прибавилось на кухне(+1)! Радоваться надо.

Пъ написал : Ну так на комнате сэкономите больше (-4), чем прибавилось на кухне(+1)! Радоваться надо.

:) Но разговор-то не об этом, а о том, что бред написан.

Dzhilik
Если мне бы заказали оценку ущерба - Вы бы повесились, а так радоваться надо, что бред написан.

Экспертиза без вашего присутствия практически не имеет силы, все расхождения по площади и актов ЖЭКа в вашу пользу, соседу, если он подаст в суд, предстоит возврат перепланировки, для вас только одно НО - все судебные издержки, они могут вылется и 200 000 р

malaxit написал : Экспертиза без вашего присутствия практически не имеет силы

имеет.