Знеете, у меня однокашник живёт в Германии. Там когда в дом въезжаешь, расписываешься в домовой книге под тем, что ознакомлен уставом дома и обязуешься его выполнять. В уставе прямо предписано всегда отключать воду от стиральной машины, когда уходишь из дома. И это в стране, где всё застраховано, а большая часть труб - медные. Но и это ещё не всё... Заведена практика выбора соседей. То есть, если в доме один хозяин или кондоминиум, то соседи сначала попросят резюме на потенциального жильца, наведут справки и только потом согласятся или нет на продажу/аренду ему квартиры. Основания для отказа могут быть разные - топил прежних соседй, громко слушал музыку, судим, часто пьёт, держет собаку, курит и т.д. Часто отказывают без объяснения причин. Думаю, что мы постепенно тоже к этому придём.