Сосед снизу жалуется в ДЕЗ на шум сверху.

Сосед снизу накатал жалобу в ДЕЗ. Пришли. Я не пустила. Теперь получаю уведомление: "В связи с обращением соседа в ДЕЗ по вопросу проводимых Вами шумовых работ, нарушением шумоизоляции в результате проведенных Вами работ...надлежит... 1) прекратить производство работ, 2) представить разрешительную документацию или 3) получить разрешительную документацию, а если не разрешат, "то вернуть жилое помещение в проектное состояние."" Разрешительной документации нет.

По проекту в квартире (1973 года постройки, Москва) паркетная доска на лагах, песок (местами) на плитах перекрытия. В плитах были жуткие дыры (10-15 см диам.). Через дыры дует, идут запахи, забегают мыши, живут под паркетной доской, доска частично провалилась из-за древности и воды... красота. Все вычищено до плит и выброшено. Дыры и неровности заделаны цементно-песчанной смесью, вся поверхность покрыта водоотталкивающей смесью (часто протекает крыша на несколько этажей). Постелен звукоизолирующий материал Шуманет100 http://www.acousticlab.ru/index.php?page=catalog&pid=100009 , на него должна заливаться стяжка, еще не сделана. Все продумывалось с учетом интересов соседа снизу. Параллельно выполнялись шумные работы (только с 10:00 до 17:00 в рабочие дни): штробили стены под проводку и разбивали стяжку на кухне, чтобы постелить звукоизоляцию и вывести уровень пола со всей квартирой.

Что делать? Что ДЕЗу говорить? В Мосжилинспекцию пойду обязательно, но хотела сначала сделать ремонт, а потом утвердить. Но теперь этот сосед кричит, что я ему спать не даю днем, когда он с рыбалки возвращается. Это не правда: в той комнате вообще никого не бывает, даже рабочих. И живем мы в двоем с сыном, все очень тихо сейчас.

Неужели ни на кого соседи не писали жалоб? Я понимаю, что такой нервный пенсионер, как в моем случае, не часто попадается, но все же... Получается, что любой напишет, что мешает ему его сосед, делая ремонт, и жильца затаскают по инстанциям. Я тоже на него могу написать всякую всячину, и про соседей сверху за то, что топают по потолку мне :) (а так и есть, в доме слышимость хорошая, они ж не виноваты)

Раньше сосед Вас лучше слушал чем сейчас ? Соседу Вы наверное действительно мешаете, раз делаете ремонт и он жалуется на шум. Попробуйте рассказать, как Вы о нем заботитесь в плане шумоизоляции и попросите потерпеть. Если не угомонится, то через день (чтобы у него было время подумать), пригрозите убрать шумоизоляцию и сделать как было. Если он продолжит вредничать - уберите шумоизоляцию и сделайте как было - не стяжку, а лаги - пусть теперь всю жизнь Вас слушает.

SergeyE написал : Раньше сосед Вас лучше слушал чем сейчас ? Соседу Вы наверное действительно мешаете, раз делаете ремонт и он жалуется на шум. Попробуйте рассказать, как Вы о нем заботитесь в плане шумоизоляции и попросите потерпеть. Если не угомонится, то через день (чтобы у него было время подумать), пригрозите убрать шумоизоляцию и сделать как было. Если он продолжит вредничать - уберите шумоизоляцию и сделайте как было - не стяжку, а лаги - пусть теперь всю жизнь Вас слушает.

Эх... я уж ему объясняла, что именно делаю. Он кричит, что я стулья двигаю ночью :( и он все слышит. Нервный он дядя, я ж на своих соседей не кидаюсь (они сами меня спрашивали: не громко ли они топают? ответила, что все нормально). В этой квартире несколько лет никто не жил, кроме мышей, вот он и привык к тишине. А как только я въехала, так он и начал, но никогда не жаловался никуда, просто громко кричал и всегда без повода. :) Идея Ваша хорошая: подойти спросить как ему сейчас последние две недели с новой шумоизоляцией и попросить забрать жалобу из ДЕЗа, пообещав, если не заберет, вернуть все на прежнее место и топать громко.:o Только боюсь, он слушать меня не станет.

Мне б с ДЕЗом разобраться мирно.

Siria написал : Что делать? Что ДЕЗу говорить?

тоже,что и здесь. Закон о шуме нарушаете? нет! Документация? Какая нафиг документация...у Вас /мол/ просто "сильно-косметический" ремонт:)

BOGA написал : Документация? Какая нафиг документация...

Думаю, что ДЕЗ захочет убедиться сам в том, что у меня

BOGA написал : просто "сильно-косметический" ремонт

А я их впустиить не могу, т.к. стяжка еще не залита и напольного декоративного покрытия нет.

Siria написал : Мне б с ДЕЗом разобраться мирно.

на них не обращайте внимание; в 99.99% они ничего делать не будут - это они для галочки пишут письма и подшивают в папочки квитанции об оправке; если дойдет до больших проверок - они скажут - мы реагировали, принимали меры....

у моего знакомого самодельный козырек над балконом; несколько лет никто не обращал на него внимание, но как-то раз с него упала глуба льда на крышу козырька над входом в офис; с тех пор ДЕЗ регулярно много лет подряд каждую зиму пишет 2-3 письма с интервалом в три недели - немедленно демонтируйте незаконный козырек, а то в суд, штраф и т.д., но поскольку с тех пор знакомый регулярно сбивает снег и сосульки, не позволяя образовываться большим глыбам - ничего не происходит

Siria написал : А я их впустиить не могу, т.к. стяжка еще не залита и напольного декоративного покрытия нет.

Если стены не сносили,батареи на балкон не вытаскивали,тёплый пол от гвс не запитывали,"мокрые" помещения над жилыми не устроили -ПРЕКРАСНО МОЖЕТЕ.... Вот ,-смотрите-мол...труху сгнившую выбрали и точно такую-же конструкцию пола,мол, делаем заново ...только с шумоиз.плитами да за свой счёт-заметьте,да в нужное время,да бла-бла-бла....,а пройдёмьте-ка ,господин участковый, к соседу и сети браконьерские,которые он на балконе сушить вывешивает, поищем!!! Выведем так-сказать рыбака-браконьера-бузотёра на чистую воду...а ещё у него ружжо!!! и ножички ВО!!! -незарегистрированные...а на ЗАКОН!(который мы-заметьте-соблюдаемуважаем) соседушка кричал,что ему плевать с незаконнозастеклённого балкона.....:)

BOGA написал : Если стены не сносили,батареи на балкон не вытаскивали,тёплый пол от гвс не запитывали,"мокрые" помещения над жилыми не устроили -ПРЕКРАСНО МОЖЕТЕ....

Стены не сносили, а оконный проем увеличили и снова остеклили, мой балкон не застеклен. Я в ГЖИ предварительно ходила, они мне на ушко шепнули, что на расширение оконного проема в моем конкретном случае разрешение дадут, т.к. не изменяет внешний вид фасада и не ухудшает прочность конструкции дома. Все остальное, что не допускается законом: ни-ни. Но если ДЕЗ увидит мои большие окна, то сразу в суд подаст, думаю.

А если говорить о законопослушности соседа, то ему Управа много раз Предписания выдавала: он всю лестничную клетку, площадку около лифта и проход между ними заполонил всякой-всячиной с помойки (двери старые, шкафы, доски...) Теперь перестал, просто все сразу на дачу прет.

А занавесочкой на момент проверки окошечко замаскировать?

:) Можно попробовать. Стены серые(ротбанд), пол черный (Шуманет), потолок ободран, а на окошке шелковая занавесочка... заподозрят неладное.