Подскажите, что делать с протекающей крышей

На даче крыша - из (оцинкованных, видимо) листов. Такая досталась по наследству. Иногда протекает - когда дождь идет долго, или косой. Лазил, смотрел как сделано - ужаснулся (руки бы поотрывал тем, кто делал): обрешетка из необрезной доски, листы вбивали обычными гвоздями в доску, ни гидроизоляции, ничего нет - просто листы сверху на обрешетку. Нахлест минимальный делали, думаю, см 2-3 (видимо, чтоб съэкономить и наворовать материала). Неудивительно, что крыша течет. Крыша достаточно сложная - трехконкевая. В общем, не люблю, когда сверху капает, тем более, что много потратил на отделку второго этажа. А вся эта влага ничего хорошего не дает.

Есть варианты - снять листы, обрешетку, сделать нормальную крышу: набить новую обрешетку, положить пленку, положить маталлочерепицу. По деньгам, естественно, дорого - как новую крышу сделать. Бригады вначале цену 2000 р. / кв. м предлагали. Думаю, до 800-1000 можно договориться, но еще где-то 500 р. за квадрат на материалы уйдет, а то и больше. (коньки все эти, водоотводы и т. п.)

Второй вариант: катепал, но там надо все вначале фанерой обшить, на нее катепал. По материалам - как металлочерепица, по сути, 600-800 р./метр - работа.

Третий вариант - оставить как есть, сверху положить ондулин. Вариант заманчивый, ибо дешево получается (ондулина тыс. на 30-40, работа - 200 р./м без новой обрешетки, просто чтоб листы сверху поприбивать) - в общем, может в 100 тыс. удастся уложиться. Это не под поллимона за металлочерепицу.

Уважаемые, посоветуйте, как поступить, где не прав в рассуждениях, какие еще есть варианты.

Янн:- А если просто полить из шланга крышу,найти где течёт и замазать гирметиком? Может ничего страшного ?

Разместил фото крыши - даже на ней видно, что есть зазоры, посольку нахлест небольшой, неудивительно, что это приводит к протеканиям, да и сами листы, как я говорил, просто на говзди посажены - само по себе это течи может давать.
В свое время уже пробовали заваривать, замазывать щели - по-моему, бестолку. "вода дырочку найдет". Имхо, тут уж надо что-то кардинальное делать. Из дешевого решения - ондулин сверху на эту крышу. Не знаю, как будет смотреться, многие тут на форуме говорят "колхоз, колхоз", а я наблюдал тут крыши из ондулина - нормально смотрится, "покрасивше", чем шифер. Металлочерепица, конечно, круче, хотя вблизи, если крыша не новая, уже не так все радужно.

Я вот думаю, не будет ли являться это уж совсем неправильным сверху на эти листы положить ондулин?

Обрешётка из необрезной доски это нормально. Зачем там обрезная? Гидроизоляцию делать не надо. Вода не должна проникать под материал кровли. Обычно обрешётку покрывают рубероидом, но он выполняет роль ветрозащиты. Не понятно где именно протекает крыша. У вас наклон очень большой, может течёт на ендовой? Так тут тогда не оцинковка виновата. Если соберётесь крыть ондулином, то оцинковку лучше снять. Она будет не нужна, а вес имеет приличный, да и в хозяйстве пригодится.

НиколайР написал : Не понятно где именно протекает крыша. У вас наклон очень большой, может течёт на ендовой? Так тут тогда не оцинковка виновата

Янн:- Целиком и полностью согласен . При таком наклоне крыши ,течь просто не возможна.
А крышу из оцинковки ,перекрывать андулином ? Мне кажется не разумно.

Можно гвозди заменить постепенно на саморезы кровельные, которые с прокладкой идут резиновой, если подозреваете течи в этих местах. но, возможно, течет действительно в ендовах. Насчет ондулина поверх оцинковки- по-моему, под него своя обрешетка реечная делается, такой номер не пройдет. Лучше снять оцинковку, постелить рубероид и сверху металлочерепицу положить - работа по укладке металлочерепицы по готовой обрешетке не дороже, чем по ондулину.

Янн написал : течь просто не возможна.

Хотите сказать у robust(а) галлюцинации?

Янн написал : А крышу из оцинковки ,перекрывать андулином ? Мне кажется не разумно.

А мне кажется разумно и вот почему: это работа не на один день, а по закону подлости зарядят дожди, а второй этаж, как я понял, уже отделан.

НиколайР написал : Обрешётка из необрезной доски это нормально. Зачем там обрезная?

а я нигде и не говорил, что там должна быть обрезная. я просто описал, как сделано.

Здрасте написал : Хотите сказать у robust(а) галлюцинации?

:) спасибо за поддержку. я, тьфу-тьфу, действительно, галлюцинациями не страдаю пока.

Вот обозначил, где примерно протекает.

На первом этаже детская комната - у них там, пошел на второй этаж, заглянул в застреху - да, течет. имхо, работнички просто накосячили, хотя так накосячить - надо еще постараться.

stepanych написал : но, возможно, течет действительно в ендовах.

хоть убейте, не наблюдаю я ендову в том месте, где течет.

stepanych написал : Лучше снять оцинковку, постелить рубероид и сверху металлочерепицу положить - работа по укладке металлочерепицы по готовой обрешетке не дороже, чем по ондулину.

извините, но под металлочерепицу не факт, что подойдет существующая обрешетка, вероятнее всего, ее придется переделывать, плюс вентиляцию надо будет предусмотреть, а то из-за рубероида сгниют стропила нафиг. А вообще, я уже про этот варинат писал в самом начале: конечно, лучше всего передлать все заново, но вылетает это в приличные деньги. А крыша-то, по сути, уже есть, и с виду даже неплохая, раз некоторые начинают сомневаться, не галлюцинации ли у меня.

Здрасте написал : А мне кажется разумно и вот почему: это работа не на один день, а по закону подлости зарядят дожди, а второй этаж, как я понял, уже отделан.

совершенно верно, я точно так же рассуждаю.

еще момент - когда залезаю на чердак - изнутри заметно во многих местах солнечный свет пробивает - говорит о качестве кровли, имхо. Вот из этого я и подозреваю, что нахлест между листами пару сантиемтров всего, а надо, по-хорошему, сантиметров 20.

robust написал : Подскажите, что делать с протекающей крышей

Я бы сделал следующее:

1. Поточнее посчитал затраты на материалы для разных вариантов кровельного пирога, и не на пальцах (вот тут есть калькулятор http://www.roofmaster.ru/calc.php)).
2. Определился со стоимостью работ (тут для примера ссылки на некоторые кровельные фирмы, а у них есть прайсы http://www.unikma.ru/designing/builder.shtml)). Ваша кровля сделана изначально неправильно - есть стоячие (вертикальные) фальцы, но нет лежачих (горизонтальных). Грамотная фальцевая кровля крепится к обрешетке кляммерами, и никаких гвоздей/саморезов и нахлестов в ней быть не должно!

Пардон что не в тему, а простите кто кладку стен производил :eek:

Янн:- Если течёт в одном месте,а в других нет ,то крыша нормальная. Крышу перекрыть ,это денег стоит .Пройдите герметиком(стоит он дёшево),а там видно будет. Вода может затекать и в верху ,а по стропиле скатываться и капать в другом месте. Интересно ,зимой снег не задувает ?

sansan21 написал : Я бы сделал следующее:

спасибо.

sansan21 написал : Ваша кровля сделана изначально неправильно

догадываюсь, вернее, знаю. мысленно поубивал строителей раз 30 самым жесткоим образом

CarMan написал : Пардон что не в тему, а простите кто кладку стен производил

что, тоже хреново сделано? это все та же бригада уродов была...

Янн написал : Если течёт в одном месте,а в других нет ,то крыша нормальная

я думаю, течет все-таки в нескольких местах, но замечено было в двух пока.. но крыша все равно не нормальная...

Янн написал : Пройдите герметиком(стоит он дёшево),а там видно будет

хм... надо будет, конечно, заняться (это надо лестницу большую и постараться не навернуться еще с крыши). А где герметиком проходить? в зазоры (нахлест) между листами его? да и дело это конечно муторной - каждый лист герметиком с непредсказуемым результатом.

Янн написал : Интересно ,зимой снег не задувает ?

честно - не знаю. зимой бывал в доме несколько раз.

robust написал : что, тоже хреново сделано? это все та же бригада уродов была...

Если стены не в полкирпича - наоборот, очень симпатично (ИМХО). И вместо герметика можно попробовать ленту ГЕРЛЕН, они есть и с покрытием фольгой - под цвет кровли :).

Если уж делать то имхо черепицу или профлист. Черепица покрасивше (и домику этому имхо придаст весьма благородный вид), зато профлист можно сделать прямо в длину ската (кстати, укажите размеры скатов) и на мой взгляд он проще в монтаже и менее требователен к качеству обрешётки. Единственное - шум но раз вас шум по гладкой оцинковке не напрягает то и тут всё будет нормально. :) Тем более что уклон нехилый, это при малом уклоне дождь долбит как по барабану а тут угол встречи острый. В укладке ничего сложного тоже нет (с учётом формы крыши), просто тяжело т.к. листы большие и делать надо быстро чтобы не угодить в дождь, так что работу можно поручить гастерам. На мой взгляд, более-менее толковые гастеры в числе трёх-четырёх человек (из которых один должен разбираться а остальные - принесиподай) без напряга закроют эту крышу профлистом за 4 дня. Далее, откуда такие расценки? Тут крыша имхо никак не более сотни квадратов, ну пусть даже работа в вашем регионе в два раза дороже чем у нас но мне год назад перекрыть 150 квадратов весьма сложной кровли со всеми водостоками и трубами а также морем ендов и частичной заменой обрешётки (а местами и переделкой стропил, а также сопутствующими работами по замене утеплителя мансарды и маляркой плюс штукатуркой печной трубы и установкой ТВ-антенны на мачте ну и всякая мелочь типа страховочных крюков) крашенным листом С21 0,5 мм обошлись в районе 100-110 тыр. (не считая дерева на обрешётку - его у знакомых брали подешёвке), из них работа 42,5 тыр. По времени заняло 7 дней (реально 8 т.к. уже после завершения укладки листа пошёл дождь и заканчивать сборку водостоков, труб, устанвоку антенны и т.п. пришлось дождавшись окончания его через сутки). С тех пор лист имхо только подешевел, гастеры тоже. Связываться с фирмой не вижу смысла - крыша простейшая а обдерут втридорога. Если крыть профлистом то имхо плёнка ни к чему по большому счёту, конёк уплотнить и всё, ну если очень хочется - нейтральным силиконовым герметиком промазать крайние гофры листов, всё равно скаты цельные и уклон большой. Обрешётку нахрен не надо менять, если вот эта цинковка на ней лежит значит она достаточно ровная и частая, что профлист что черепица ляжет на неё отлично. Приведите если можете фоты чердака изнутри. Имхо - с ондулином работа будет намного больше и по времени и по деньгам а результат хуже по всем статьям. Плюс под него как раз надо обязательно ложить (на мой взгляд) гидроизоляцию.

К слову, обычно профлист могут нарубить длиной до 12 метров, металлочерепицу - до 4,8 м.