Уважаемый КАВУН.
На мой взгляд, если Вы РЕШИТЕЛЬНО настроены избавиться от "ужасной" плесени на самане, вам ПРИДЕТСЯ :
-
До плитки, пластика и т.д. решить вопрос об организации хорошей принудительной вентиляции в помещении.
-
Провести жесткую обработку самана биоцидом.
-
Хорошо бы установить ультрафиолетовые лампы этом месте (в ванной?) - как в операционной. Лампы включать, когда ванной никто не пользуется. "Прожарить" стены при хорошей вентиляции подольше, ничем не закрывая.
-
Установить съемные пластиковые паннели. Закрыть стены из самана наглухо (плиткой или пластиком) - рискованно. Необходимо иметь возможность повторить обработку - если с первого раза не поможет.
-
Если вы убедитесь (через пару лет) что плесень больше не появляется - кладите плитку, штукатурку и вообще - что хотите.
Случай у Вас непростой. Может быть, вам посоветуют что-то еще мои коллеги.
Желаю удачи.