Вступление в наследство

Уважаемые форум чане! Недавно похоронил своих родителей, я у своих родителей один, от родителей остался дом, вопрос заключается в следующем; что мне нужно для того что-бы оформить дом на себя. Данным вопросом некогда не интересовался и понятия не имею, что, где, когда. Если кто-то грамотный в данном вопросе объяснит мне, буду очень признателен. Заранее спасибо.

В течение 6-ти месяцев обратиться к нотариусу, который ведёт у вас наследственные дела. Он объяснит что нужно делать.

2Виталий С Спасибо.

Виталий С написал : В течение 6-ти месяцев обратиться к нотариусу, который ведёт у вас наследственные дела.

Конкретизирую. В течение 6-ти месяцев с момента открытия наследства, т.е. смерти.
Прошу прощения, а родители у вас одновременно умерли?

Сейчас занимаюсь оформлением наследства на квартиру после смерти отца. Нотариус проверила предоставленные документы, завела наследственное дело, оставила у себя копии правоустанавливающих документов (Свидетельсво о вступлении в наследство отцом и Свидетельсво на право собственности), и сказала, что я должен еще подготовить справку из юстиции и справку на наследство из БТИ (бюро технической инвентаризации). Когда я принес справки, натариус потребовала сдать вместе с ними и оригиналы правоустанавливающих документов. Правомерно ли это требование? И, если да, то должен ли нотариус выдать расписку - ведь, если что, справки я могу взять новые, а эти документы не восстановишь.

AlexEE написал : Правомерно ли это требование?

Да.

AlexEE написал : И, если да, то должен ли нотариус выдать расписку

Вы можете потребовать такую расписку.

Можно поинтересоваться для общего развития?

AlexEE написал : подготовить справку из юстиции

Это что такое и зачем?

Horgosh написал : Вы можете потребовать такую расписку

Я могу потребовать, но они могут мне оказать. Есть ли какой-нибудь документ, на короый я мог бы сослаться?

Horgosh написал : Это что такое и зачем?

Выписка из ЕГРП - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Horgosh написал : Это что такое и зачем?

Эта справка покажет, что квартира действительно принадлежала отцу на момент смерти. Ведь он мог её и продать.

AlexEE написал : Я могу потребовать, но они могут мне оказать.

Обычная практика. Нотариус даст вам список или реестр документов, которые вы ему сдали.

НиколайР написал : Эта справка покажет, что квартира действительно принадлежала отцу на момент смерти

Нотариусы этим документом подстраховываются- так как квартира может быть под арестом или обременением

AlexEE написал : Я могу потребовать, но они могут мне оказать. Есть ли какой-нибудь документ, на короый я мог бы сослаться?

"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ" Утверждены решением Правления Федеральной нотариальной палаты Протокол N 02/07 от 27 - 28 февраля 2007 года

...

14. Документы, относящиеся к наследственному делу, могут быть представлены нотариусу как на личном приеме, так и по почте. Подлинные документы, поданные на личном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указывается дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса. ...

AlexEE написал : Выписка из ЕГРП - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

А при чем здесь "юстиция"?

НиколайР написал : Эта справка покажет, что квартира действительно принадлежала отцу на момент смерти. Ведь он мог её и продать.

А свидетельство о собственности это не подтверждает?

Citizen написал : Нотариусы этим документом подстраховываются- так как квартира может быть под арестом или обременением

И что, от этого она перестает быть наследуемым имуществом?

2Horgosh Большое спасибо за документ. Теперь я подкован! :).

Horgosh написал : А при чем здесь "юстиция"

У нас эту выписку дает Управление юстиции.

Horgosh написал : она перестает быть наследуемым имуществом?

Я это где-то написал? Нотариус свидетельство о праве наследования на это имущество не имеет право выдать.

Horgosh написал : А свидетельство о собственности это не подтверждает?

Нет. Гражданин мог воспользоваться дубликатом документа и до своей смерти продать квартиру, или подарить. Так же, мог дать доверенность на её продажу.

AlexEE написал : У нас эту выписку дает Управление юстиции

Их сейчас вроде переименовали в Единую регистрационную службу, как-то так.

НиколайР написал : Гражданин мог воспользоваться дубликатом документа и до своей смерти продать квартиру, или подарить.

И что? Этот дубликат бы (или основное свидетельство) у него забрали при регистрации сделки. А автор вопроса пишет, что предоставил нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру.

НиколайР написал : Так же, мог дать доверенность на её продажу.

И что? Для продажи нужны правоустанавливающие документы. Далее см. выше.

Horgosh написал : И что?

Человек потерял свидетельство о праве собственности, получил дубликат, продал по нему квартиру. Позже этот человек нашёл оригинал. Может снова её продавать. Чтобы этого избежать непосредственно перед сделками по недвижимости берётся справка из юстиции, что жильё действительно в данный момент принадлежит продавцу. У нас такие справки действительны один день. Если сделка проводится у нотариуса, то любой нормальный покупатель после неё бегом бежит в юстицию регистрировать сделку, чтобы в случае беды успеть первым.

В случае с наследством бежать никуда не надо, но справку из юстиции нотариус требует правомерно.