Эксплуатация жилого дома УК в области энергетики

Уважаемые коллеги!
Устроился по совмещению в Управляющую компанию по обслуживанию 5 жилых домов энергетиком. Решаю те задачи, которые накопились на сей день, но вскоре думаю придется снова трезво взглянуть на ситуацию - и чтобы не превращаться в носителя "и так сойдет" и "10 лет стояло , еще столько же простоит", прошу помощи у тех, кто трудится в этой сфере - выделить хотя бы основные аспекты грамотного, правильного обслуживания и тонкостей в работе. Заранее спасибо.

Пишите в личку.

И еще вопросик: В доме квартира переведена под нежилое помещение - будет магазин. ЕЭСК в ТУ указала максимальную мощность для квартиры - 7кВт, напряжение 0.4 кВ. В проекте магазин указал протяжку кабелем 5*6 и автоматом защиты 40 А. Вопросик :Обязан ли ввод быть трехфазным? Или можно сделать однофазный и следовательно меньше проблем с подключением ?

alipos написал : ЕЭСК в ТУ указала максимальную мощность для квартиры - 7кВт, напряжение 0.4 кВ.

ЕЭСК не имеет право выдавать техусловия кому-либо в доме, который обслуживает УК. Оборудование жилого дома ведь обслуживает УК. ЕЭСК может выдать техусловия только, если абонент будет подключаться к ТП или на питающий кабель напрямую (что почти невозможно без участия УК).

alipos написал : В проекте магазин указал протяжку кабелем 5*6 и автоматом защиты 40 А.

Проект должен привязан к определенному месту. Если на не нет вашего согласования, можно трактовать как угодно.

alipos написал : Обязан ли ввод быть трехфазным? Или можно сделать однофазный и следовательно меньше проблем с подключением ?

Если магазин - то Вам лучше разрешить 3 фазы, нагрузка ведь приличная.

Oleg72 написал : 3 фазы, нагрузка ведь приличная.

Да и трёхфазные потребители не исключены :)

Спасибо Oleg72 - получмл вашу почту, по мере накопления вопросов, буду консультироваться.