Хочу отгородить часть общего коридора

Подниму тему с целью вопроса. Хочу отгородить тупиковую часть общего коридора на 3 квартиры. В этой части нет ничего, кроме стен, потолка и пола. На 8-ми этажах из 9-ти такая перегородка сделана хозяевами квартир. Одни соседи за, другие категорически против. Дом не ТСЖ, находится под УК. Большинство квартир в собственности. Как грамотно поступить? В наглую выложить перегородку и наплевать на мнение несогласных соседей или пойти каким-то другим путём? Опять же если я всё-таки выложу, то соседи могут потребовать её сноса только через суд, правильно ведь? Заранее спасибо.

Bor написал: В наглую выложить перегородку и наплевать на мнение несогласных соседей или пойти каким-то другим путём?

Перегородки обычно живут годами как раз таки пока нет несогласных, как только несогласные появляются начинаются разборки. Поэтому если не официально, то как минимум заручится согласием соседей по площадки, лучше письменно, а дальше сколько простоит.

Bor написал: Одни соседи за, другие категорически против.

Произвести пробный отхват деревянной перегородкой обшитой деревом и дешёвой дверью из фольги, если прокатит думать о возведении основательной перегородки. Дальше как фишка ляжет.

Официально сейчас как-то мутно. Формально данной перегородкой вы можете помешать только непосредственным соседям по клетке, а по факту могут потребовать подписи и с других жителей дома, что они не возражают прихвата общей собственности в единоличное пользование.

Приходите вы с жалобой на работу УК
а они открывают книжицу, где все грехи ваши записаны и говорят: -У нас на следующей недели проверка из МЧС, так вы быстренько демонтируйте перегородку кабы чо не вышло.

Или сосед снизу приходит и говорит: -Чойто вы после 18-00 очень шумно топаете, наверное вам перегородка мешает?

Bor, Подать на вас в суд за незаконное использование общей территории - дело не долгое. Суд проиграете. Смысл какой?

Васильева написал: Смысл какой?

Иногда закутки достаточно объёмные для желания расшириться. К тому же пустующее место долго не стоит и кто быстрее дверь поставил того и тапки...

Васильева написал: использование общей территории - дело не долгое. Суд проиграете.

А вот с этим можно поспорить, т.к. этот собственник имеет права на этот кусок как и другие, поэтому судьба этого закутка по суду может быть спорной. В начале года по СМИ рассказывали об одном быстром жителе, который сдал свою квартиру, а сам поселился в подвале, в результате выгнать его от туда не торопятся, в ТСЖ заявляют что он вправе иметь в пользовании общее пользование на основании имеющейся собственности в доме...

Васильева написал: использование общей территории - дело не долгое. Суд проиграете.

А вот с этим можно поспорить, т.к. этот собственник имеет права на этот кусок как и другие, поэтому судьба этого закутка по суду может быть спорной. В начале года по СМИ рассказывали об одном быстром жителе, который сдал свою квартиру, а сам поселился в подвале, в результате выгнать его от туда не торопятся, в ТСЖ заявляют что он вправе иметь в пользовании общее пользование на основании имеющейся собственности в доме...

ser000, Нет, смысл в присоединении части общего коридора для владельца я понимаю)) Смысл все это городить и вкладывать деньги, если это легко оспаривается по суду. Участие в общедолевой собственности дает право решением общего собрания дать некую площадь в пользование. Если общее собрание решило отдать допустим, часть подвала в пользование некоего лица, то пожалуйста. Но даже в этом случае любой собственник, не согласный с этим решением, имеет возможность его оспорить. А уж что говорить, когда такого решения нет...

ser000 написал: А вот с этим можно поспорить, т.к. этот собственник имеет права на этот кусок как и другие, поэтому судьба этого закутка по суду может быть спорной.

ЖК РФ ст 37 п.4 прямо запрещает выделение доли в натуре

сдал свою квартиру, а сам поселился в подвале, в результате выгнать его от туда не торопятся,

Это право других собственников решать выгнать его или нет. Если не выганяют то значит не против.

ТСЖ заявляют что он вправе иметь в пользовании общее пользование на основании имеющейся собственности в доме..

Только в соответствии с назначением помещения. По сути ни жить, ни хранить чего либо нельзя