Главное- на охрану, расстояние от сторожки, чистят дороги или нет зимой, есть ли подъём/спуск дороги к гаражу, качество самой дороги, наличие света, наличие соседских гаражей с нормальными замками, есть ли уклон от ворот, насколько подняты ворота от земли, есть ли противосъёмные штыри на воротах/двери, наличие 2-х внутренних замков и одного навесного, наличие и работоспособность вентиляции, не протекает ли кровля, посмотреть её состояние, осмотреть стены на предмет трещин, влаги, сырости, из чего сделан пол, высота гаража/ворот, качество перекрытий....
а еще обратить внимание на толщину и материал стен, а также перекрытие. Если ж/б плита то хорошо, если шифер, профлист и подобное -не айс. Так же утеплён или нет.
Vidis написал :
желательно узнать уровень грунтовых вод
+1
и еще не знаю как у вас а у нас помимо района цена сильно зависит от того насколько гараж оформлен. Хоть и ГСК, но можно потом кучу денег и времени на оформление строения и земли потратить.
немного не вовремя...смотреть погреб нужно летом. Зимой грунтовых вод нет . Еще летом хорошо углубленный погреб "потеет". Зимой можно только оценить обледенение дороги ( очень важно для гористой местности ) и температуру в подполе.
Важно наличие документов на собственность строения и землеотвода, способ оплаты света (часто платят без счетчика, по среднему и за себя и за того парня ).
Гараж не покупаю. Требует косметического ремонта, (ворота менять, пол менять, стены красить...) да и находится на отшибе, хоть и в охраняемом ГСК.
Если вдруг кому нужен гараж на окраине Ногинска (Моск. обл.) за 250 тыр. пишите в личку, дам телефон хозяев.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.