Покупаю гараж. На что обратить внимание?

Здравствуйте. Опять прошу совета :o

На выходных поеду смотреть гараж. Гараж в ГСК. Есть погреб.
На что внимание обратить?

Главное- на охрану, расстояние от сторожки, чистят дороги или нет зимой, есть ли подъём/спуск дороги к гаражу, качество самой дороги, наличие света, наличие соседских гаражей с нормальными замками, есть ли уклон от ворот, насколько подняты ворота от земли, есть ли противосъёмные штыри на воротах/двери, наличие 2-х внутренних замков и одного навесного, наличие и работоспособность вентиляции, не протекает ли кровля, посмотреть её состояние, осмотреть стены на предмет трещин, влаги, сырости, из чего сделан пол, высота гаража/ворот, качество перекрытий....

2Михалыч
исчерпывающе. спасибо!

ps Машину там хранить не собираюсь. Нужен как склад временного хранения и частично как погреб...

Холодков написал : Машину там хранить не собираюсь. Нужен как склад временного хранения

И чего Михалыч распинался?А Вам всего лишь надо смотреть На объём,на кубатуру то есть.Что-бы побольше барахла влезло.

Холодков написал : Машину там хранить не собираюсь. Нужен как склад временного хранения и частично как погреб

От этих факторов зависит цена сейчас при покупке и при продаже Вами за ненадобностью

Vo.V.A. написал : И чего Михалыч распинался?

Угу... С другой стороны- подъезжать надо и охрана должна быть, и сырости не должно быть, и... Ну вот опять по-новой...-:)

а еще обратить внимание на толщину и материал стен, а также перекрытие. Если ж/б плита то хорошо, если шифер, профлист и подобное -не айс. Так же утеплён или нет.

Распросите народ, собираются ли в ближайшее время эти гаражи сносить. Или по этому месту тянуть какое нибудь четвёртое транспортное кольцо.

Холодков написал : Есть погреб.

желательно узнать уровень грунтовых вод

Vidis написал : желательно узнать уровень грунтовых вод

+1 и еще не знаю как у вас а у нас помимо района цена сильно зависит от того насколько гараж оформлен. Хоть и ГСК, но можно потом кучу денег и времени на оформление строения и земли потратить.

немного не вовремя...смотреть погреб нужно летом. Зимой грунтовых вод нет . Еще летом хорошо углубленный погреб "потеет". Зимой можно только оценить обледенение дороги ( очень важно для гористой местности ) и температуру в подполе. Важно наличие документов на собственность строения и землеотвода, способ оплаты света (часто платят без счетчика, по среднему и за себя и за того парня ).

Спасибо всем!

Гараж не покупаю. Требует косметического ремонта, (ворота менять, пол менять, стены красить...) да и находится на отшибе, хоть и в охраняемом ГСК. Если вдруг кому нужен гараж на окраине Ногинска (Моск. обл.) за 250 тыр. пишите в личку, дам телефон хозяев.