ленинградка или подключение НИЗ-НИЗ : потеря .
01.11.2015 в 12:24:51
ленинградка или подключение НИЗ-НИЗ : потеря .
Шаман комфорта - Маньяк на трубогибе.
21.01.2016 в 21:38:03
У нас был жуткий холод в родительской квартире. на jkhrus дали официальные параметры: Отклонение температуры воздуха в жилом помещении от нормативных значений не допускается. Поставщик коммунальных услуг, в частности услуги по отоплению, должен обеспечивать следующие температуры воздуха: в жилых помещениях – не ниже +18°С (в угловых комнатах – +20°С). Нормы допускают некоторое снижение температуры в ночное время суток (а именно с полуночи до 5 часов утра), но не более чем на 3°С. Это означает, что самая низкая температура в жилом помещении не должна опускаться ниже +15°С. Существует также максимальная температура, оптимальная для жителей: она не может превышать нормативную температуру более чем на 4°С.
проблема на практике была одна, когда приходили замерять по подъезду - температура поднималась до нормы.. оказалось, соседи снизу поставили какой-то кран, который перекрывал тепло вверху этажам. когда приходила проверка - они его подкручивали и открывали...
разобрались, вину ничью доказать не смогли, но тепло восстановили.
в этом году уже в наше квартире была проблема - в декабре вдруг температура в квартире стала мала, но тоже на сайте каком-то прочла, что это допустимо в момент, когда как в этом году в декабре было до +12.
21.01.2016 в 21:50:32
Lvya написал: Добрый день! Существует следующая проблема. Живем на последнем этаже в угловой квартире в старом кирпичном доме (сталинка). Все окна заменены на пластиковые. Помимо того, что запенели установщики окон, мы сами дополнительно их пропенивали во время ремонта. Так что от них не дует. В квартире сейчас 17, максимум 18 градусов. Батареи были теплее, чем в прошлом году, но все равно недостаточно. Мои кошки спокойно на них спали, и им не было жарко. Несколько дней назад мы вызвали комиссию на замер. Они соизволили перезвонить только вчера, сказали, что придут сегодня. Сижу жду. И как назло позавчера батареи стали горяченные. (К слову, в прошлом году, когда вызывали комиссию, то батареи тоже стали горячее, комиссия намерила 18 гр и ушла, не составив акта. Какие должны быть нормы в угловой квартире, мы не знали). Сейчас читала разные статьи по этому поводу. Раз батареи горячие, а все равно холодно, то получается, что они не виноваты, и сами жильцы, то есть мы, не предприняли мер по утеплению? Так ли это? Какие должны быть мои следующие действия? Трясти ЖКО (какими нормативными актами тогда руководствоваться) или самим как-то утеплять квартиру? Если самим, то как, чем? Когда делали ремонт, старались все щели пропенивать и зашпаклевывать. На утеплители стен финансовых средств сейчас нет, да и ремонт сделанный жалко. Очень нужны Ваши советы!!
Электрический нагреватель вам в помощь!
22.01.2016 в 08:56:12
psnsergey, по ГПК эти расходы возместят в разумных пределах. Чаще всего, это копейки.
22.01.2016 в 08:59:19
Lvya написал: Несколько дней назад мы вызвали комиссию на замер. Они соизволили перезвонить только вчера, сказали, что придут сегодня. Сижу жду. И как назло позавчера батареи стали горяченные.
Это классика "отопительного" жанра. Тепловики приспособились к рыночным реалиям.
22.01.2016 в 11:24:48
jek написал: Тепловики приспособились к рыночным реалиям.
То же надо делать и пользователю. Вот перестанут батареи греть - надо взять и написать опять, а пока не реагируют фактически, ждут, пока комиссию придётся посылать - заказать независимую экспертизу в порядке обеспечения доказательства, а потом уже в суд.
25.01.2016 в 16:55:20
psnsergey написал:
jek написал: по ГПК эти расходы возместят в разумных пределах. Чаще всего, это копейки.
Не-а, это сколько на местном рынке они стоят, столько и возместят. 15-25 тысяч вполне нормально.
Ваши слова сомнительны. Я лично участвую в подобных гражданских делах по разным вопросам, касающимся ЖКХ. Причем участвую и как представитель других людей, и как истец, и как ответчик. Всё, что касается возмещения - определяется исключительно усмотрением судьи.
25.01.2016 в 17:05:15
psnsergey написал:
jek написал: Тепловики приспособились к рыночным реалиям.
То же надо делать и пользователю. Вот перестанут батареи греть - надо взять и написать опять, а пока не реагируют фактически, ждут, пока комиссию придётся посылать - заказать независимую экспертизу в порядке обеспечения доказательства, а потом уже в суд.
Фишка в том, что в этих делах есть несколько "козлов отпущения":
25.01.2016 в 17:57:42
jek написал: Всё, что касается возмещения - определяется исключительно усмотрением судьи.
Верно. А усмотрение судьи определяется тем, что я указал, наряду с пониманием, что кассация тоже будет так рассуждать.
jek написал: потребитель, к которому всегда может придраться эта комиссия (несоответствие кол-ва секций, неутепленные окна/двери, самоврезка кранов на ответвлениях стояков отопления и т.д.) и изложить эти "вопиющие факты" в акте, после чего потребителю можно уже сильно не рыпаться
Несоответствие может быть в плюс обычно, и если даже при этом температура ниже - то коммунальщики могут сушить вёсла. Кран не тормозит поток, соотв. его установка не является вопиющим фактом, особенно учитывая, что без отключения стояка, проведённого силами УК, его не врезать при надлежащем исполнении УК обязанностей (заполнение системы всё время и предотвращение несанкционированного проникновения в техпомещения). График температур должен соблюдаться, если не соблюдается - то вмешательство жильца в СО (при юридической правомочности, т.е. когда радиатор не является общедомовым имуществом) не может служить основанием для снятия вины с УК. Утепляться сверх проекта жилец не обязан. Хотя согласен, нередко так навертят, что перед обращением в УК придётся приводить систему в первоначальный вид. :)
jek написал: Волшебное превращение ресурса в услугу происходит в УО, равно, как и потеря температуры и давления теплоносителя.
Ну и что? Услуга - температура в комнате. Извольте-с.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
