Конденсат на окнах

Добрый день, гуру ремонта. Помогите разобраться в ситуации. Проблема в следующем: несколько лет назад переехеали жить в новостройку на 22-ой (последний этаж). В первую же зиму заметили сильный конденсат на окнах (окна не меняли, деревянные, по наследству от застройщика). Списали все на новый дом, что стенам нужно просохнуть и после следующего лета ситуация выправится. Эта зима уже третья и ситуация не изменилась, более того к этому времени у нас все стены в грибке, обои отваливаются, в квартире в зимний период времени постоянно чувствуется запах сырости, от чего ребенок постоянно болеет, конденсат с окон мы снимаем тряпкой с ведром. Должен оговориться что зимой стояк с батареей еле теплый (управляющая компания не в силах это исправить) и радиаторы батарей те, которые достались нам от застройщика. Зимой температура в квартире +18 (по гостам проходит), стоит еще электрический конвектор который догревает квартиру до +21. Вопрос в следующем, конденсат на окнах это следствие плохих радиаторов и холодного стояка или это все-таки плохая вентиляция. Есть ли подручные способы проверить это?

вентиляция , но когда сделаете хорошую вентиляцию батареи , возможно , не будут успевать прогревать помещение . и вопрос как проветриваете , щелочкой на форточке ? или открытием всех окон на короткий срок?

allleeexxx,

Ради расширения кругозора прочитайте про такое понятие ТОЧКА РОСЫ,потом найдите эту точку на своих окнах,виноват много кто,вопрос как жить дальше,Я бы подумал про установку в квартиру кондиционеров с режимом тепло-холод,это самый дешевый способ зимой подогреть Вашу холодную квартиру(улучшить циркуляцию заодно),ну а летом охладить с эффектом осушения.Сейчас можно увеличить площадь батарей,однако если они чуть теплые-это плохо помогает.

лирик написал : вентиляция , но когда сделаете хорошую вентиляцию батареи , возможно , не будут успевать прогревать помещение . и вопрос как проветриваете , щелочкой на форточке ? или открытием всех окон на короткий срок?

дело в том, что те окна, которые сейчас стоят, в них столько щелей, что мы никак не проветриваем. на сегодняшний момент они оклеены малярным скочем, чтобы в квартире держалось тепло. думаем летом окна пластиковые поставить и радиаторы батарей поменять. но опять-таки поможет ли смена окон на пластиковые в решении вопроса? и насчет вентиляции, как мне ее проверить, хорошая она или плохая?

КАТРАН написал : allleeexxx,

Ради расширения кругозора прочитайте про такое понятие ТОЧКА РОСЫ,потом найдите эту точку на своих окнах,виноват много кто,вопрос как жить дальше,Я бы подумал про установку в квартиру кондиционеров с режимом тепло-холод,это самый дешевый способ зимой подогреть Вашу холодную квартиру(улучшить циркуляцию заодно),ну а летом охладить с эффектом осушения.Сейчас можно увеличить площадь батарей,однако если они чуть теплые-это плохо помогает.

Спасибо, прочитал, ничего не понял=) что касается кондиционера, штука, безусловно, нужная, но греть квартиру электричеством зимой накладно. И, на сколько знаю, кондиционером в сильный минус нельзя пользоваться.

allleeexxx написал : Спасибо, прочитал, ничего не понял=)

Это точно. Греть квартиру кондиционером,включенным на обогрев в три раза дешевле,чем Вашим электрическим масляным радиатором(любой марки и конструкции)

Кондиционер это хорошо, но хочется устранить первопричину и жить как белый человек.

allleeexxx написал : что мы никак не проветриваем

во отсюда и плесень

allleeexxx написал : думаем летом окна пластиковые поставить

плесени станет больше если не проветривать

allleeexxx написал : радиаторы батарей поменять.

это очень хорошо , только алюминий не ставьте

allleeexxx написал : и насчет вентиляции, как мне ее проверить, хорошая она или плохая

и так ясно что плохая , лучше отдирайте скотч и проветривайте квартиру , нефиг детей гробить , лучше на пару градусов прохладней чем хронические легочные заболивания от плесени , мокрые детские вещи на батареи сушите?

Вещи сушим на батарее, но не в этой комнате, т.к. от нее толка ноль.

allleeexxx написал : Проблема в следующем: несколько лет назад переехеали жить в новостройку на 22-ой (последний этаж)

Дом серийный или монолит?

allleeexxx написал : но хочется устранить первопричину и жить как белый человек.

Скорее всего, это нарушенный воздухообмен. Если это так, то как ни странно первопричина - это плохое отопление.

Дом если честно не знаю, панельный вроде.

Нарыл в интернете вот такую штуку http://gudklimat.ru/tovar.php?id=133 или вот еще http://www.mrklimat.ru/ventilyatsiya/brizery/brizer-lufberg-ifresh.html (приточная вентиляционная установка встроенного типа). Она вроде как и воздух с улицы нагоняет и одновременно нагревает его до комнатной температуры. Будет ли от нее результат или вещь бестолковая?

allleeexxx написал : Дом если честно не знаю, панельный вроде.

Тогда это может быть серия КОПЭ (или И-700а, но ее уже не строят). В ней с вентиляцией не бывает проблем. Скиньте в личку адрес дома, посмотрю по яндексу. Если дом не серийный, то кроме отопления могут быть проблемы с вентиляцией.

Эээх... Не умеют строить нонче, нееееее, не умеют. Прям эпидемия потеющих стен. Тепла в квартире не хватает - тепла! Пущай застройщик утепляет снаружи, ежели гарантия еще работает.

trubo4ist написал : Тогда это может быть серия КОПЭ (или И-700а, но ее уже не строят). В ней с вентиляцией не бывает проблем. Скиньте в личку адрес дома, посмотрю по яндексу. Если дом не серийный, то кроме отопления могут быть проблемы с вентиляцией.

адрес в личку скинул. буду признателен если посмотрите.

Onsyi написал : Эээх... Не умеют строить нонче, нееееее, не умеют. Прям эпидемия потеющих стен. Тепла в квартире не хватает - тепла! Пущай застройщик утепляет снаружи, ежели гарантия еще работает.

мы уже 2 года бадаемся со всеми и никто ничего решить не может. постоянно приходят комиссии, но по бумагам всё у всех нормально, но это только по бумагам.

хотелось бы услышать мнение специалистов по поводу приточной вентиляции встроенного типа. на сколько я понимаю в ней есть встроенный тен, который нагревает забираемый с улицы воздух до комнатной температуры. получается эффект открытого окна, только не с холодным воздухом (т.к. и так в квартире холодно, а уже теплым). по факту и воздух с улицы нагнетается и вентилирует, и комната не охлаждается от холодного уличного воздуха. будет ли от этой штуки толк или это просто впустую потраченые деньги?

В 2008 году переехал в новостройку и такая же проблема. Застройщик, видимо, экономил максимально, окна самые дешевые, утепление стен отвратительное, стык проема и окна все время влажные, начали чернеть Что делал. Во-первых, заменил окна. Стояли ПВХ с однокамерным стеклопакетом, которые не поддавались регулировке. Заменил на другие с двухкамерным стеклопакетом с дополнительным энрегосеберегающим покрытием на стеклах. Сами окна потеть стали меньше, но в сильный мороз стали запотевали откосы, где-то на 10 см по ширине. Повезло, что лоджия во всю наружнюю стену. В лоджии на наружних стенах навесил кронштейны, навесил минераловатный утеплитель толщиной 50 мм, гидроизоляционную мембрану и зашил ГВЛВ, предусмотрел продухи снизу и сверху. На потолок также навесил утеплитель и зашил подвесными металлическими реечными панелями. Снизу ЭППС, стяжка и плитка. В туалете и ванной в вытяжках установил вентиляторы, кторые регулярно работают. Это реально помогло, в квартире сразу стало теплее и комфортнее.