Более-менее реальный вариант - это теплообменник ГВС от бытового котла и насос в контуре нагреваемой воды.
Вопрос в том, какое давление сетевой воды.....
Средняя температура нагреваемой воды будет ниже чем греющей. Другими словами, без теплообменника Вы бы, скорее всего, могли получать бОльшую тепловую...
