Какой дом построить для постоянного проживания?

Неожиданно для себя купил участок,в след.году обещают что можно начать строиться.Для этого придется продать единств.жилье,т.к. денежков на стройку взять негде.В связи с этим вопрос:из чего построить домик кв. так 150,двухэтажный.НО:так как жить будет негде (только съемная хата),нужно построиться за сезон.Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!),кирпич дорого и не нравится.Склоняюсь к разным газо-пенобетонам.Уложусь в бюджет 2,5 млн.руб?Им. в виду фундамент,коробка с отделкой,крыша металлочерепица+разводка электрики,отопл. и водопровода по дому.Или есть др.варианты по материалам?Какие сроки стройки?Подскажите,чешу "репу".

сам делаю из керамзитобетонных блоков. Фундамент залили 20-го июня, дом 8х9, сейчас кладут фронтоны, работают два человека, так что прикидывайте. Если начнете в самом начале сезона, то можете уложиться, а еще лучше наскрести по сусекам и в этом году залить фундамент. Ну это конечно если есть проект.
И от себя....продавать единственное жилье ради такой авантюры.....ой не знаю, яб не стал. Хотя полно примеров, кто шел по Вашему предполагаемому пути и все успевал :)

Спасибо,сам понимаю что авантюра.Но на крайняк,поснимаем дешевое жилье еще.Так уже было,пока свое не купили.Выхода-то нет,нужен дом для проживания постоянно.

pushkan Тогда удачи Вам в сий нелегком деле и главное запасайтесь терпением. Я за этот год пока строят уже половину нервной системы там оставил

pushkan написал : домик кв. так 150,двухэтажный

Вы точно определились с площадью дома? Чем собираетесь обогревать такие просторы? ...э-э-э, простите, а какова площадь нонешней жилплощади? (150 кв.м - хорошая 4-х комнатная квартирка. У вас такая?) ИМХО Вариант совсем не бюджетный и вряд ли оправданный. Пересмотрев свой взгляд на площадь и(или) этажность дома можно заметно сэкономить и сократить сроки строительства, без потерь в удобствах.

Сколько человек у Вас в семье сейчас и сколько планируете будет лет через 10? Следить за домом будете сами или будут помошники? Какой участок? Хотите, чтобы на нем стоял дом и только дом (ну, может стоянка на n машин) или хотите дом в саду? Определитесь, в каком доме ХОТИТЕ жить, чтобы было удобно, просторно, но не напряжно в обслуживании. 2,5 млн для строительства двухэтажного дома 8х10 не мало, если без распальцовки, конечно. Двухэтажный дом, кстати, при равной жилой площади дешевле одноэтажного. Что касаемо сроков - мы сейчас делаем пристройку к дому (практически полная реконструкция - http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=136455&p=2382837#post2382837) - надеюсь, до конца сезона контур закроем, отделку не успеваем.

Бабуля,спасибо за конструктив!Сейчас все эти вопросы решаем,благо время есть.В этом сезоне поздняк метаться,начнем со следующего.Тем более что свет-вода будет только весной.Дом без распальцовки нужен,но и не халабуда конечно.Через 10 лет не знаю как мы размножимся.Наверное,только за счет молодого поколения.У нас в стране вообще-то принято все для детей, что им все останется,а мы вот хотим и сами порадоваться,благо еще не старые,но зрелые.А дети и сами пусть пошевелятся насчет недвижухи.Проект выбрали,оч.нравится.Насчет бюджета примерно так и прикинули,как Вы сказали (с запасом).Банька небольшая,без гостевых комнат и проч.+гаражик на 2 а/м.Хочется еще земли свободной оставить.Очень я цветочки люблю!

Удачи в хорошем деле! Только времени (как и денег, впрочем) много не бывает. А какой проект? Показать не хотите? Хорошо бы с привязкой к участку.

"Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!)" А где мною либымй профилированный брус!!! Усадка меньше, чем у оцилиндровки,с неё можно легко боротся,это другая тема уже. Можно строить в два этапа,если совсем боитесь,сначала силовой комплект дома, а потом чистовую отделку через пол года,стелить полы,утеплять,пароизоляция,окна,двери и т.д. Креплю картинку, данный дом под ключ вам выдет до 1/500/000 рублей точно.

Зато какая широта в архитектурном решение,террасы,веранды,эркеры,многофронтонная вальмовая крыша и многео другое,можно поставить действительно уникальный по красоте и эстетике дом, а не прислвутую коробку в 4 стены,+ уникальный экологически чистый материал,минусы то же есть,один из них обработка древесины нужна от гниения и прочего. Далее,а почему забыли про каркасно -щитовую технологию?? Прекрасные дома можно ставить,утеплитель заложить в 150мм и всё круглый год живите,каркасный дом можно сделать реально большим капитальным жилым домом,большой спектр внешней и внутренней отделки,гипрок,сайдинг,блок-хаус,панели,вагонка и т.д. А какая экономия будет на фундаментах при этом.

Брус не хочется,строили дачу-2 года "гуляли"стены.Конопатили два раза сами,обработка дерева опять-же.В плане эркеров и проч.-как раз нравятся простые арх.решения,без "аппендиксов",которые непонятно для чего+удорожают строительство. Каркас думали,но неизвестно,на сколько лет эта радость.У кого-нибудь стояли каркасные дома по 50 лет?Неизвестна их судьба.В общем,извиняюсь что мнение не совпадает,но проект уже выбран,оч.нравится.А отделывать будем,наверное,блок-хаусом.И внутри хочется ровные стены,под штукатурку.С газобетоном это проще.чем с деревом.Но домик у Вас красивый на картинке,ничего не скажу!

Вопрос, где дом строить собираетесь?

В своё время наслушались разговоров, что дом это баснословно дорого. Поджилки затряслись, но глаза боятся, а руки делают. В первом сезоне заложили фундамент, купили бытовку. Во втором возвели коробку и крышу. Посчитали затраты. 600 тыс. руб! Это за всю коробку (материалы + работа за кладку, всё остальное делали сами). Пока без окон-дверей и без отделки. Дом 2 полных этажа, 8х10,60. Фундамент - незаглубленная армированная лента на песчаной подушке. Стены - арболит (утеплять практически не нужно). Крыша вальмовая с холодным чердаком, крытая металлочерепицей. В эту стоимость вошли не только все стройматериалы, но и абсолютно все инструменты, бензогенератор, скважина на песок 17 м, бытовка б/у, забор на получастка вскладчину с соседями, все транспортные расходы и бензин. Строительство в Московской обл.

афигли написал : Стены - арболит (утеплять практически не нужно).

Утеплять не утеплять-зависит от местоположения и толщины. А вот защитить от непогоды надо,иначе арболит со временем посыпется.

Ну, естесственно, оштукатурим.

афигли Дорогостоящая процедура.