Отзовитесь кто строил дом от фирм "Зодчий" или "Терем". У кого есть смета?

Нужна смета на дешевый дом от фирмы. Не могу понять, как фирмы умудряются так снизить цены. В чем секрет?. Это или обман или супертехнологии? Но не найду смету на такое строительство с указанием количества и качества материала, что бы рассчитать реальную стоимость.

Игорь,тут на форуме где-то есть большое обсуждение Зодчего-Терема,я видел.Спросите как раз у владельцев!

Ой,так вы уже там!Ну как,нашли смету?

Юра-сварщик написал : Ой,так вы уже там!Ну как,нашли смету?

Нет, не нашел. Наверное такой сметы в природе не существует :(

Сметы нет-с этими богадельнями не связывался бы. Однако соображения такие: с их объемами-закупка леса оптом. может даже свои леспопильни и подвязы в лесничествах, когда выпишут официально 50 кубов. завалят 300...(как везде).Если свои лесопильни , то вообще почти безотходное производство. Плюс дешевенькие фундаменты, дешевая рабсила-малоквалифицированные бригады. Плюс балки перекрытий-доска дюймовка на ребро через метр. да половая доска 28 мм. Экономия на всем всем всем и сверхмаржа на допуслугах типа электрики и малярки. Вот и получаем сметы-заманухи, которые если чуть переделать, чтобы по-уму, то получим уже сравнимую по стоимости постройку адекватной вольной бригадой из купленого в розницу материала.

:-) Менеджерам из З. или Т. очень не понравятся следующие вопросы заказчика: 1.Каков профиль и шаг половых лаг? 2.Из какого профиля бруса будет сделан несущий скелет? 3.Какова толщина утеплительного материала стен,пола и потолка? 4.Шаг и профиль стропильных лаг? 5.Будет ли использоваться ветро-влаго защита? 6.Какова стоимость 1 кв.м кровли? а также стоимость работы по ее укладке? 7.Какова глубина МЗЛФ? Какова марка бетона?

......................................:-)))) Если вам удасться добиться СМЕТЫ с описанием всего этого, то ответы на эти вопросы вас сильно расстроят.... А вот тут то как раз и встает вопрос о ДОП.РАБОТАХ....:-)

Bad и Stayer4x4 вы не заметили, что на услуги этих фирм стоит очередь. Как такое объяснить?

Bad написал : да половая доска 28 мм.

Вот выписка от Терема. Такой половой доски не бывает. Но у них есть :) ""Полы Первый этаж: балки пола - п/м 35х150 мм и 24х150 мм, черновой пол - фанера толщиной 4 мм по п/м 24х24 мм. Утепление - 50 мм по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Настил - доска пола 21 мм по пароизоляции"".

игорь3 написал : Bad и Stayer4x4 вы не заметили, что на услуги этих фирм стоит очередь. Как такое объяснить?

Это можно объяснить "рекламной" кажущейся дешевизной... Фирмы любят в своих рекламных проспектах "рисовать" проекты домов на продажу без стоимости фундамента, с дешевой кровлей... В вашем следующем посте вы показали размеры профиля половых лаг..Вам это подошло бы?

Stayer4x4 написал : В вашем следующем посте вы показали размеры профиля половых лаг..Вам это подошло бы?

Боюсь что как-то черезчур слабовато. :(

У нас соседу строил З., небольшой садовый домишко, 4x5 вроде. Так вот мои ощущения: это не дом, а легкий сарайчик. Лесенка шатается. Все скрипит и прогибается. Ощущение картонной коробки. Высота второго этажа такая, что задеваешь головой плоский светильник. Зато как только на сборку приехала бригада, прилепили на калитку здоровенный щит "Строительство ведет компания З.!" С "улучшителями" цена сомтавила около 600 тр., при запланированно-рекламируемых 400. Часть работ вошедших в стоимость выплачивалась "мимо", т.е. бригадиру. Что интересно на выставках дома такого же "качества", но многих наверное устраивает или считают,что у других будет еще дороже... Все вышесказанное мое личное мнение.

игорь3 написал : доска пола 21 мм по пароизоляции[/COLOR][/U]"".

Даже так?! Нарядный домик ниф-нифа...