21.11.2011 в 14:28:28
Нужна смета на дешевый дом от фирмы. Не могу понять, как фирмы умудряются так снизить цены. В чем секрет?. Это или обман или супертехнологии? Но не найду смету на такое строительство с указанием количества и качества материала, что бы рассчитать реальную стоимость.
21.11.2011 в 22:56:12
Игорь,тут на форуме где-то есть большое обсуждение Зодчего-Терема,я видел.Спросите как раз у владельцев!
Ой,так вы уже там!Ну как,нашли смету?
22.11.2011 в 09:35:04
Сметы нет-с этими богадельнями не связывался бы. Однако соображения такие: с их объемами-закупка леса оптом. может даже свои леспопильни и подвязы в лесничествах, когда выпишут официально 50 кубов. завалят 300...(как везде).Если свои лесопильни , то вообще почти безотходное производство. Плюс дешевенькие фундаменты, дешевая рабсила-малоквалифицированные бригады. Плюс балки перекрытий-доска дюймовка на ребро через метр. да половая доска 28 мм. Экономия на всем всем всем и сверхмаржа на допуслугах типа электрики и малярки. Вот и получаем сметы-заманухи, которые если чуть переделать, чтобы по-уму, то получим уже сравнимую по стоимости постройку адекватной вольной бригадой из купленого в розницу материала.
22.11.2011 в 14:10:48
:-) Менеджерам из З. или Т. очень не понравятся следующие вопросы заказчика: 1.Каков профиль и шаг половых лаг? 2.Из какого профиля бруса будет сделан несущий скелет? 3.Какова толщина утеплительного материала стен,пола и потолка? 4.Шаг и профиль стропильных лаг? 5.Будет ли использоваться ветро-влаго защита? 6.Какова стоимость 1 кв.м кровли? а также стоимость работы по ее укладке? 7.Какова глубина МЗЛФ? Какова марка бетона?
......................................:-)))) Если вам удасться добиться СМЕТЫ с описанием всего этого, то ответы на эти вопросы вас сильно расстроят.... А вот тут то как раз и встает вопрос о ДОП.РАБОТАХ....:-)
22.11.2011 в 14:55:02
Bad и Stayer4x4 вы не заметили, что на услуги этих фирм стоит очередь. Как такое объяснить?
22.11.2011 в 14:57:56
Bad написал : да половая доска 28 мм.
Вот выписка от Терема. Такой половой доски не бывает. Но у них есть :) ""Полы Первый этаж: балки пола - п/м 35х150 мм и 24х150 мм, черновой пол - фанера толщиной 4 мм по п/м 24х24 мм. Утепление - 50 мм по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Настил - доска пола 21 мм по пароизоляции"".
22.11.2011 в 15:07:05
игорь3 написал : Bad и Stayer4x4 вы не заметили, что на услуги этих фирм стоит очередь. Как такое объяснить?
Это можно объяснить "рекламной" кажущейся дешевизной... Фирмы любят в своих рекламных проспектах "рисовать" проекты домов на продажу без стоимости фундамента, с дешевой кровлей... В вашем следующем посте вы показали размеры профиля половых лаг..Вам это подошло бы?
22.11.2011 в 16:47:36
У нас соседу строил З., небольшой садовый домишко, 4x5 вроде. Так вот мои ощущения: это не дом, а легкий сарайчик. Лесенка шатается. Все скрипит и прогибается. Ощущение картонной коробки. Высота второго этажа такая, что задеваешь головой плоский светильник. Зато как только на сборку приехала бригада, прилепили на калитку здоровенный щит "Строительство ведет компания З.!" С "улучшителями" цена сомтавила около 600 тр., при запланированно-рекламируемых 400. Часть работ вошедших в стоимость выплачивалась "мимо", т.е. бригадиру. Что интересно на выставках дома такого же "качества", но многих наверное устраивает или считают,что у других будет еще дороже... Все вышесказанное мое личное мнение.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
