Требуется ремонт 2-х комнатная квартира 45 метров

jekasus написал : Не поеду в Москву работать ;) За такую сумму дома косметические ремонты без электрики и слома и новых стен делаю ;)

jekasus, Я бы тоже при падение курса на 40% сидел бы у себя в Болгарии или в европу ездил.

Труженик написал : Этот объем делается за 100 календарных дней минимум, праздники, воскресенья отбрасываем. Закон - уважаем, и график шумных работ тоже. Это при условии, что все поставки идеально, без задержек ( что не бывает в жизни ) Например, делают два универсала + без подсобника, хоть иногда - никак. Значит универсалам по 90 тыщ , подсобнику - 20 тыщ, за три с лишним месяца. Вынос - подъем даром, конечно :) Нуаче? :) Я бы даже скинул тыщ 20, но конкуренция жестокая, здесь все 50 тыщ уступать придется. Эх! Жаль, такая хорошая работа достанется другим :)

Труженик, вы как то не похожи на труженика :) Можно и пол года делать и год, вот только кому это надо? Обязательно достанется, но вы не расстраивайтесь. Сейчас же много работы в стране :)

spec написал : делал такую квартиру на Маршала Жукова... отопление - трубы спрятаны в стены в виде тенов)... при демонтаже стен надо быть очень окуратными, иначе потоп)))

spec, Все правильно, батареи в стенах между комнатой и кухней. Чтоб не было потопов есть прибор и точное понимание залегания трубы.

умелец написал : mahouni, вы чё прикалываетесь

да как минимум 450т.р.

умелец, евгений78, Господа, при таких раскладах все мастера должны ездить на Каеннах, и жить на Сардинии. Но в жизни таких не встречал. Поэтому могу сделать вывод, вы 2 или 3 рука.

Форца ремонт написал :

1. Демонтаж стен: а именно - демонтаж перегородок, старой сантехники, плитки, полов (под паркетом лаги с засыпкой) это уже минимум неделя, при учете, что это не 5 этаж хрущевки с лестницами шириной 80 см!
2. Пропускаем не долго
3. Визуальное выравнивание ? а потом - почему обои так криво получаются!
4. Наливной пол - в таких домах это не выход, лучще вообще деньги не тратить!!! Как выход сборные полы. с 5 по 10. все ясно. НО сроки не реальные, да и бюджет тоже. Надо еще учесть, что подъехать к старым домам практически всегда проблематично, значит вынос занос и контейнер негде поставить. А самое мое любимое это бабушки соседки, с давлением и постоянными головными болями от шума.

Форца ремонт, 1. согласен мой агрех, не написал, перед началом работ все будет демонтировано в квартире и убрано, за исключением одной стены между кухней и комнатой. И под паркетом нет никаких лаг там бетонная плита.

3. Визуальное выравнивание и есть визуальное, делается только низ и верх стены под правило, дабы потолок и плинтус ровно прилегал.Здесь не возможно придираться, если все оговаривается на берегу.
4. Вот как раз в таких домах это единственный выход, тк тут каждый сантиметр на счету. Или вы предлагаете при потолках 2500 снизу украсть 5-7 см и потолок 5-7 см?

Сроки более чем реальные, в соседней квартире у меня на глазах два рабочих из Молдавии все сделали за месяц. Если интересно то их бюджет был 150000.

Контейнер абсолютно свободно привозиться и ставиться на против подъезда.

Что касается бабушек есть Закон и это не наша головная боль.

Легенда написал : да ладно нести бред))) не всем нужен жирный пирог на стене

Легенда, И это абсолютная правда!!!!

mahouni, незабывайте что под лагами или асфальтом что у Вас на полу... возможно проходит электрика соседей с низу, неповредите)... будте окуратны...

spec написал : mahouni, незабывайте что под лагами или асфальтом что у Вас на полу... возможно проходит электрика соседей с низу, неповредите)... будте окуратны...

spec, спасибо, я даже предполагаю где)

mahouni написал : spec, спасибо, я даже предполагаю где)

Огромное скопление проводов может проходить в районе прихожей-с/у-кухни...

mahouni написал : умелец, евгений78, Господа, при таких раскладах все мастера должны ездить на Каеннах, и жить на Сардинии. Но в жизни таких не встречал. Поэтому могу сделать вывод, вы 2 или 3 рука.

Да скорее на Каенн соберёт тот кто по 200 за месяц будет ремонты ляпать,гнать брак без соблюдения технологии!Если поймёте что эти люди только и занимаются порчей материала,начнёте тормозить работу по причине явного бардака,попросту бросят работу на любой стадии.Я много видел таких ремонтов и это не мои домыслы,только в этом году посмотрел 4 брошенных на разной стадии объекта! НЕ ЗА ОДИН НЕ ВЗЯЛСЯ!!!Весь объект под переделку но заказчик не готов морально...

Судя по ТЗ (обновленному)... 2месяца... не забывайте про майские праздники... Свое предложение написал в личку...

spec написал : Судя по ТЗ (обновленному)... 2месяца... не забывайте про майские праздники... Свое предложение написал в личку...

spec, Старт будет в Июле. Без праздников и бабушки все будут на дачах.

mahouni написал : вот тут вообще какая разница, на продажу сдачу или для себя?

О, огромная. На продажу-должно быть всё рОвно. И неважно , как и на что наклеено, и через сколько всё это отвалится. Без гидроизоляции, опрессовки водопровода, и прочих "ненужных" ;)" наворотов".

Под сдачу-должно быть максимально надежно. С опрессовками, "тройными" ;) гидроизоляциями, прочно и крепко, чтоб не отвалилось даже "при ядерном взрыве". При этом-не совсем важна ровность.

Для себя. Это так, как на продажу+ на сдачу. Ну, если себя любите.....:)

(Естественно-первые два варианта-при экономии средств. А куда деваться то.?...)

mahouni написал : spec, Старт будет в Июле. Без праздников и бабушки все будут на дачах.

Я думал Вам срочно...у меня лето все расписано... это не скоро... тем более мало кто будет свободен... сезон в самом разгаре)... Желаю Вам удачи от чистого сердца!!!

mahouni написал : Обязательно достанется, но вы не расстраивайтесь. Сейчас же много работы в стране

• Ну, с юмором, значит не все так запущено ) ... Шумные работы. По закону подлости ( единственный закон, который работает ) , непременно найдется среди соседей или мама с дитем, или больная бабуля. 10 ти соседям может и пофигу шум в незаконное для этого время, а вот ей - оч принципиально. Именно такие соседи и опускают мечтателей с небес а землю. Так что спросите у юристов приказ Сабянина, на ограничение шумных работ. Иначе все менты будут ваши, а работяги будут в обезьяннике отдыхать. Желаю всех благ! :)

mahouni написал :

5. Разводка электрики по потолку ( порядка 20 точек)

по минимуму : по 4 роз. в комнаты , 1 в прих. , 1 в ванную , 6 на кухню . выключатели 6 шт. , свет 5 ... - 27 получается ..., а по факту все 40 будет .

Труженик написал :

• Ну, с юмором, значит не все так запущено ) ... Шумные работы. По закону подлости ( единственный закон, который работает ) , непременно найдется среди соседей или мама с дитем, или больная бабуля. 10 ти соседям может и пофигу шум в незаконное для этого время, а вот ей - оч принципиально. Именно такие соседи и опускают мечтателей с небес а землю. Так что спросите у юристов приказ Сабянина, на ограничение шумных работ. Иначе все менты будут ваши, а работяги будут в обезьяннике отдыхать. Желаю всех благ! :)

Труженик, согласно закону можно проводить шумные работы (связанные с перепланировкой и переустройством) с 9.00 до 19.00 + 1 час перерыв. У меня у самого 2-ое маленьких детей, и все строители с удовольствием для себя сделают перерыв днем на час, чтобы дети могли поспать и рабочие пообедать. А в воскресение у всех выходной, даже у самых рьяных строителей.

леша2 написал : по минимуму : по 4 роз. в комнаты , 1 в прих. , 1 в ванную , 6 на кухню . выключатели 6 шт. , свет 5 ... - 27 получается ..., а по факту все 40 будет .

могу даже по максимуму написать сколько будет:

• выключатель одинарный -4 штуки
• выключатель двойной -2 штуки
• одинарная розетка - 5 штук
• двойная розетка - 8 штук
• четверных розеток - 2 штуки итого 21

И бонусом щиток будет уже собран у подрядчика.

Значит пол надо очень хорошо зачистить от мастики, а то наливной отвалится коркой. А так с вами полностью согласен,надо все решать на берегу. Убейте один день, пригласите пару мастеров, все будет более реально. Редко кто за это денег берет.

Форца ремонт написал : Значит пол надо очень хорошо зачистить от мастики, а то наливной отвалится коркой. А так с вами полностью согласен,надо все решать на берегу. Убейте один день, пригласите пару мастеров, все будет более реально. Редко кто за это денег берет.

Да вы все правильно говорите + еще наверняка будет привет от советских рабочих в виде подобия стяжки, которюу тоже надо отбивать. Я уже одних приглашал, но оказались бригадиры - у соседей делали ремонт, через фирму 250к напрямую с ними 200к, а самое интересное напрямую с рабочими 150к. Я все-таки хочу работать именно с мастерами.

mahouni написал : Труженик, согласно закону можно проводить шумные работы (связанные с перепланировкой и переустройством) с 9.00 до 19.00 + 1 час перерыв. У меня у самого 2-ое маленьких детей, и все строители с удовольствием для себя сделают перерыв днем на час, чтобы дети могли поспать и рабочие пообедать. А в воскресение у всех выходной, даже у самых рьяных строителей.

Согласен, закон есть закон! Но бывают такие соседи.... В Одинцово был у меня объект, так там соседи просто говорили " а нам по... что вам работать надо " и бедный участковый приходил раз в неделю и объяснял соседям, что в рабочие дни можно шуметь в 11 часов утра!!!! Я обычно с соседями говорю, что им выгоднее потерпеть неделю шума, чем ремонт затянится на месяцы. А с детьми всегда можно узнать, у кого в какое время спят днем.

Форца ремонт написал : Согласен, закон есть закон! Но бывают такие соседи.... В Одинцово был у меня объект, так там соседи просто говорили " а нам по... что вам работать надо " и бедный участковый приходил раз в неделю и объяснял соседям, что в рабочие дни можно шуметь в 11 часов утра!!!! Я обычно с соседями говорю, что им выгоднее потерпеть неделю шума, чем ремонт затянится на месяцы. А с детьми всегда можно узнать, у кого в какое время спят днем.

Практика (не моя, к счастью) показывает, что нехрен с соседями "мимими" по поводу "мы тут пошумим, ведь по закону можно" разводить, борзеет народ потом, когда по-человечески разговаривают и пытаются полюбовно решить/согласовать. Многие знакомые, кто пытался вести себя культурно при ремонтах, в итоге оказывались один фиг "уродами/куда только менты смотрят/на вас твари во все инстанции жалобы накатаю.." и т.п. Один раз объяснил и хорош. Можно объявление повесить "у нас ремонт, всем спасибо" и выдержку из постановления по шумным работам.

matejka написал : Практика (не моя, к счастью) показывает, что нехрен с соседями "мимими" по поводу "мы тут пошумим, ведь по закону можно" разводить, борзеет народ потом, когда по-человечески разговаривают и пытаются полюбовно решить/согласовать. Многие знакомые, кто пытался вести себя культурно при ремонтах, в итоге оказывались один фиг "уродами/куда только менты смотрят/на вас твари во все инстанции жалобы накатаю.." и т.п. Один раз объяснил и хорош. Можно объявление повесить "у нас ремонт, всем спасибо" и выдержку из постановления по шумным работам.

matejka, да это вариант, думал об этом.

matejka написал : Практика (не моя, к счастью) показывает, что нехрен с соседями "мимими" по поводу "мы тут пошумим, ведь по закону можно" разводить, борзеет народ потом, когда по-человечески разговаривают и пытаются полюбовно решить/согласовать. Многие знакомые, кто пытался вести себя культурно при ремонтах, в итоге оказывались один фиг "уродами/куда только менты смотрят/на вас твари во все инстанции жалобы накатаю.." и т.п. Один раз объяснил и хорош. Можно объявление повесить "у нас ремонт, всем спасибо" и выдержку из постановления по шумным работам.

Все равно ремонтники "всю жизнь испортили"! Но с другой, соседей порой тоже можно понять.

Форца ремонт написал : Все равно ремонтники "всю жизнь испортили"! Но с другой, соседей порой тоже можно понять.

Это само-собой, просто лучше с берега всем соседям объяснить доходчиво, что будет ремонт, будет шум и т.д. и это неизбежно, получить их пожелания по перерывам. Но и это не гарантирует, что через неделю-другую отношения на этой почте будут совсем другими, поэтому миндальничать не стоит в любом случае, а то потом у всего подъезда дети грудные найдутся и проч. и ремонт встанет вообще.

mahouni написал : могу даже по максимуму написать сколько будет:

• выключатель одинарный -4 штуки
• выключатель двойной -2 штуки
• одинарная розетка - 5 штук
• двойная розетка - 8 штук
• четверных розеток - 2 штуки итого 21

И бонусом щиток будет уже собран у подрядчика.

,Я насчитал 35, может с математикой не так... Щиток бонусом? Может тему в юмор перенести?

Rumato написал : ,Я насчитал 35, может с математикой не так... Щиток бонусом? Может тему в юмор перенести?

Ну наверно у меня проблема с математикой или не правильное понимание, что такое одна точка. Расскажите.

Щиток бонусом - для вас же каждый чих при ремонте это подвиг)) Вот поэтому в моем случае собирать щиток не придется.

mahouni написал : Ну наверно у меня проблема с математикой или не правильное понимание, что такое одна точка. Расскажите.

У нас ремонтнико от застройщика считают точкой 1 подрозетник. Т.е. 3 разные розетки в комнатах =3 точки и 1 тройная с 1 проводом = 3 точкам! И за каждую объявляли 700р! Вот где масть!

mahouni написал : spec, Старт будет в Июле. Без праздников и бабушки все будут на дачах.

будете убирать стены не сами - прибегут все бабушки. проверено :D

а разбирал сам в сортире вокруг полотенцесушителя - ну понятно почему ;) никто не приходил

остальное мне разбирали биларусские гастарбайтеры. по ходу они стенки роняли. на мешки с боем, по их словам, но роняли :D короче приходили человек 15 в разные периоды, некоторые неоднократно :D

matejka написал : Практика (не моя, к счастью) показывает, что нехрен с соседями "мимими" по поводу "мы тут пошумим, ведь по закону можно" разводить, борзеет народ потом, когда по-человечески разговаривают и пытаются полюбовно решить/согласовать. Многие знакомые, кто пытался вести себя культурно при ремонтах, в итоге оказывались один фиг "уродами/куда только менты смотрят/на вас твари во все инстанции жалобы накатаю.." и т.п. Один раз объяснил и хорош. Можно объявление повесить "у нас ремонт, всем спасибо" и выдержку из постановления по шумным работам.

можно и по щам выхватить с такой идеологией ;) если у нормального мужика ребенок годовалый спит с 2 до 4 - ему пофиг, что тебе там долбить надо.