Капитальный ремонт квартиры площадью 115 кв метров в сталинском доме на Ленинградском проспекте

AryasSWA написал : Всем добрый день. Неторопливо начинаю тему. Планирую комплексный ремонт с перепланировкой и демонтажом. Хочу весь процесс, пошагово и с фото выложить на форуме(будет как доп стимул бригаде и бригадиру). Ремонт планирую осуществить с декабря 2016 года по июнь-август 2017. Хочу все неторопливо спланировать, чтобы не бегать как в попу ужаленный (был опыт 3 ремонтов). Если от Бригадиров будут подсказки, с удовольствием пообщаюсь. Сейчас начал заниматься разрешениями для перепланировки. Времени много, поэтому при подборе бригады буду знакомится с предыдущими ремонтами

Предлагаю услуги по ремонту квартир, ванных комнат, под ключ!(эконом класс ремонт, косметический ремонт, евроремонт, евроремонт повышенной сложности, любые объемы! А также предлагаю услуги электрика ,сантехника, замена двери, укладка ламината и.т.д.Расценки средние, в зависимости от ваших требовании. Не посредник! Не прораб! Есть рекомендации, фото и видео работ.Работаем по договору.Качество и профессионализм гарантирую!Гарантия 3 года Помощь в покупки материалов+Доставка. Андрей 8-968-680-67-96, 8-919-966-57-67, 8-919-195-92-56

Gipser написал : Ох! Зря Вы так AryasSWA, время обозначили, в ремонте! Можно сказать тему разрушили, интерес у многих преподаёт! Имхо!!!!

Интерес как раз появляется )))

AryasSWA, "чтобы не бегать как в попу ужаленный (был опыт 3 ремонтов)." Да хоть 10. Главное, осознать, прежде всего, свои ошибки в выборе исполнителей.))) Со "сталинками" дружим. Но год - слишком большой срок для конкретных решений. Показать готовые объекты, "сталинки", можем только после согласования сметы, текущие - соответственно, после разрешения Заказчика. Подробно в профиле и здесь: http://www.mastercity.ru/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t198586-horoshij-remont-lyubogo-obema/?p=4192907#post4192907 Сайт domusred.ru Почта domusred@mail.ru

AryasSWA, Вам ведь интересно знать расклад сумм на сегодня? ) Конечно, мы пока не знаем подробностей, но в среднем

• 16 бункеров МАЗ Х 4 т = 64 тыщи
• За слом 115 м Х 1 500 р = 172 500 р
• За вынос 16 бункеров Х 6 500 р = 104 000 р. Пешком ведь
• На расходники для слома тыщ 30 или 35. Одних мешков из под сахара, их надо 1 600 шт. А еще куча мелочей
• За все работы под ключ ( если 1 санузел и высота 3,6 после слома ) 115 м кв Х 16 000 р = 1 840 000 руб Сюда не входит замена окон, входной двери, монтаж кондеев. Если потолок натяжной - цена будет ниже
• Надо учитывать, после слома площадь чуток увеличится, и будет 118 м кв запросто
• В ЖЭК уйдет некая сумма. Тыщ 30 - 40
• На весь черновой материал с доставкой уйдет примерно 1 миллион руб. Если оригинал,сертификаты, а не левак брать
• За весь подъем, те же 104 000 руб
• Непредвиденные и допработы - 115 тыщ. Без них в сталинках не бывает

ИТОГО - 3 474 000 руб. Или 3, 5 миллиона. Ну, туды - сюды чуток, это понятно ) ... Вопрос, я вас испугал? :)

1. Нужно сначала сделать демонтаж, Вы увидите свою квартиру.
2. Думаю, что поменяется план планировки.
3. Потом перепланировка. (стены, перегородки и т.д.)
4. штукатурные работы.
5. вся инженерка.
6. ну и окончательная отделка. Неизвестно, какие цены будут через год. О деньгах говорить соооовсем рано. Вам сейчас очень трудно будет связать начало и конец работы. В сталинках после демонтажа меняются планы отделки.

Вот номер звоните покажем работы посоветует 89261433778

AryasSWA написал :

Интерес как раз появляется )))

Согласен! Веселей пошло!

Труженик написал : AryasSWA, Вам ведь интересно знать расклад сумм на сегодня? ) Конечно, мы пока не знаем подробностей, но в среднем

• 16 бункеров МАЗ Х 4 т = 64 тыщи
• За слом 115 м Х 1 500 р = 172 500 р
• За вынос 16 бункеров Х 6 500 р = 104 000 р. Пешком ведь
• На расходники для слома тыщ 30 или 35. Одних мешков из под сахара, их надо 1 600 шт. А еще куча мелочей
• За все работы под ключ ( если 1 санузел и высота 3,6 после слома ) 115 м кв Х 16 000 р = 1 840 000 руб Сюда не входит замена окон, входной двери, монтаж кондеев. Если потолок натяжной - цена будет ниже
• Надо учитывать, после слома площадь чуток увеличится, и будет 118 м кв запросто
• В ЖЭК уйдет некая сумма. Тыщ 30 - 40
• На весь черновой материал с доставкой уйдет примерно 1 миллион руб. Если оригинал,сертификаты, а не левак брать
• За весь подъем, те же 104 000 руб
• Непредвиденные и допработы - 115 тыщ. Без них в сталинках не бывает

ИТОГО - 3 474 000 руб. Или 3, 5 миллиона. Ну, туды - сюды чуток, это понятно ) ... Вопрос, я вас испугал? :)

Вот спасибо, мил человек. :applause: Очень все понятно и самое главное-- где-то так и рассчитывал. Чистовой бы еще грубо кто прикинул не самый мажорный. :help

Чистовой... Это зависит от аппетитов, вкусов и кошелька заказчика. Это как :

• Начальник ест мясо, я капусту. Но в среднем мы едим голубцы :) Наобум не угадаешь, надо иметь дизайн проект

AryasSWA написал : Чистовой бы еще грубо кто прикинул не самый мажорный. [Прошу помощи]

А ещё лучше с прогнозом цен на 2017 год ;)

alexrus2003,а у нас дешевле :),дешевле чем бесплатно не бывает.

умелец написал : дешевле чем бесплатно не бывает.

На самом деле, дороже чем бесплатно, не бывает... :)

умелец написал : alexrus2003,а у нас дешевле :),дешевле чем бесплатно не бывает.

ну можно самим доплатить за право работы на этом объекте! ;)

ввв написал :

умелец написал : alexrus2003,а у нас дешевле :),дешевле чем бесплатно не бывает.

ну можно самим доплатить за право работы на этом объекте! ;)

Я готов ))

Номер карты дайте пусть делают перевод )) - хоть на черновой этап ...