тема про настоящие расценки ремонта в Москве.

mihamaster написал : P.S. А вообще,не "заводитесь".Здесь вам никто зла не желает.Собрались нормальные работяги.Обсуждаем все помаленьку. :)

вот вот, я, например, серьезно занимаюсь ремонтом иномарок, преимущественно праворульных. на данный момент в гараже стоит селика, было обычное купе с передним приводом, атмосерным двс и механической печкой. будет полный привод, двигатель с наддувом и климат.

Легенда68 написал : было обычное купе с передним приводом, атмосерным двс и механической печкой. будет полный привод, двигатель с наддувом и климат.

:cool: Для меня автомобили различаются по тому,сколько туда можно стройматериала натолкать для перевозки. Могу конечно "Хаммер" от "Жигуля" отличить,но не более того. ;)

mihamaster написал : Для меня автомобили различаются по тому,сколько туда можно стройматериала натолкать для перевозки.

Очень удобны для этого лимузины .Доски ,трубы и тд длинномер .

Микаэл написал : Очень удобны для этого лимузины .Доски ,трубы и тд длинномер .

и они недорогие, тысяч за 600 можно купить. Пятиметровая медь залазит)

Видел на Каширском Дворе 2 погрузку пластиковых панелей в лимузин.

:applause:

mihamaster написал : А вы не думали,что может быть и обратный вариант? В смысле,что прораб ДЕРЖИТ бригаду? Просто люди бывают разные.Не все хотят и могут организовать работу,а прежде всего ее найти.Далее по материалам,поездкам и т.д. Вот просто лень или нет умения,желания этим заниматься.Такие и идут под прораба.А самостоятельные ребята,объединяются в бригаду и работают.Либо работают индивидуально.

Я когда-то в фирме.Так все рабочие считали прорабов снабженцами.Робота шла и без них.По проектам.А если и были вопросы,то делали так,как скажет мастер.

Легенда68 написал : вот вот, я, например, серьезно занимаюсь ремонтом иномарок, преимущественно праворульных. на данный момент в гараже стоит селика, было обычное купе с передним приводом, атмосерным двс и механической печкой. будет полный привод, двигатель с наддувом и климат.

Переделываете и перепродаете? Или просто под конкретного любителя строите? Было дело тоже занимался машинами, брал в Москве, делал в Белке, но сейчас рынок умер, никому ничего не надо, бросил это дело. Год два назад было выгодно и неплохо зарабатывал, а сейчас это мартышкин труд...

squat написал : Переделываете и перепродаете? Или просто под конкретного любителя строите? Было дело тоже занимался машинами, брал в Москве, делал в Белке, но сейчас рынок умер, никому ничего не надо, бросил это дело. Год два назад было выгодно и неплохо зарабатывал, а сейчас это мартышкин труд...

Нет, не продаю. Заказчикам воплощаю идеи в жизнь.

Легенда68 написал : Приветствую, дорогие форумчане. идея создания подобной темы назрела ввиду некоего непонимания ценообразования заказчиками ремонта квартиры. Рассматривать буду для простоты расчета квартиру площадью 100 м2, капитальный ремонт. Так же прошу модераторов, в случае популярности темы, закрепить ее, она будет полезной и для заказчиков, желающих сделать шикарный ремонт за 5000 по полу, и исполнителям, готовых их мечты реализовать за те же 5000.

итак, начнем по порядку, в хронологическом порядке, демонтаж пропущу, пусть это будет новостройка. 1ое: стены, в них входит штукатурка, шпаклевка, обои/покраска. для обоев достаточно ровной штукатурки(400), 2 слоя шпаклевки(200) , собственно сами обои (150). площадь стен средняя для 100м2 кв составит примерное 250м2. простейший подсчет дает 750 за м2 *250 =187500. это вариант с обоями. с покраской дороже ввиду более выхоких требований к поверхности.

далее следует электрика: стандартная разводка в гофре в стяжке, щиток, разводка без распаечных коробок, на каждую комнату 2 автомата, свет и розетки, для помещений с повышенной влажностью доп защита в виде узо. я вижу ценник за итоговую работу не менее 120000. далее уже можно сделать скидочку не объем, если под ключ, но можно и повысить (отдельные ветки под кондиционеры, теплые полы, и прочее)

разводка водоснабжения: сколько стоит разводка Рехау, 2 санузла, 13 точек/водорозеток, системы защиты от протечек. канализация. + еще установить сантехнику(инсталяция, душевые, умывальники)... вобщем я насчитал 80, хотя по факту долно быть дороже.

полы: устройство гидроизоляции и заливка мокрой стяжки 500 рублей, плитка от 800 до 1200 за м2. допустим вся квартира будет в плитке, получается 150000 в среднем. еще плитка в санузлах тянет на 40 тысяч.

потолки: заказчик не хочет никаких натяжных, для него нужно качественно покрашенные ж/б перекрытие. объявляю ценник в 1600 за м2, объясняю, что это будет сложный малярный пирог, на выходе получим ЛКП, малоотличимое от покраски автомобиля. 160000 уйдет на потолки.

еще 150-200 тысяч уйдет на плинтуса, двери, отделку балконов, возведение перегородок, подъем материала и прочее...

в итоге имеем квартира под ключ, 100м2, по работе обойдется в 200+160+190+80+120+187= 937 тысяч. получится дешевле, не все плитку кладут везде, ламинат/паркетная доска удешевит работу. та же ситуация с потолками. в любом случае, мы приходим к стоимости не менее 7,5 тысяч по полу. Уважаемые мастера, скорректируйте меня по ценникам, может я где то переборщил или наоборот, продешевил.

Так же прошу отписаться заказчиков, ранее делавших ремонт своей квартиры, прошу озвучить площадь квартиры и сумму, ушедшую на работу, только реальную, со всеми мелочами и доп работами.

забыл добавить, сроки исполнения как правило 4 месяца. работа 4 человек. из 937 тысяч вполне разумно вычесть тысяч 37 на расходники( ведра, правила, диски, износ инструмента) в итоге каждый мастер зарабатывает в месяц по 50-60 тысяч. думаю это нормальная зарплата для мастера с высокой квалификацией, способного обеспечить высокое качество работ. а вот при 5000 и похожих на нее суммах зарплата мастера составит 30 тысяч, что просто смешно для Москвы. с той же зарплатой можно на совсем неответственные работы устроиться.

Все верно , добавляться сумма будет от хотелок заказчика .. Покраска стен , фактуры , ГК конструкции и т.д . Согласна на все 100% со стоимостью ..

Мы делаем куда дешевле ;150р/кв-шпаклевка,60р- покраска,штукатурка зависит от слоя и качество,плитка зависимости от обьема от :-) 400 р/кв ....но мы берем предоплаты (надеюсь понимаете почему)откуда ваши росценки? Вами названные цены от очень дорогой фирмы который больше вкладывает не на спецов а на рекламу!

МНГ написал : но мы берем предоплаты (надеюсь понимаете почему)

возможно после первых претензий по качеству приходится валить с объекта?;)