Проект планировки 2-х комнатной квартиры 53 м2 в новостройке. Ваши мнения.

Имеется свободная площадь:

Если с большой комнатной все понятно, стена капитальная тут без вариантов, то остальную площадь предложили распределить на детскую, кухню, санузел и коридор-прихожую следующим образом: объединенный санузел с душем в строительном исполнении 5,4 м2, комната с кухней по 10 м2, коридор-прихожая 8,6 м2.

Ради интереса прилагаю план БТИ от которого отказались из-за маленькой площади кухни (смотреть вверх ногами ))) :

Хотелось бы услышать замечания, если таковые есть по предложенному проекту планировки. Заранее спасибо!

1. Большая комната -справа от входа 30см, котрые использовать невозможно. Лучше передвинуть дверь левее.
2. Детская -желательно передвинуть дверь левее, слишком мало расстояние между дверными полотнами.
3. В коридоре будет темно всегда, желательно сделать "второй свет", т.е. над детской дверью -окно. Аппендикс 60Х90 не используется и служит хлопушкой для выходящего из кухни.
4. Трижды подумайте, прежде чем объединять ванную и туалет. Я могу понять, когда совмещенные санузлы санкционировал сам тов. Хрущев, но делать так умышленно -глупость. Все эти звуки и запахи по утрам, когда семья перед завтраком там соберется, отменят сам завтрак.
5. В планировке нет предпочтений, пока мне видится "разгородим и шкафы-купе поставим". На самом деле надо идти от удобства конкретно вашей семье, и здесь Вы лучше знаете, что требуется.

sanya1965, спасибо за замечания.

Совмещенный санузел не смущает, по опыту в нем больше плюсов, чем минусов. В детской дверь установлена с учетом ширины двухярусной кровати слева и небольшого стеллажа и шведской стенки справа.

В ванной комнате будет установлена стиральная машинка, так что там не будет неиспользуемого пространства.

Не понял про аппендикс. Как вы предлагаете использовать/изменить это пространство?

Давайте попробуем от противного. Ведь про мебель мы еще ничего не знаем. Попробуйте нанести на план желаемую мебель, и потом можно будет рассматривать ее перестановку с учетом разрешения переноса стен. Потому что стены надо ставить именно так, чтобы мебель расставилась удобно. Вот в моем случае -не хватило 10см, упиливание мебели -выглядит ужасно, и пришлось сдвигать новую стену. Попробуйте учиться на моих ошибках. :)

Сделали комнаты дверей открывающимися во внутрь. Раковину в ванной перенесли к противоположной стене, дверь ванной открывается в другую сторону.

Что-то типа этого получается:

1. Если в детской поменять местами шкафы и кровать, то можно сделать нормальную дверь с открыванием наружу. Полезная жилая площадь -это самое ценное. Правда, дверь надо будет сдвинуть левее.
2. В общей комнате темный шкаф поставить рядом с двумя св.-коричневыми, проем двери сдвинуть на 20см левее, дверь тоже наружу (с левыми петлями). Тогда в комнате будет просторнее при том же количестве мебели. Также перенос двери сделает возможным использование пространства в коридоре, хоть тот же шкаф войдет.
3. в санузле я бы поменял местами душевую и унитаз. сидеть врастопырку напротив двери (которая может открыться в любой момент) крайне неприятно. Зато душевую можно сделать с матовыми полосами или вообще целиком матовую.

sanya1965, спасибо. Думаем над вашими предложениями.

Такой вопрос, насколько уместно размещать зеркало (+камод или т.п.) напротив входа в квартиру. Ужы слышал несколько мнений против, мол суеверия какие то есть, да и не по фэн шую.

Предложение в личном сообщении.

Антон С написал : Такой вопрос, насколько уместно размещать зеркало (+камод или т.п.) напротив входа в квартиру. Ужы слышал несколько мнений против, мол суеверия какие то есть, да и не по фэн шую.

действительно, зеркало напротив входной двери лучше не размещать. причин много, и гуглить Вы наверняка умеете.:) а вот на боковых стенах и ближней (где дверь) в прихожей -вариантов куча. главное условие -не строго напротив. сейчас есть возможности навесить зеркало на полотно входной двери, я себе буду делать так. кроме экономии места, есть возможность осмотреть себя прямо перед выходом. а полотно двери настолько большое, что позволяет сделать отражение от обуви до головы, и еще сверху место останется (во избежание эффекта "отсеченной головы").

В прихожей только тумбочка для обуви? А чтобы снять верхнюю одежду нужно проходить в комнату? Может имеет смысл перенести дверь в большую комнату левее как советует sanya1965 и перенести все шкафы и темные и свтлые в прихожую. Или вообще отказаться от шкафов и сделать в прихожей шкаф-купе. Большая комната без шкафов будет намного просторнее.