777
777
Новичок

Регистрация: 23.10.2011

Москва

Сообщений: 58

15.08.2013 в 03:51:24

Здравствуйте! Возраст многоквартирного дома, в котором я живу - 40 лет. Столкнулся со следующей проблемой: в квартире был сделан ремонт. С потолков была удалена старая краска, из рустов - выбита старая шпатлевка. Потолки были проклеены пластиковой сеткой, выровнены, зашпаклеваны, заштукатурены и покрашены. (Всего в квартире на потолках имеется 3 руста). Спустя примерно 3 месяца после ремонта по одному из рустов пошли трещины. Вначале - чуть заметные, а затем - уже крупные. С потолка ничего вниз не падало - не позволяли сетки, но трещины были, конечно, визуально заметны и смотрелись некрасиво. Сам руст на плитах проходит в кухне и в граничащей с ней комнате. С остальными двумя рустами - все нормально, как будто их и нет. Поверхность потолков в местах, где они проходят - ровная.

Я вызвал строителей, делавших мне ремонт. Они срезали ножом полосы (сантиметра по 3 вправо и влево от руста). Промазали это место клеем ПВА. Клей просох. Через несколько дней это место заново шпаклевали, потом - выровняли и покрасили. После этого прошло ещё месяца 2 - и ситуация повторилась. Только трещина уже была не ровная, а как бы зигзагом, ёлочкой - вдоль линии руста. Поверхность потолка в местах остальных двух рустов - по прежнему нормальная.

Что посоветуете сделать? Как заделать руст, чтобы уже больше к нему не возвращаться?

Честно говоря, не очень здорово, когда в жилой квартире приходится делать пыльные работы. Пыль потом оседает на всей мебели и предметах. Плюс приходится двигать мебель по комнате, т.к. руст - точно по средине. Хочется уже сделать в последний раз - и забыть про это. Но только натяжной потолок не предлагайте - высота потолков всего 2,64 м. Натяжной потолок съест ещё часть высоты.

0
ЮрийР
ЮрийР
Местный

Регистрация: 30.11.2005

Санкт-Петербург

Сообщений: 717

15.08.2013 в 05:06:36

Заклеить полосой флизелина, зашпклевать как можно тоньше, и покрасить. Пока никто не звонил, значит трещины не вылезли наружу.

0
777
777
Новичок

Регистрация: 23.10.2011

Москва

Сообщений: 58

15.08.2013 в 11:29:03

ЮрийР написал : Пока никто не звонил,

Вы имеете ввиду, что Вам так уже приходилось делать при ремонтах заказчикам?

Не понятно, почему, учитывая то, что дом достаточно старый, возникают какие-то трещины по русту. И при этом - только по одному, а по двум другим - всё нормально.

0
key484
key484
Местный

Регистрация: 02.10.2011

Москва

Сообщений: 351

15.08.2013 в 12:08:16

У вас 9\12 этажка одно\двух-подьездная?

0
777
777
Новичок

Регистрация: 23.10.2011

Москва

Сообщений: 58

15.08.2013 в 12:44:53

14-этажный дом, одноподъездный. Серия: И-209 А

0
key484
key484
Местный

Регистрация: 02.10.2011

Москва

Сообщений: 351

15.08.2013 в 13:04:24

У этой серии (а также предшествующих блочных II-18) фундамент фасада и внутрениий - независимые. Поэтому крайняя к улице плита будет всегда гулять. Чем заделывать не подскажу. Чем-то, что позволяет деформироваться (натяжной потолок?). Все остальное при подвижках плиты будет трескаться.

Главные фасады – Крупноблочные, самонесущие с опиранием на отдельный фундамент. Связаны с основным остовом скрутками из проволоки в уровне перекрытий. http://kryaker.dwg.ru/?p=557

0
ЮрийР
ЮрийР
Местный

Регистрация: 30.11.2005

Санкт-Петербург

Сообщений: 717

15.08.2013 в 13:05:15

777 написал : Вы имеете ввиду, что Вам так уже приходилось делать при ремонтах заказчикам?

Да, приходилось, и практически постоянно. Сейчас делаю ремонт, там тоже по одному русту есть трещина, по другому нет. И причем, действительно, трещина по стыку плит ближнему к фасаду.

0
valid7228
valid7228
Резидент

Регистрация: 17.11.2012

Москва

Сообщений: 4276

15.08.2013 в 13:13:43

777 написал : Здравствуйте! Возраст многоквартирного дома, в котором я живу - 40 лет. Столкнулся со следующей проблемой: в квартире был сделан ремонт. С потолков была удалена старая краска, из рустов - выбита старая шпатлевка. Потолки были проклеены пластиковой сеткой, выровнены, зашпаклеваны, заштукатурены и покрашены. (Всего в квартире на потолках имеется 3 руста). Спустя примерно 3 месяца после ремонта по одному из рустов пошли трещины. Вначале - чуть заметные, а затем - уже крупные. С потолка ничего вниз не падало - не позволяли сетки, но трещины были, конечно, визуально заметны и смотрелись некрасиво. Сам руст на плитах проходит в кухне и в граничащей с ней комнате. С остальными двумя рустами - все нормально, как будто их и нет. Поверхность потолков в местах, где они проходят - ровная.

Я вызвал строителей, делавших мне ремонт. Они срезали ножом полосы (сантиметра по 3 вправо и влево от руста). Промазали это место клеем ПВА. Клей просох. Через несколько дней это место заново шпаклевали, потом - выровняли и покрасили. После этого прошло ещё месяца 2 - и ситуация повторилась. Только трещина уже была не ровная, а как бы зигзагом, ёлочкой - вдоль линии руста. Поверхность потолка в местах остальных двух рустов - по прежнему нормальная.

Что посоветуете сделать? Как заделать руст, чтобы уже больше к нему не возвращаться?

Честно говоря, не очень здорово, когда в жилой квартире приходится делать пыльные работы. Пыль потом оседает на всей мебели и предметах. Плюс приходится двигать мебель по комнате, т.к. руст - точно по средине. Хочется уже сделать в последний раз - и забыть про это. Но только натяжной потолок не предлагайте - высота потолков всего 2,64 м. Натяжной потолок съест ещё часть высоты.

плита весит несколько тонн..при колебаниях..масса в неск.тонн..разрывает любую шпаклевку..любой гипс..единственный выход..со 100% гарантией..это натяжной потолок...все остальное..имеет шанс не пройти...вам правильно предложили...либо клеят обой в таких домах..либо флизелин..или стеклообои и красят ...но всегда есть возможность..что даже в этом случае произойдет смещение и возникнет морщинка в месте трещины..хоть в флизелине ..хоть в обоях..но тут как повезет...дом любой..хоть 100летний..это не однородный кусок кирпича или скалы..а многокомпонентная конструкция..

0
777
777
Новичок

Регистрация: 23.10.2011

Москва

Сообщений: 58

15.08.2013 в 13:23:46

key484 написал : Поэтому крайняя к улице плита будет всегда гулять.

Точно! Трещина по русту, ближайшему к фасаду. Два других руста, которые ближе к условному центру дома - нормальные.

0
777
777
Новичок

Регистрация: 23.10.2011

Москва

Сообщений: 58

15.08.2013 в 13:25:28

ЮрийР написал : Да, приходилось, и практически постоянно.

Жалко, что Петербург далеко от Москвы. )) А то бы - попробовали договориться о ремонте.

А флизелин - это обычные флизелиновые обои?

0
valid7228
valid7228
Резидент

Регистрация: 17.11.2012

Москва

Сообщений: 4276

15.08.2013 в 13:31:21

777 написал : Жалко, что Петербург далеко от Москвы. )) А то бы - попробовали договориться о ремонте.

А флизелин - это обычные флизелиновые обои?

нет..это специальные метровой ширины белые обои напоминающие паутинку 80гр.на метр..отличается от стеклообоев только тем..что после работы с ними не чешешься:)

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу