И снова про потолок

Не одна тема была прочитана про отделку потолка в новом доме. Комната 20 кв м, вдоль 3 плиты-перекрытия лежали с перепадами не больше 1-1,5 см. Выбор был сделан в пользу выравнивание-штукатурка-шпаклевка-покраска. Материалы - бетоконтакт, ротбанд, ветонит, акриловая грунтовка, краска. Бригада штукатуров-мастеров. От слоя к слою выдерживали сушку. Сдали работу. 5 дней не прошло - по потолку поползли трещины вдоль стыков перекрытий. На вопросы мастерам "Как же так?" Ответ простой - "а вы как хотели? Дом новый. Усадка. Тем более работа шла в межсезонье зима-весна." Короче все правильно. Так оно и должно быть! Ремонт во всей квартире еще не закончен. Сейчас доделывают потолок на кухне. Там комбинация штукатурки с подвесным из ГКЛ. Что теперь делать? Как можно исправить ситуацию с треснувшим потолком? Вариант заклеить все обоями? Такая проблема не одной квартире этого дома.

А трещины тонкие или как? Хорошо бы фотку.

трещины тонкие (пока!?). Заметны при беглом осмотре потолка человеком с нормальным зрением. Обнаружены вчера. Последняя покраска была в конце прошлой недели. Фотки, к сожалению, нет.

зачистить краску. если надо еще раз шпаклюем. грунтуем клеим стеклохолост либо сразу красим либо еще раз шпаклюем + грунтуем и красим

Думаю, гарантированное отсутствие трещин вдоль стыков плит дает только натяжной или навесной потолок. Либо делать его, либо периодически латать трещины.

Я тоже так думаю. Иначе - бесполезная трата денег, нервов и времени.

Ситуацию может исправить потолок из ГКЛ. А штукатурку можно не срывать. Весной не только новостройки дают усадку. :(. А если у Вас дом панельный, то вскоре могут пойти трещины и по стенам. Лучше это предусмотреть до определения с материалами для ремонта.

sergeylx написал : Ситуацию может исправить потолок из ГКЛ.

Не может...может только усугубить...

otyan написал : Думаю, гарантированное отсутствие трещин вдоль стыков плит дает только натяжной или навесной потолок. Либо делать его, либо периодически латать трещины.

В принципе да, но по деньгам не все на это пойдут да и высота потолка уменьшится...

Товарищ про стеклохолст говорил, не знаю какие он держит трещины....у нас в Питере эту функцию выполняет ФЛИЗЕЛИН, такие обои без рисунка на потолок, с последующей покраской. В вашем случае Ничего не надо делать перед этим, просто наклеить флизелин и покрасить

ротбанд-гипсовый материал, соответственно не трещиностойкий, тем более на стыках плит в новом и доме. Существуют специальные шпаклевочные материалы, на полимерной основе, они хоть и дороже, но свое назначение оправдывают, я после двойной работы по переделке потолков , теперь уже не стану на русты применять гипсовый материал, даже с сеткой рано или поздно образуются трещины .
Я знаю смсеси для заделки рустов фирмы Семин, продается в магазинах, несколько видов для разного рода стыков и поверхностей, выдерживают довольно сильные колебания, у них кстати неплохие материалы для выравнивания бетонных потолков, и не нужен будет этот резиновый бетоноконтакт.

2Аlex78RU Вы, видимо, сталкивались с "халтурными" потолками из ГКЛ. По-нормальному потолок "отвязывается" от стен, монтируется в 2 слоя со сдвигом швов, с зазороми, стороны листов - длинная к длинной, короткая к короткой. Стыки по коротким сторонам расшиваются. Такой потолок могут разорвать разве что сантиметровые подвижки.

По деньгам - цитата из сайта фирмы: Устройство потолка из ГКЛ - 522р м кв. Штукатурка потолка - 493 р м кв.

Спасибо всем, кто откликнулся!

Alex78RU написал : ФЛИЗЕЛИН, такие обои без рисунка на потолок, с последующей покраской. В вашем случае Ничего не надо делать перед этим, просто наклеить флизелин и покрасить

Скорее всего будем исправлять ситуацию именно таким способом. Но вот, не следует ли как-то закрепить трещины, чтобы дальше не расходились? Удержит ли их флизелин?

И еще вопрос к знатокам дела...

Сколько лет дом будет давать усадку?

Для информации... Местность болотистая. Начало строительства - весна 2005. Весна 2007 - дом полностью был построен (9 этажей). Т.е. год простоял. К отоплению подключен с начала отопительного сезона (осень 2007). С нового года начались отделочные работы в большинстве квартир.

Причин может быть масса, причем даже такие как наличие стяжки пола этажом выше, ее качество!

s-troy-ka написал : Но вот, не следует ли как-то закрепить трещины, чтобы дальше не расходились? Удержит ли их флизелин?

Крепить я думаю смысла нет, если плита ходит то ее ничего не удержит, если это просто усадка или температурный сдвиг то флизелина хватит...Он не держит трещину, он ее скрывает, что и требуется.

2 s-troy-ka Присмотритесь к стеклообоям. Дом новый, "местность болотистая", т.е. перспективы усадки неизвестны, флизелиновые обои под окраску в вашем случае - это эксперимент. Может и повезет. Если б не уже потраченные деньги на штукатурку потолков, я советовал бы ГКЛ или натяжной, а так, наиболее беспроблемным для вас мне кажется вариант со стеклообоями. Учтите, их цена очень сильно варьируется от плотности, поэтому не пугайтесь, если вначале вам попадутся рулоны по заоблачным ценам, есть и вполне демократичные - по цене хорошей "рогожки", но прочнее.