Сносить сантехкабину или нет?

Добрый день. Дом серии П-3 (1976 год постройки, 10 этаж, двухкомнатная квартира, раздельный санузел). В ванной и туалете на стену приклеены панели с пластиком сверху (похожи на парты в школах 80-х годов). Угол панели боковых стен закреплен в алебастре (или гипсе, не знаю... цвет светло-серый, плотный, колется и сверлится легко) на 1см. Дремелем сделал пропил по высоте панели и попытался оторвать ее от стены. Отходит с куском гипса с щебнем... :mad: Видно две (пока что расковырял) вертикальные деревянные перегородки шириной около 3,5см, замоноличенные в гипс. Между ними отваливается слой гипса. Также около двери отвалился кусок длиной 10см, высотой 5см, шириной 7см. По лазерному уровню максимальная кривизна стены 3,7см.

Что делать? Сносить или просто оштукатурить стену (санузел планирую оставить раздельным) Если сносить, то неухудшится ли звукоизоляция с соседями (думаю о ПГП или кирпиче в четверть). Толщина всех стен сантехкабины одинаковая?

Планировал установку стиральной машинки по нормальному - с сифоном и подводкой. Канализационная труба 50мм, если не сносить, то насколько максимально можно "заглубиться" в стену (естественно, сохранив прочность).

У родителей в подобном доме кабину не сносили, армяне делали штробление прямо так, потом оштукатуривали. Ремонту 6 лет, внешне никаких изменений нет. Для себя хочется сделать "как правильно".

gzubkov написал : Для себя хочется сделать "как правильно".

снос кабины - перепланировка

BAD электрbr написал : снос кабины - перепланировка

По-моему, нет, хотя точно не помню. В планах БТИ она обозначена как "моноблок" ? А вот перестановка ванной или умывальника (сантехприборов) - перепланировка.

Интересует больше технико-физическая, а не юридическая сторона. Но, я же возвожу тоже и там же, только из другого материала (взамен не очень крепкого). Я (хотя и очень бооольшой) не гонюсь за парой "лишних" сантиметров... главное чтобы через некоторое время не отвалилось ничего) + со стороны кухни на стену из такого материала будет навешена полка (высота 92см, ширина 105см - предварительный проект) Сантехоборудование все на том же месте (кроме полотенцесушителя и смесителя ванной (сейчас совмещенный ванна-раковина).

И какое оформление такой перепланировки (эскиз, проект или в уведомительной форме)? На сайте Жилинспекции не нашел (зато в типовых проектах налево и направо разносят стены сантехкабин с указанием "необходима гидроизоляция")

gzubkov, Позвольте личное мнение.Кабину НЕ сносить.Все ремонтируемо.В каждом случае,правда, индивидуально.Сушилку,если перенесете в другое место,возможно ее "завоздушивание".Или переносите строго НЕ заужая диаметра и без байпаса.Т.Е. как сейчас.А еще лучше,рассмотрите вариант электрической сушилки.А вместо старой просто поставить перемычку в техшкафу.

gzubkov написал : технико-физическая

гидроизоляция, шумоизоляция, размещение коммуникаций все изменяется первое и второе обычно в худшую сторону плюс дополнительный затраты пригласите спецов пусть оценят прочность , но сразу предупреждаю могут разводить на слом нельзя упустить доход:)

gzubkov написал : будет навешена полка

у меня полка с 20 кг висит уже более 20 лет есть разные решения по навешиванию в т.ч. частичное укрепление стены в необходимых местах но отталкиваться надо от соотношение цена\качество имхо

Сносить нельзя оставить !!! Ну а если серьезно - то разумеется сносить.
Тогда у Вас будет НАМНОГО больше эффективная площадь квартиры - а это стоит очень очень дорого.

SergSB написал : если серьезно - то разумеется сносить.

если серьезно то к соседу лучше прорубиться чего людям по мелочи жизнь портить

Смех смехом - но мы 1 раз видели прикол. Кароче. Снесли кабинку в ИП-46С на последнем этаже. А там в центре оказался незаделанный проем к соседу.
Т.ч. вот - не зря снесли еще и по этой причине - потом кирпич+арматура.

SergSB написал : Т.ч. вот - не зря снесли еще и по этой причине - потом кирпич+арматура.

если бы потом немцы спроектировали и поставили бы новую первым бы кричал что ТОЛЬКО ЗА снос к сожалению у нас все экономят за исполнением не следят и из-за 10 см передвинутой или убраной стенки получаются проблемы у соседей имхо знаю одних в своем доме которые техника боятся из-за сноса кабины а соседа снизу еще сильнее

gzubkov написал : Если сносить, то неухудшится ли звукоизоляция с соседями (думаю о ПГП или кирпиче в четверть). Толщина всех стен сантехкабины одинаковая?

Толщина нынешних стеночек санузла от 4 х до 6 ти см. Сносить, конечно! И стены и потолок,всю кабину полностью. Основание оставить. Звукоизоляция да, чуть ухудшится. Однако увеличится площадь нового санузла. Дело в том, что сейчас между сантехкабиной и стеной есть зазор 5 - 7 см.

Цена 1 го ПГП, влаго, Кнауф, 8 см толщина - 240 руб. На 1 м кв 3 штуки идет. Плюс два мешка Перлфикса + арматура.

Стоимость работы. Демонтаж сантехкабины, включая вынести весь мусор, старую ванну и прочее - 20 тыщ + бункер 4 тыщи. Поднять ПГП + возвести новые стены санузла - 16 - 18 тыщ.

Вы получаете новые стены санузла, можно смело штрабить,резать ) Если постараться, так можно пару углов сразу вывести в угол 90 градусов, тогда меньше придется штукатурить. Вы получаете новый сантехфкаф с заводским техлюком, новую вытяжку, новый экран под ванну. Да и вообще - новый дизайн. Все новое, короче.