квартира 1900 г, деревянные перекрытия - все наперебой предлагают стяжку

вот уже несколько мастеров, придя в квартиру, предлагают в качестве чернового пола (а перекрытия деревянные) сделать стяжку. меня эта перспектива пугает из-за веса.

у кого какой опыт укладки чернового пола в квартире с деревянными перекрытиями?

спасибо, буду рад мнениям и, если возможно, ссылкам на мастеров.

спасибо!

только смотреть по месту состояние перекрытий.

Ну не знаю.. а чего лаги не модные стали? Лаги бросить, поверх чистый пол... Просто стяжка более денежное занятие, да еще и по дереву, потому скорее всего и предлагают.

Спасибо! В Москве никто так не делал из тех, кто читает этот форум?

бракодел написал : только смотреть по месту состояние перекрытий.

110 лет, из которых 70 советской власти - какое там состояние, кроме без 5 минут аварийного? Вскрытие покажет.

Gins написал : стяжка более денежное занятие, да еще и по дереву,

Просто каждый первый мнит себя строителем, а на деле проходимцы.
Там как бы всё не пришлось переделывать, а это уже действительно дорого.

Kvost написал : 110 лет, из которых 70 советской власти - какое там состояние, кроме без 5 минут аварийного?

Да ладно пугать-то людей заранее... в Москве, Питере, любом большом старом городе таких домов навалом. Есть, конечно, такие, что только поджечь. А есть в шикарном состоянии деревянные перекрытия, их немцы при разборке домов, слыхал, покупают - такой выдержанной древесины нигде больше нет.

Профан27 написал : Да ладно пугать-то людей заранее...

Вскрытие покажет.

DocMarea написал : у кого какой опыт укладки чернового пола в квартире с деревянными перекрытиями?

Не знаю на форуме ни одной более опытной бригады, чем моя. Это еще фигня 1 900 й год постройки. Реставрировали и 16 х, 17 х веков здания )

1. Демонтировали, распиливали деревянные перекрытия, лиственница это. Местами прогнившая, местами поедена жучками. Состояние оставляет желать лучшего. Рисковать не советую, поэтому для начала обработать антисептиком Биопаг Д, или Метацитом ( всякие антиплесени сразу в помойку - не годятся они)
2. Необходимо укрепить деревянные несущие конструкции (балки) Как укрепить? - это на месте только, после слома в квартире. Все старые постройки разные, нет единого правила, только индивидуальное решение
3. Чтоб максимально облегчить деревянные балки - пустоты между балками можно заполнить пеноплексом, именно так настоятельно рекомендуют архитекторы по старинным постройкам. Потом стяжка с жесткой сеткой. И БТИ так разрешает.
4. Не делали никогда в таких домах деревянный черный пол, но в принципе криминала нет, думаю, можно и деревом сделать. Единственное что - это мокрые зоны, по любому стяжка, гидроизоляция двойная. Еще остается вопрос с разводкой электрики по полу....

Да все эти вопросы решаются на месте

Kvost написал : Просто каждый первый мнит себя строителем, а на деле проходимцы

Так и есть! Тем более по старинным постройкам. Хороших,опытных специалистов очень мало

Могу сказать хороший способ в данном случае. 1 в каком состоянии старые полы ? совсем сгнили ? Если нет - подтянуть лаги саморезами что бы не скрипели и не гуляли, можно перебрать частично 2 берем саморезы по дереву, и отбиваем горизонт, в качестве опроных маяков используем саморезы, типо как под нвтирку дюбель гвозди, только по чаще. таким образом по квартире выводим горизонт от высшей точки. 3 Берем ОСП плиты, или что то подобное, клеим их на пол на волмо-монтаж(аналог не знаю), простукиваем хорошенько что бы все уперлось в наши маяки их саморезов. 4 когда высохнет -на следующий день, еще раз саморезами прихватываем плиты к полу, саморезов не жалеем.

Вот отличный проверенный способ выравнивания деревянных полов, дальше можно стелить любое покрытие. Если планируется плитка то берем плиты ЦСП. Жду благодарностей))

Труженик написал : Не знаю на форуме ни одной более опытной бригады, чем моя. Это еще фигня 1 900 й год постройки. Реставрировали и 16 х, 17 х веков здания )

не стоит делать поспешных выводов:p

Kvost написал : 110 лет, из которых 70 советской власти - какое там состояние, кроме без 5 минут аварийного? Вскрытие покажет.

А не надо советскую власть хаять.Тем более в Москве.Года два назад вскрывали полы в сталинке на Ленинградке.Балки из бруса,как новые.А капремонт в доме,судя по трубам,радиаторам,фанере на полу был сделан в середине 70х-начале 80х.В те времена худо-бедно сроки капремонтов пытались соблюдать.Не так,как сейчас-только деньги собирают.А на пол мы там постелили доску,а сверху фанеру,предварительно выставив лаги на балках по уровню и сделав звукоизоляцию минватой.

Kvost написал : 110 лет, из которых 70 советской власти - какое там состояние, кроме без 5 минут аварийного? Вскрытие покажет.

частный дом на двух хозяев ,которому более ста лет - сруб как новый

jud-suss написал : не стоит делать поспешных выводов

Угу :) Вот именно вам верю почему то. Живя в Волгограде вы отлично знаете и делаете старинные.... Московские :a сталинки и царские дома :) И это ваш, а не мой отец их строил? :) И это вас, не меня мой отец учил? :) Это вас, не меня, учили французы секретам реставрации? :) Это вас, не меня профессор из НИИ выделил среди всех инженеров, архитекторов, сказав, что я - единственный опытный спец по сталинкам, царским домам? Так он не знает еще про храмы, монастырь....

Так что выводы вполне обоснованы

lvov7104 написал : В те времена худо-бедно сроки капремонтов пытались соблюдать.

Ну да, блажен, кто верует. Одни хрущобы чего стоят - поголовно после капремонтов, при нормативном сроке эксплутации самого здания в 25 лет :)

бракодел написал : частный дом на двух хозяев ,которому более ста лет - сруб как новый

Сильно зависит от геологии и материалов. Но 100 лет и новый эт вы загнули.

Kvost написал : 110 лет, из которых 70 советской власти - какое там состояние, кроме без 5 минут аварийного? Вскрытие покажет.

Немецкая слобода рядом с м.Бауманская. Там где Му-Му.... Перекрытия из бревен в диаметре сантиметров так 60. Очень даже в хорошем состоянии.