Стяжка в хрущевке, уже сломал свой мозг

Господа, подскажите как быть! Имею 2х комнатную Хрущевку, со свойственным ей деревянным полом и бетонными перекрытиями. Везде проверил лазерным уровнем, в спальне перепад пола 5 см по диагонали комнаты, в зале 1 см по всей длине.

В зале и спальне хочу ламинат - в кухне, ванной и прихожей плитку.

Стены между кухней и залом демонтированы, вид следующий:

Глубина пола до перекрытия 14 см. Старые деревянные полы не скрипят и не гуляют.

Знакомый строитель предлагает чтобы обойтись меньшими расходами везде к доскам прикрутить ОСБ, а в коридоре и кухне прямо по черте старых стен, которых уже нет, демонтировать пол вместе с мусором который под досками, и на плиту положить 7см пенопласт, а на него сделать стяжку 4-5-6 см.

Цемент прелагает взять 500 марки в соотношении 1 к 5, на 9 квадратов 2 мешка цемента и 20 песка приблизительно.

Как Вам вариант? Имеет право на жизнь? 7 см пенопласт чтобы выйти на уровень оставшихся деревянных полов.

wertyz написал : к доскам прикрутить ОСБ

Граница стыка деревянного пола и стяжки будут гулять - 100%. Керамгранит уложишь, у окна его охлаждать прилично будет. Зябко зимой по камню-то ходить будет. Пенопласт в комнату - как-то не очень. Может полы в кухне и коридоре лучше перебрать для выравнивания? 2 дня подготовленной работы. По ним фанеру 10-12 мм вразбежку (не более 2 -х прямых углов в стыковых узлах). Стыка не будет 100%. И босыми ногами шлепать ночью не холодно. По фанере - ложИ что душе угодно...

А почему пенопласт не очень? Боюсь что швы или сама плитка потрескаются по деревянному полу, да и найти человека для перебирания слабо представляется возможным, а делать нужно быстро, время поджимает. Но ведь если таки пенопласт - то холода же вроде не должно быть? Если буду срывать старый - сорву сам, а на стяжку привлеку..

Как вариант - керамзит перемешать с жиденькой "грязью", а поверх него уже залить стяжку, см 4, КМК достаточно.

Почему пенопласт не катит? Что если взять его высокой плотности?

Всё это нужно затаскивать на 4 этаж, да и пенопласт легче чем керамзит с "грязью" получается слой 14 см очень имхо тяжелый лежит на плитах..

Нужен оптимальный вариант по бюджету\времени исполнения и сроку службы этого покрытия.

Всем известная задача - быстро, качественно, недорого. Только выбрать можно две опции. Тот вариант, что Вы предлагаете не является сложным. Просто у него есть определенные минусы. Мне кажется я на них аргументированно показал. Решать Вам. Меня переубеждать незачем.

Если быстро, то не фанеру, а ГЛВ в два слоя и на него укладывается плитка "только в путь". Главное, чтобы пол не ёрзал сильно.

ПРОФЕССОР написал : Как вариант - керамзит перемешать с жиденькой "грязью", а поверх него уже залить стяжку, см 4, КМК достаточно.

:) Делается керамзитобетон. Керамзит+немного песка+ 1/4 часть цемента. И плитку прямо на керамзитобетонную стяжку. 100%, что плитка не отлетит.

wertyz написал : Всё это нужно затаскивать на 4 этаж, да и пенопласт легче чем керамзит с "грязью" получается слой 14 см очень имхо тяжелый лежит на плитах..

Лень вперед вас родилась? Пенопласт не серьёзно. Будете часто плитку ремонтировать, отлетит как пить дать. Это можно под ламинат или линолиум. А материал все таскают, а вы особенный? Керамзитобетонная стяжка в 14см имеет допустимый вес для плиты перекрытия. На комнату в 20м2 уйдёт 2-2.5 тонны материала. Минимальная средняя допустимая нагрузка на пустотную плиту перекрытия 600-800кг/м2. На полнотелую плиту в 1,5-2 раза меньше.

Сам долго думал, как поступить в данной ситуации.Сделал как Вам предлагают остальные участники форума.К сожалению фото не получается прикрепить...

Делал ремонт в хрущ. двушке. Перепад высоты пола 7 см. Снял старые полы, сделал стяжку по всей квартире. Фанера, ламинат. Уровень пола, относительно лестничной площадки, понизился, но это вполне устраивало заказчицу- один порог при входе в квартиру, а потолки стали повыше!

За Байкалом написал : :) Пенопласт не серьёзно. Будете часто плитку ремонтировать, отлетит как пить дать. Это можно под ламинат или линолиум. А материал все таскают, а вы особенный?

Буду делать по-своему, каждый советует что-то свое, уже голова болит, вроде всё толковое - только выбор сделать это кошмар. Буду на экструдированный пенополистирол делать стяжку, доводы против меня не убедили. Уже убрал пол в коридоре, завтра кухня.