Нужно ли герметизировать пространство вокруг труб в стояке?

Новостройка монолит-кирпич. В процессе ремонта ванной комнаты возник вопрос: необходимо ли тщательно загерметизировать пространство вокруг водопроводных и канализационных труб в стояке? Там вокруг них есть щели через которые прекрасно проходит вода с верхних этажей (один раз уже затопили). Можно всё это заделать (кстати, чем лучше: пена, силикон?), а можно оставить как есть.

Некоторые люди утверждают, что когда там "дыры", то это лучше, т.к. в случае аварии на водопроводе на верхних этажах вода просто спустится вниз по стояку. Если же всё будет герметично, то вода не найдя выхода пойдет по всей квартире. Против этой версии жизненный опыт: однажды, когда этажом ниже возник пожар, вся квартира была в дыму, а весь этот дым поднялся в первую очередь по стояку.

Что думают уважаемые мастера по этому поводу?

performator написал : Некоторые люди утверждают, что когда там "дыры", то это лучше, т.к. в случае аварии на водопроводе на верхних этажах вода просто спустится вниз по стояку. Если же всё будет герметично, то вода не найдя выхода пойдет по всей квартире.

Полностью разделяю это мнение. Гильзы в перекрытиях сделаны для свободных подвижек стояков при их тепловом расширении.

Более развернуто, ссылаясь на нормативную документацию : http://www.niimosstroy.ru/detail.aspx?tuid=d4d9b8f2-de32-4e75-85f3-288a428ff89b&cuid=94c715b0-ad2a-48f9-9820-37506bf4da0d&ruid=5b591998-509a-424e-8d44-7832e0dbe342&sym=prn

Tehnik-san, чего-то я не понял Вашего ответа. Мой вопрос был не про гильзы. Их, как я понимаю уже установили строители. Мой вопрос про пространство вокруг них. Из Вашего ответа следует "пусть вода бежит вниз при аварии", а в приведенной Вами ссылке всё наоборот.

Справедливым является требование обязательной заделки пространства между трубопроводами и гильзами, устанавливаемыми в стенах и перекрытиях, для того, чтобы исключить проникновение запахов и насекомых из одного помещения в другое.

Пространство между трубой и гильзой, находящейся в перегородке, можно заделывать материалом, от которого не требуется водонепроницаемости. А для гильзы, находящейся в перекрытии, водонепроницаемость заделки - обязательное требование, так как в случае аварии, например, на стояке системы водяного отопления из МП труб, вода не должна пройти через зазор между трубой и гильзой на нижние этажи.

Если указанному источнику можно доверять, то выходит моя версия правильная. Получается, что заделывать щели надо огнеупорным силиконом.

performator написал : Если указанному источнику можно доверять, то выходит моя версия правильная.

Конечно , ведь кто то же должен спасать от ошибок верхнего соседа нижних жильцов ценой ремонта собственной квартиры :) а я лично в данной ситуации не согласен с такой постановкой вопроса, мое мнение - пусть лучше затопит подвал через гильзы, чем квартиры альтруистов :)

Tehnik-san, а разве нельзя на потолке эти щели тоже загерметизировать? Тем же огнестойким силиконом?

И еще один моментик, который может быть весьма неприятным. Если соседи снизу будут курить в туалете, весь дым через эти щели пойдет наверх. На фига мне их дым и тараканы?

Еще про затопы-заливы. Слышал, что вроде бы есть какие-то умные системы для этого. Типа вода пошла - включился насос на откачку. Выдумки?

performator- я полагаю , что для данного случая нет универсального решения и здесь надо четко расставить для себя приоритеты....либо дым и тараканы, либо вода и ремонт

Можно сделать так, если позволяют условия: пространство возле труб оставить для прохода возможной воды при потопах (у себя я его уменьшил, были слишком большой проем), а сам сантехкороб хорошо изолировать, от звуков и запахов.

Radist_V написал : сам сантехкороб хорошо изолировать

Не получится. Во-первых там счетчики воды, во-вторых там вентили, перекрывающие горячую и холодную воду, подаваемую в квартиру.

Специалисты утверждают, что герметизировать бесполезно т.к. вода всё равно найдет выход. Может быть. Но я всё-таки попробую - по крайней мере сигаретного дыма не будет от соседей. Буду признателен за советы по теме "как лучше загерметизировать стояк".

performator написал : Буду признателен за советы по теме "как лучше загерметизировать стояк".

Трап в полу на случай затопления с верхних этажей и загерметизировать гильзы герметиком Stopaq FN2100

Tehnik-san, что такое "трап"? Не силен в терминах, можно поподробнее?

performator написал : что такое "трап"?

См. здесь есть пояснения http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=74897&p=1734349&viewfull=1#post1734349