Теперь напишу отчет как все сделал.
Для начала благодарность всем кто ответил и всем кто дает дельные советы. Спасибо.
Во время майских праздников прошелся по соседям (всего 4 этажа внизу), посмотрел как у них сделана вентиляция (заодно познакомился и напился в зюзю), выяснил что на моей вентиляции больше никто не сидит, следовательно навредить несмогу, делай что хочешь.
Залез на крышу и поработал трубочистом. Вначале просто старой гантелей завернутой в тряпку на шнуре пробил вентиляционный отверстия ( забиты были листвой, кусочками полителена, мелкими палочками), затем из старого металического тросика сделал приметивный ершик, им гантелей и шнуром очистил более тщательно.Одевайте перчатки и робу на шнуре остаются кусочки они очень липкие, грязные, и вонючие.
Вентиляция из вытяжной превратилась в приточно-вытяжную, т.е. как ветер подует так она работать и будет, может просто гонять воздух туда-сюда.
Убрал все воздуховоды и стал увеличивать отверстие в вентиляционную трубу, используя молоток, зубило, дрель.Через 15 минут надоел соседу с 3 этажа и он принес перфоратор ( спасибо Якимыч) через 5минут отверстия нужных размеров было готово.
На рынке купил крышку на вентиляционное отверстие, размерами 150х150, с возможностью из внутри прклеить вентилятор 120х120( посадил на селикон), на внешней стороне пластиковые жалюзи,работаюшие как обратный клапан(когда вытягивает воздух они отклоняются, всос захлопываются) и еще одну крышку 150х150 с возможностью поставить вентилятьр 120х120, но на внутреннюю часть можно закрепить пластиковый воздуховод( размеры непомню где-то 120х80).
Поставил сверху крышку с воздуховодом в туалет ( ну чтобы отверстие между ванной и туалетом использовать старое), внизу крышку с обратным клапаном. Т.е. свергу вентиляция на туалет, ниже на ванну. Закрепил при помощи пены (посмотрим через сколько отвалится).
Вентиляторы взял 12в, ванна все таки страшно 220в использовать лампочки давно переделал, проводку продожил в специальной изоляции для влажных помещений ( на работе поднял) и вывел на кухню. Использую пока старый лабораторный блок питания, регулируемый от 0-15v до 1А, при 12v шум от работы вентиляторов слышен, но при 8v практически исчезает.
Осталось сделать.
1.Щит управления вентиляторами в ванной и на кухне, с несколькими режимами работы.
2.Пославить крышку с обратным клапаном в туалете, а то при выключеном вентиляторе и включеной кухонной вытяжкой у соседей с третьего этажа в туалете очень вкусно пахнет жареной картошкой.
это наверное засасывает воздух уже выдавленный соседом на улицу(наблюдается при восточном ветре)
Спасибо за совет что большинство запахов не от вентиляции, а от щелей в перекрытиях, нашел такую щель, буду заделывать.
Прошу прощения за грамотические и стилистические ошибки. А также за возможное неправильное употребление технических терминов и их полное незнание.
Еще раз спасибо за советы.