Купить дом vs Построить дом

Товарищи, хотелось бы услышать мнения по поводу каковы + и - покупки участка и строительству домика с нуля в сравнении с покупкой уже готового домишки с участком. Подкиньте плиз пищу для размышлений, поисковиком по форуму чет ничего похожего не нашла :o

Поменяли квартиру на дом. Давно уже. Очень долго подгоняли его планировку под себя, под наши потребности... Да и подгоняем ещё! С 96го года!
Строите сами (не обязательно своими руками)- строите для себя, сможете проконтролировать многие процессы: фундамент, например...
Осенью переделывали комнату в доме. Люди весной купили новый дом - и начали вкладывать в него деньги, латая "дыры". Стенки промерзали (а люди там ещё зимой не жили!), плесень, на полу под ламинатом была пробковая подложка - заплесневела... Ну и т.д. Вот такие ужасы)
ПС Сейчас эти люди собираются этот дом продавать...

2koris65 Дом под себя, безусловно, плюс. При покупке же можно нарваться на серьезные скрытые дефекты. Но у покупки тоже есть очевидный плюс - цена. Именно сейчас, в кризис.

2klusha Соотношение цена/качество. Прикиньте смету строительства, не забудьте аналогичные коммуникации и сравните с ценой покупки домика плюс затраты на первоочередные переделки и ремонт (если требуются). В таких делах советовать сложно, разве только на что смотреть при покупке существующего дома.

Умеете строить - стоите. Есть проект и прораб - строите. Иначе - покупаете, потому как косяки в результате одинаковые получатся...

Ant-2 написал : Но у покупки тоже есть очевидный плюс - цена. Именно сейчас, в кризис

Даже и не спорю!

Ant-2 написал : В таких делах советовать сложно

+100!

TeRaos написал : Иначе - покупаете, потому как косяки в результате одинаковые получатся...

:)

если покупать-то в солидных организациях...желательно европейских с их технологиями...правда обойдется раза в два дороже самостроя.....у бабеков технологии хуже....

Бурить/сверлить стены/фундамент никто не даст, а задекорировать можно всё. Поэтому просто "пойти и купить" можно нарваться. Если по знакомству, что "кто-то себе строил и деньги кончились", то вполне хороший вариант можно взять. Поэтому вывод- если покупать, то лучший вариант- "недострой". Там всё на виду и везде можно залезть и посмотреть. А готовый с отделкой- лотерея, с выигрышем в одни ворота. Это- дом, который делался на продажу, соответственно все косяки скрыты...

2Михалыч +1 Если брать то голую коробку на земле с хорошей репутацией (геофизикой). если есть выигрыш в цене, а он должен быть. Если хотите готовый, то это не сюда. И не надо сравнивать, это разные вещи.

я за постройку. ибо можно под себя и местность подобрать проект, коих в интернете не мало.

Я тоже за постройку. Во первых сделаете под себя , вовторых в случае ошибок винить будете тоже только себя. И в третьих сможете сэекономить 30-50 % стоимости. Ну или не сэкономить- с одной стороны малый объем работ имеет большую себестоимость, с другой стороны на готовое жилье посредники накручивают 200-300% цены. Но заранее приготовьтесь к тому что самострой- время, деньги , нервы и пот.Чтобы потом не раскаиваться в содеяном.

Вообще кто то тут приводил хорошую поговорку "Построй дом и сломай его. Построй второй и отдай другу. Построй третий и живи..."

Михалыч написал : Бурить/сверлить стены/фундамент никто не даст, а задекорировать можно всё. Поэтому просто "пойти и купить" можно нарваться. Если по знакомству, что "кто-то себе строил и деньги кончились",

Думаю, отличный вариант. Искать именно тех, кто не потянул (а не тянут часто). Знаю, есть такой вид бизнеса, покупать каку всякую задешево, красить-мазать, продавать дороже. Примерно, как авто из Москвы покупать. До первой зимы покупатели радуются.