Что можно сделать с откосом, фото

Const-n написал : что правильнее сделать с треснувшим откосом

п.1 Вызвать районного архитектора, зафиксировать факт. п.2 Устриц ел.

Const-n написал : На внешней стене (фасаде дома) трещины нет. Появилась эта трещина очень давно, есть движение или нет сложно сказать. В этой комнате мы ремонт за 23 года ни разу не делали. Вторая стена не несущая, за ней комната соседней квартиры. Есть подозрение, что изначально строители неправильно (без перекрытия) сделали внутреннюю кирпичную кладку.

Одна трещина через две разнородные стены говорит о том, что причина в основании. Если бы проблема была в неправильной кладке одной из стен, вторую бы не треснуло.

Владимир_С написал : п.1 Вызвать районного архитектора, зафиксировать факт. п.2 Устриц ел.

+1

Const-n написал : Визуально левый откос такой-же толщины что и правый

не, ну это понятно. Вопрос - наращивали ли на нём толщину стены таким же способом - приставной стеночкой. не понимаю, почему так сделали - специально, или брак (ну, брак-то в любом случае, но как он получился?).

Const-n написал : Русты между плитами треснутые

ну у этой плиты, что в углу, может как-то особенно сильно треснутые... или например плита просела за 20 лет на сантиметр... или раньше всех русты после косметического ремонта на ней лопаются...

в общем - не ходит ли плита заметно сильнее чем соседние...

Мишутк написал : Одна трещина через две разнородные стены говорит о том, что причина в основании. Если бы проблема была в неправильной кладке одной из стен, вторую бы не треснуло.

Если Вы про фундамент - то сомнительно, на 12-м этаже-то...

Фактически, имеем ОДНУ перегородку, буквой "Г" если смотреть сверху (или "Т" - смотря что у соседа выстроено с той стороны). Угол этой перегородки лопнул - вот и трещина на двух плоскостях. Разумеется - на улицу она не прошла, через ОТДЕЛЬНО СТОЯЩУЮ капитальную стену. И не пройдёт.

Мне кажется, как-то так...

Const-n написал : Насколько глубоко не знаю. Учитывая, что плиты обычно длиной 6 метров, вряд-ли они обрушатся в районе оконного проема.

Ну измерьте хотя бы, какая длина у свобоно висящей над вашей квартирой частью этой плиты. Раз комната мала - видимо, 6-метровая плита покрывает и коридор за стенкой. Значит, надо измерить длину от второй опорной стены до окна. Поверху (стены могут быть завалены, как мы видим...).

Если получите подозртельно близкое к 6 метрам значение (5,80 например) - то есть над чем задуматься. Значит, действительно в районе окна плита может иметь опирание в 15 см, а то и меньше, и разбирать/укреплять аварийную стену надо с профессиональной подмогой.

З.Ы. Вот постаят вам в угол железный двутавр... И насквозь через улицу и через соседа обвяжут металлом... И будет покрепче чем сейчас... Зарегистрируете уменьшение жилой площади, и будете платить меньше коммунальных платежей зато...

Что удалось выяснить:

1. Левый откос с перекрытием, толщина кладки 2,5кирпича. Внешняя часть стены (фасадной) толщиной в 1 кирпич красный облицовочный. Как перекрываются внешняя и внутренние кладки не знаю, но по идее должны перекрываться.
2. Ширина плиты перекрытия 119см, плита опирающаяся на балку оконную не опирается на соседскую стену. Торцевую часть плиты можно видеть на фото right_wall_ed.jpg. Таким образом можно предположить, что в районе окна получилось слабое место с наибольшими напряжениями.
3. Трещина по 2-ум стенам образовалась примерно через 2 года после заселения дома - 1989-1990год.
4. У соседа пока не видел исполнение стены, если у него все заштукатурено то и увидеть перевязана стена или нет не получится. Судить только косвенно по вертикальной трещине на его откосе:confused:

Учитывая, как треснула стена правая(соседская) и фронтальная(где оконный проем) {см фото} есть подозрение, что проблема не с верхней плитой перекрытия а c нижней у моих соседей снизу. Могу ошибаться, сопромат изучал давно.

Const-n написал : Могу ошибаться, сопромат изучал давно.

Вам не страшно ограничиться перетиранием этой темы в киберпространстве? Я бы еще раз посоветовал обратиться к официальным органам. Как минимум - для составления акта обследования.

У нас - как выяснилось, фундамент подмывался негерметичными фановыми трубами.
После организации ТСЖ (100 лет ему счастья и процветания) проблема была решена.

http://img-fotki.yandex.ru/get/3714/galina-sinkova.1/0_3e639_6b8e1042_XL.jpg

Ваша проблема представляется мне серьезной.

Да, кстати, я когда установил пластиковые окна, не стал начисто отделывать откосы сразу.
Молдаване отлично сделали их из ЦПС. Ровненько и прочно. Тем не менее - выждал "усушку и утруску" год с чем-то. И простучал сомнительные места. Таких оказалось два. Они были вскрыты и переделаны.

А несколько лет назад под окнами перестали ходить трамваи - и наступило счастье. Стала пробка из машин. Но они не в состоянии расшатывать дом.

Благодарю Всех за мнения и советы! Куда обращаться только не совсем понятно и в каком виде писать или звонить. Да, ремонт затянется надолго.

Думаю сначала пригласить инженера из ЖЭК'а, а дальше по обстоятельствам. В администрации моего города есть "Управление архитектуры и градостроительства", но задачи у него совсем другие...

Const-n написал : Думаю сначала пригласить инженера из ЖЭК'а, а дальше по обстоятельствам

Да, как минимум надо с этого начать.